Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Купить недвижимость в Испании пенсионеру из России

Купить недвижимость в Испании пенсионеру из России

С агентством Rusol Prime купить недвижимость в Испании пенсионеру вполне реально. Эта страна предлагает множество различных объектов, среди которых для пожилых людей наверняка найдётся уютный дом на побережье или комфортные апартаменты в современной урбанизации. Если вас интересует покупка недвижимости в Испании для русских пенсионеров, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией и профессиональным сопровождением сделки. А пока предлагаем вам ознакомиться со статьёй, подготовленной нашими экспертами и посвящённой испанской недвижимости для пенсионеров из России.

ВНЖ в Испании по социальной оседлости

Требования к заявителю, который желает получить разрешение по этому основанию:

  1. срок проживания в Испании составляет более 3 лет;
  2. есть родственники с испанским гражданством или разрешением;
  3. если родственников в королевстве нет, понадобится заключение о социальной интеграции иностранного гражданина;
  4. трудовой договор, заключенный между заявителем и испанской компанией сроком дольше 1 года.

Чтобы подтвердить срок проживания в стране, понадобится сертификат о прописке, справка из учебного заведения, в котором мигрант учился, о начале или сроках обучения, чеки, справка о госпитализации в Испании или любой другой документ, выданный в стране в начале пребывания иностранца здесь. Наиболее достоверное подтверждение – сертификат о прописке, поскольку его выдают местные органы власти.

Внимание! Иностранцы, которые выезжали из страны на срок менее 120 дней, так же претендуют на разрешения по этому основанию.

Для оформления сертификата о социальной интеграции в некоторых регионах (Валенсия и Каталония) иностранцы сдают экзамен на знание языка.

Компания подписывает трудовой договор и предоставляет иностранцу бумаги, которые подтверждают отсутствие в компании задолженностей по налогам и социальным взносам. Бумаги понадобятся мигранту для подачи на разрешение.

Иностранец в праве иметь несколько мест работы с общей занятостью не менее 30 часов в неделю.

Доход физического лица, который принимает на работу иностранца, может быть не менее 500 евро в месяц после выплаты заработной платы своим сотрудникам. Бумаги о доходах так же предоставляются для получения разрешения.

Лица без трудового договора предоставляют бумаги об источнике дохода (бизнес, иждивение). В заключении о социальной интеграции указывают тип дохода: трудовой договор, бизнес, иждивении или прочие.

Миф 3.

«Есть родственники в Испании или Франции. Через них получу вид на жительство».

Не всегда возможно.

Этот тип ВНЖ называется воссоединение семьи. Достаточно показать родство и получишь вид на жительство. Но не с любым родственникам можно воссоединиться.

Получить этот вид на жительство можно в следующих случаях:

  • когда ваш супруг гражданин этой страны или получил ВНЖ.
  • когда несовершеннолетний ребёнок хочет воссоединиться с родителями. Возраст совершеннолетия считается по европейским меркам, то есть в 21 год.
  • взрослые дети могут воссоединиться с родителями, но только в том случае, если родители от них материально зависят. И это нужно подтвердить документами.


И всё.

Братья, сестры, тёти, дяди и прочие родственники не помогут.

Но даже удовлетворяя всем условиям, вы получаете только возможность. Заморочек и здесь хватает. Правильно собрав документы и пройдя процедуру, получите заветную карту резидента.

Медицинская страховка: не будет ли проблем?

Да, испанские страховые компании неохотно страхуют лиц старше 70 лет, а после 75 лет и вообще отказываются оформлять новые страховки. Но выход есть! Поговорите со страховой компанией. Иногда, если основное застрахованное лицо более младшего возраста, в страховку разрешают вписать пожилого родственника. В некоторых регионах Испании страховые компании предлагают программы страхования для более зрелых возрастных категорий.

Читать еще:  Заполните заявление для получения гражданства по программе переселения

В конце концов, в Законе об иностранцах не говорится, что страховка должна быть обязательно испанской страховой компании. Это может быть и международная компания, имеющая аккредитацию на территории Испании. Таким образом, если все остальные документы оформлены идеально, требования выполнены, а страховка оформлена в страховой компании международного уровня, не обязательно испанской, но с соблюдением всех установленных требований и действующей без ограничений на территории Испании — консул всегда может пойти вам навстречу и рассмотреть положительно ваше прошение о ВНЖ.

Получение пенсии

Пенсионер в Испании, если он работал исключительно в России, после иммиграции будет получать пенсию по старости, назначенную Пенсионным фондом Российской Федерации. Никаких дополнительных доплат со стороны испанского правительства не предусмотрено, но при этом российская пенсия не пропадет после получения ВНЖ.

Однако при наличии трудового стажа в королевстве применяется принцип пропорциональности: оба государства начисляют часть пенсии, исходя из количества лет, проработанных человеком в каждой стране.

Для получения пенсии нужно обратиться в территориальный орган системы социального страхования (Seguridad Social).

Переезд на проживание в Испанию в пенсионном возрасте

Благодаря теплому климату, чистому морю, разнообразной кухне и другим факторам Испания уже давно стала популярным у западноевропейских и американских пенсионеров местом проведения четвертого периода жизни – пенсионного. Англичане, немцы, американцы облюбовали эту яркую солнечную землю, а сейчас и жители постсоветского пространства все чаще выбирают Испанию для покупки недвижимости, ведения бизнеса и в дальнейшем для жизни на пенсии. И, видимо, не зря. Здесь сочетается множество позитивных моментов, что дает возможность человеку преклонного возраста наслаждаться жизнью еще много лет после отхода от активной трудовой деятельности, иметь стабильные пенсионные выплаты и качественный медицинский уход.

Продолжительность жизни

По данным ВОЗ (Всемирной организации здравоохранения) за 2015 год, Королевство вошло в пятерку стран мира с наивысшей продолжительностью жизни, средний возраст жителей страны – 82,8 года, в частности, женщин – 85,5 лет, и этот показатель неуклонно растет.

Аналитика говорит о том, что Испания сейчас самая «здоровая» страна Европы, а возможно, и мира. Исследования, опубликованные медицинским журналом The Lancet, одним из наиболее известных и авторитетных журналов по медицине, являются тому подтверждением. Издание проанализировало период с 1990 по 2010 год и выяснило, что средняя продолжительность жизни в Испании – одна из самых высоких в мире, и более 70 лет своей жизни испанцы живут полноценно и активно, обладая отличным здоровьем и общим тонусом. Долгожительству также способствуют хороший уход и отношение к людям преклонного возраста.

Питание

«Средиземноморская диета», т.е. обычное питание испанцев, состоит из свежих овощей и фруктов, даров моря и экологически чистых мясных продуктов. Здесь пьют много воды. Стоимость продуктов – одна из самых низких в Европе. В течение всего года на рынке предлагаются свежая рыба, морепродукты, мясо, фрукты и овощи.

Здоровый и вкусный обед обойдется для семьи из двух человек в €25, включая вино, овощи, морепродукты, мясо или рыбу. Апельсины для сока стоят примерно €1,5–2 за 1 кг, и поэтому стакан свежевыжатого сока – это не роскошь, а привычный напиток.

Если говорить о винах, то это – отдельная тема. Заходя в испанский супермаркет, всегда видишь пожилых людей, везущих в своей тележке бутылочку вина. Бутылка качественного красного вина от 1,5 евро – это сказка! О пользе красного вина и его влиянии на нервную и сердечно-сосудистую системы написано много медицинских статей.

Читать еще:  Как наказать за обсчет покупателя

Согласно данным статистического портала Nombeo, минимальная стоимость продуктовой корзины в середине 2017 года в Испании составила €188.

Примерная стоимость продуктов

  • Хлеб белый, 1 батон: €0,7
  • Молоко, 1 литр: €0,8
  • Сыр, 0,5 кг: €2–3
  • Яйца, 1 дюжина: €1,5
  • Сахар, 1 кг: €0,9
  • Сливочное масло, 1 пачка (примерно 200 г): €1,1
  • Свиные отбивные, 0,5 кг: €2,5
  • Куриное мясо, 1 кг: €3–4
  • Рис, 1 кг: €1,5
  • Картофель, 1 кг: €0,7
  • Яблоки, 1 кг: €1,2.

Спорт

Им увлечены буквально все. Хотя стоимость тренажерных залов в Испании немного выше, чем, например, в Германии, но это с лихвой компенсируется наличием бесплатных муниципальных стадионов и теннисных кортов, велосипедных дорожек, бесконечных пляжей и горных троп, которыми можно пользоваться практически круглогодично.

Пожилые люди на велосипедах, бегущие или идущие с палками для ходьбы – типичная картина современной испанской жизни.

Жилье

После кризиса 2008 года стоимость недвижимости постепенно снижалась и в 2014 году достигла своего минимума. Сейчас наблюдается тенденция к росту цен, но до сих пор арендовать жилье и купить квартиру или дом можно по вполне приемлемой цене. Например, квартиру в популярном у наших соотечественников Аликанте площадью около 80 кв. м можно приобрести за €30–80 000. Аренда квартиры – примерно €300 в месяц.

Вы можете сделать свою жизнь более комфортной и стабильной как с точки зрения возможности получения вида на жительства, так и с точки зрения вложения в развитую европейскую экономику или передачи детям нажитого и заработанного, если приобретете недвижимость в Испании.

Для пенсионеров, владеющих испанской недвижимостью, если они имеют достаточно средств для проживания в стране и оформили медицинскую страховку, предусмотрена выдача карточки «Постоянного места жительства» (Residencia Larga Duracion) сроком на 5 лет, с возможностью ее пролонгации.

Стоимость жизни

Страна находится в середине рейтинга европейских стран по стоимости жизни (Cost of Living Index by Country). Своему престижному месту Испания обязана невысокими по сравнению с другими европейскими странами зарплатами. Но если вы имеете стабильный доход или накопления, то, учитывая дешевизну продуктов питания, вы можете очень хорошо жить в этой стране.

Медицина

Согласно индексу Health Care Index for Country Испания постоянно входит в топы лучших в мире стран по медицинскому обслуживанию, а пенсионеры в Испании пользуются 90% скидками на лекарства и имеют бесплатное медобслуживание, а также другие льготы.

Административная система

Еще один из плюсов жизни в Испании. Она может казаться сложной и чрезмерно забюрократизированной, но все здесь работает, как отлаженный механизм, и самое главное – без коррупции. Все услуги выполняются по предварительной записи, а сотрудники учреждений доброжелательны и всегда готовы помочь.

Общение

Провести приятно время в кафе с бокалом вина и морепродуктами на тарелке, в дружелюбной атмосфере, чем не прекрасный итог прожитых лет? Не случайно два года подряд, в 2015 и 2016 году, Испания была признана самой дружелюбной к туристам страной в мире. Конечно, если вы решите здесь жить, то для общения нужен язык. Но и здесь государство придет на помощь: для проживающих в Испании иностранцев, имеющих вид на жительство, организованы бесплатные курсы испанского языка. При подборе группы также учитывается ваш возраст. Но возможен более простой вариант, например, выбрать для жизни такие города, как Торревьеха или Аликанте, где массово проживают русскоговорящие, и вас не покинет ощущение, что вы находитесь на Родине.

Читать еще:  Как вернуть сетевой фильтр в эдьдорадо

В каждом городе или районном центре Королевства имеются центры досуга для пенсионеров – Centro Mayores, где можно встретиться, поиграть в настольные игры и поучиться рукоделию, зайти к парикмахеру или обратиться к врачу. Такие центры организуют экскурсионные поездки на льготных условиях для пенсионеров или обучение в местных университетах по программам, созданным для пожилых.

И еще одна особенность – в Испании популярны дискотеки для «возрастных» людей, на которые вход молодежи запрещен!

Возможности получения испанской пенсии иностранцами

Пособия по возрасту в Испании таковы: в 2017 году минимальная пенсия составляет €637,7, максимальная – €2573,70.

При достижении пенсионного возраста россияне и украинцы могут официально оформить пенсию в Испании, так как между Россией и Испанией с февраля 1996 года действует договор о социальном обеспечении, двумя годами позже аналогичное соглашение было подписано с Украиной. Пенсию можно получать по месту проживания раз в квартал, подав заявление в Пенсионный фонд своей страны. Российская или украинская пенсия будут пересчитаны в евро.

Также, легально прожив в Испании 10 лет и официально работая, вы можете получить и испанскую пенсию, либо после 5 лет проживания на основании вида на жительство – претендовать на пенсию по инвалидности.

По индексу комфортности проживания в Испании в пенсионном возрасте, согласно Annual Global Retirement Index 2017 от журнала International Living, страна получила 1-е место в Европе и 7-е – в мире. Статистика говорит в пользу Королевства. А решать, конечно же, вам!

По вопросам, связанным с любыми аспектами жизни в Испании, в том числе с покупкой недвижимости, а также для консультаций по оформлению и получению пенсии в Испании обращайтесь к нашим специалистам.

Другие преимущества проживания пенсионеров в Португалии

Помимо климата на любой вкус, благоприятной экологической обстановки и невысоких цен на основные товары и продукты питания, существует еще масса причин для того, чтобы, невзирая на возраст, решиться на переезд на другой край Европы.

По данным Национального института статистики Португалии, средняя продолжительность жизни в стране по состоянию на 2016 год достигла отметки 81,13 года, что является третьим показателем в Европе после Испании и Италии.

Немаловажное значение для пенсионеров в Португалии имеет достаточно высокий уровень медицинского обслуживания. Достаточно сказать, что за некоторыми лекарствами и вакцинами жители соседней Испании порой приезжают именно сюда, поскольку у них на родине имеет место дефицит этих препаратов, или же разница в цене стоит такого «марш-броска» за границу. По итогам 2017 года Португалия заняла 31-е место в мире по объему средств, направляющихся на развитие здравоохранения, а по его уровню вошла в первую двадцатку стран мира.

Наконец, многие россияне, ставшие счастливыми обладателями ВНЖ в Португалии для пенсионеров, отмечают доброжелательное отношение к себе со стороны местных жителей, которые в подавляющем большинстве своем спокойно относятся даже к выходцам из своих бывших африканских колоний. И хотя именно они, а также приезжие из Бразилии, составляют большинство иммигрантов, практически в каждом районе можно повстречать перебравшихся сюда на ПМЖ жителей России, Украины и Молдавии, среди которых наверняка найдутся люди с общими интересами.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector