Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор дарения между супругами

По договорам дарения сторона, принимающая дар, называется одаряемым, а контрагент является дарителем. Все категории этих контрактов подразумевают невозможность денежного или имущественного вознаграждения со стороны одаряемого.

Поэтому, как правило, дарение осуществляется близким родственникам: родителям, детям, внукам. Супруги выделяются в особую категорию, так как не являются близкими родственниками.

Несмотря на то, что сделка дарения между супругами принадлежит к группе гражданско-правовых соглашений, она имеет отличия. Специфические черты имеют процесс оформления, регламент уплаты налогов, способ образования права собственности и прочее.

Закон не ограничивает характеристики и разновидности даримых вещей, ценностей, прав. Супруги имеют право передавать друг другу любые блага, права или требования. Значение имеет только форма собственности имущества, которое переходит в собственность одаряемого.

Одаряемый супруг вступает в права собственности по факту получения подарка. Для объектов недвижимости (квартира, дом, дача и т.д.) или дорогостоящего движимого имущества (автомобиль) необходима регистрация в государственных органах, после чего жена (муж) также получает эти права. Регистрация сделки дарения между супругами не обязательна.

Супругам, имеющим брачный контракт, гораздо легче оформить юридически грамотный договор дарения, так как их имущество разделено и совместная собственность отсутствует.

Этап №1 – составить договор дарения

→ Юристы составят договор дарения квартиры за вас Оставьте заявку и юристы без ошибок составят договор дарения квартиры. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Правовед.RU

С 31 июля 2019 года были внесены изменения в cт. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Теперь договор дарения нужно удостоверять у нотариуса, только если одним из дарителей (тот, кто дарит) является несовершеннолетний или недееспособный — п. 2 ст. 54 Федерального закона N 218-ФЗ. Когда все дарители взрослые и дееспособные, договор подойдет в простой форме без участия нотариуса. Кто будет одаряемым (кому дарят) роли не играет.

Я не советую искать шаблоны договоров в интернете и самостоятельно его составлять. Почти все шаблоны устаревшие или типовые. Поймите, что каждая сделка дарения индивидуальна. Типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Обратитесь к юристу/риэлтору за услугой составления. Он учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, сделку могут приостановить — п. 6 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Особенности процедуры дарения

Для начала следует отметить, что налогообложение не распространяется только на те договоры дарения, которые совершены между близкими родственниками. Согласно п.18 ст. 217 Налогового кодекса РФ:

Читать еще:  В какой срок интернет магазин обязан вернуть деньги за товар

Доходы, которые получены в результате дарения, не облагаются налогом, если одаряемый и даритель — члены одной семьи либо являются близкими родственниками на основании Семейного кодекса Российской Федерации:

  • мужем и женой;
  • детьми и родителями, в частности усыновителями и детьми усыновленными;
  • бабушкой, дедушкой и внуками;
  • сестрами и братьями, в том числе неполнородными (имеющими общего отца либо мать).

Образец (заполнения) договора дарения автомобиля между близкими родственниками:

Таким образом, в остальных случаях дарения транспортного средства, одаряемый должен заплатить налог — 13 % от стоимости машины. К примеру, в случае дарения автомобиля со стоимостью 300 тысяч рублей сумма налога будет составлять 39 000 рублей.

То есть, процедура дарения автомобиля будет иметь смысл лишь при ее совершении между ближайшими родственниками.

В остальных случаях целесообразнее пользоваться традиционной схемой покупки-продажи, поскольку налог при этом будет уплачиваться продавцом, однако его сумма может быть значительно меньше. А в случае владения транспортом более трех лет он вообще не выплачивается.

Как правильно оформить договор дарения автомобиля

Договор о дарении автомобиля не может включать дополнительные условия для одаряемого. А также он не должен содержать запрета на продажу автомобиля одаряемым, либо ограничений его в правах использования.

В тоже время, в договоре могут быть оговорены условия дара, к примеру, о дарении автомобиля в качестве свадебного подарка.

Правильно оформить договор дарения

Также дарение машины может осуществляться человеком, пользующимся ею на основании генеральной доверенности, и имеющим право совершения подобных действий с транспортом согласно действующему законодательству.

Бланк договора дарения автомобиля для физических лиц на 2020 год — скачать.

Рассмотрим подробно каждый из пунктов:

Документ следует заполнять правильно, с соблюдением всех требований и правил оформления договоров.

  1. В вверху договора необходимо указание наименования населенного пункта, где совершается сделка и даты ее заключения. Далее указываются полное фамилия, имя, отчество одаряемого и дарителя.
  2. В 1 раздел вносится наиболее полная информация о транспортном средстве.
  3. Раздел 2 должен содержать адрес того места, где будет производиться передача транспорта одаряемому лицу, порядок передачи, а также весь перечень предметов, передаваемых в дар совместно с автомобилем. К примеру, комплект летней авторезины.
  4. В раздел «Реквизиты сторон» вносится полная информация о сторонах сделки (данные паспорта).
  5. В конце бланка договора дарения автомобиля предусмотрены строки для подписей участников сделки.

Каждый участник получает на руки по 1-му экземпляру подписанного договора. После того, как ключи от транспортного средства получены, одаряемый проставляет подпись в графе «автомобиль получен».

Несмотря на возможность осуществления процедуры дарения автотранспорта в устной форме, дарить подарок все-таки целесообразнее на основе письменного соглашения.

Договор о дарении транспортного средства обязательно должен включать в себя следующие сведения:

  • регистрационные данные машины (модель, марка, регистрационные номера, VIN;
  • полные данные паспортов одаряемого и дарителя;
  • также в договоре может быть указана стоимость подарка.
Читать еще:  Вред здоровью легкой тяжести при дтп

Стоимость машины следует определить специалистами, а не указывать ее самостоятельно.

Оценка стоимости автомобиля

Заключение

Однако этим передача права собственности на автотранспортное средство не завершается.

Необходимо внести сведения о новом владельце автомобиля в ПТС (паспорт транспортного средства) с проставлением бывшим владельцем подписи. И отправить документацию в орган ГИБДД, для осуществления процедуры государственной перерегистрации машины.

С кем составляется договор дарения 1/2 доли квартиры

Степень родства влияет на процедуру дарения. Поэтому следует изучить все особенности оформления бумаг.

Несовершеннолетний ребёнок

В России ребенок до 14 лет не имеет права выступать в роли дарителя. А вот одаренными какой-то недвижимостью могут быть каждый несовершеннолетний. В 14 лет ребенок своей подписью скрепляет договор дарственной с согласия родителей. А до этого времени его интересы представляют родители и опекуны.

Ребенок может написать письменное заявление на отказ от дара и зарегистрировать его.

Если договор дарения 1/2 доли квартиры касается ребенка супругов, то достаточно будет согласия одного из них.

После оформления всех документов и их регистрации в Росреестре, ребенку выдают свидетельство о правах на жилплощадь. Но свободно распоряжаться им он сможет только после достижения совершеннолетия.

Удобство договора дарения состоит в том, что подобная сделка не облагается налогом, в отличие от других, налог на которые может достигать 13%

Супруг

При совершении дарения доли квартиры между супругами есть очень важный нюанс. Все зависит от того, кто владелец недвижимости. Существует единоличная собственность.

Когда жилье принадлежит, к примеру, жене и было куплено до брака, получено по договору дарения или по наследству. Может быть и совместное владение. В этом случае муж и жена квартиру приобрели совместными силами за время супружеской жизни.

В первом варианте договор составляется так же как и в остальных случаях. А вот второй вариант подразумевает два решения — выделение доли каждого из супругов.

Какие нужны документы для регистрации договора дарения квартиры – читайте в этой статье.

После этой процедуры происходит заключение договора дарения. Или же можно составить брачный контракт с последующим дарением.

Родственники

Согласно изменениям в законодательстве, с 2020 года при передаче доли квартиры близким родственникам, согласие других владельцев не требуется.

При передаче доли жилья необходимо выделить долю дарителя, которой он и может распоряжаться. Законным считается определение доли через согласование между всеми собственниками недвижимости. Если такая процедура уже осуществлена, повторно ее можно не проходить.

В остальном же оформление бумаг не отличается от других случаев совершения сделки.

Родственник не может рассчитывать на получение доли в таких случаях:

  • при покушении на жизнь дарителя, нанесение ему умышленных повреждений;
  • если даритель умер из-за одаряемого, то наследники могут аннулировать и отменить сделку;
  • при недееспособности дарителя на момент оформления договора или предоставление согласия под давлением;
  • из-за признания дарения фиктивной сделкой или при признании ее ничтожной.
Читать еще:  Где находится номер полиса

Содержание документа

Дарственная на квартиру между супругами должна включать в себя полное описание отчуждаемого имущества. Кроме того, в графе о родственных связях необходимо указать номер свидетельства о браке. В остальных пунктах документ не отличается от стандартной формы. Сначала перечисляются участники сделки, затем подробно описывается объект дарения. Сведения, указанные в дарственной, должны совпадать с данными технического паспорта квартиры.

Договор дарения квартиры между супругами должен указывать обязанности и права сторон. При необходимости записываются особые условия, отмены или изменения договора. Наступление и вид ответственности необходимо внести в документ, если такое условие имеет место. Сделка заверяется подписями сторон и указанием пакета сопроводительных документов.

Как оформить правильно

Есть только один способ оформления разрешения супруга – через нотариуса. Разрешение в простой письменной форме не имеет юридической силы. Воля супруга должна быть озвучена однозначно и удостоверена нотариусом.

Для получения нотариального согласия следует собрать документы:

  • документацию на жилье;
  • паспорта супругов;
  • свидетельство о заключении брака.

Дарственную брать не обязательно, но некоторые нотариусы бесплатно «просматривают» будущий договор.

На прием можно записаться заранее или подойти в порядке живой очереди. Присутствие обоих супругов обязательно. Нотариус установит личности по паспорту и спросит, действительно ли муж (жена) согласен на дарение. Он обязательно разъяснит последствия дарения и только после получения однозначного ответа оформит документ на специальном бланке. Подлинник разрешения нотариус передаст дарителю, а копию оставит в своих делах.

Сначала соберите перечень документов:

  • паспорт;
  • ПТС;
  • бланк бумаги о безвозмездной передаче транспорта;
  • полис ОСАГО;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины (реквизиты узнавайте в ГИБДД или на сайте).

Полный процесс оформления, полученного по дарственной ТС, выглядит следующим образом:

  1. Составляется дарственная.
  2. Если движимое имущество куплено в период нахождения в браке, следует получить письменное согласие на передачу авто от второго супруга.
  3. Подготавливается перечень документов, он изложен выше.
  4. Одаряемый и даритель идут в ГИБДД и подают собранные бумаги, чтобы переоформить машину на нового владельца.
  5. Оплачивается государственный налог.
  6. Сотрудники государственной автоинспекции выдают новые документы. После того, как машину зарегистрируют на нового владельца, он получит ПТС и новые номерные знаки.

С момента получения движимого имущества в дар есть 10 дней на переоформление.

Теперь вы знаете, как подарить свою машину родственнику в 2020 году. Перед тем, как составлять дарственную, желательно скачать образец договора дарения. Сделку можно оформить через нотариуса, но это не обязательно. Если происходит дарение близкому человеку, сделка не облагается пошлиной. После получения машины в дар, нужно в течение 10 дней ее переоформить.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector