Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Публичная кадастровая карта России на

Публичная кадастровая карта России на 29.12.2020

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Поделиться ссылкой на карту

Почему нет участка на кадастровой карте?

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки при регистрации межевого плана

Подробнее читайте в нашей статье.

Распечатать карту

На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных электронных выписок из ЕГРН.

На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать выписку об истории перехода прав.

Публичная кадастровая карта – это интернет ресурс в виде онлайн карты (геоинформационная система (ГИС)), созданная Росреестром для получения информации о земельном участке, для внутреннего пользования и для собственников. Официальная публичная карта Росреестра в режиме онлайн доступна на нашем сайте выше или на официальном сайте pkk5.rosreestr.ru.

Единая публичная кадастровая карта земельных участков была разработана в 2010 году. Ее цель – облегчение поиска кадастровой информации о земельном участке. До появления сервиса данные можно было получить только при личном обращении в территориальный орган – кадастровую палату.

Почему нет участка на кадастровой карте?

Если вы открыли кадастровую карту, но на ней не отмечен интересующий ЗУ, велика вероятность, межевание проводилось неверно или не проводилось вовсе. Закон не говорит, что это обязательная процедура для вступления в собственность. На данный момент из всех объектов, зарегистрированных в ЕГРН, чуть более половины отображены на кадастровой карте.

Однако, не отсутствие четко обозначенных границ может принести массу неудобств.

  1. В случае возникновения конфликтных ситуаций с соседями на почве раздела спорной территории, вам будет сложнее доказать ее принадлежность к вашим землевладениям.
  2. Если на карте нет границ, это сильно снижает его стоимость на рынке недвижимости.
  3. Может сорваться строительство или продажа. Росреестр вправе вмешаться в сделку, приостановить передачу права собственности.

Нанесите ЗУ на кадастровую карту, это поможет избежать неприятных сюрпризов. Ниже мы расскажем о каждой из возможных причин, почему нет участка на кадастровой карте, как это исправить.

Основные возможности, которые даёт кадастровая карта, перечислены ниже:

  • адрес и расположение объекта (здание, сооружение, земельный участок, объект незавершенного строительства и др.);
  • кадастровый номер объекта;
  • контуры и площадь участка;
  • форма собственности на объект недвижимости;
  • геодезические координаты;
  • дата постановки на кадастровый учёт;
  • границы особых зон (водоохранных и др.)

Кадастровая карта позволяет переходить в другие электронные сервисы Росреестра. Например, можно подать запрос на получение сведений из ЕГРН.

Также ПКК позволяет узнать, где есть свободная земля. Это полезная информация для граждан, планирующих покупку участка. Также кадастровая карта помогает узнать кадастровую стоимость недвижимости, именно на её основании считаются налоги.

Чтобы изменить масштаб карты, нужно воспользоваться колёсиком мышки или нажать «+» в правом нижнем углы карты.

Как найти земельный участок и его границы

Чтобы найти участок, нужно воспользоваться панелью инструментов слева на карте. Для активации инструмента надо по нему кликнуть, после этого справа откроется окно работы с инструментом. Для того, чтобы закрыть это окно, надо кликнуть на инструмент еще раз.

Обратите внимание: порядок инструментов на панели может меняться, так как самым верхним выводится тот инструмент, которым вы только что пользовались.

Для поиска объекта:

  1. кликните на инструмент «лупа»;
  2. откроется поисковая строка, в которую надо ввести кадастровый номер участка. Если он вам неизвестен, можно ввести адрес объекта.

Если нужен не конкретный участок, можно указать название интересующего населённого пункта. И из выпадающего меню выбрать место.

Можно сузить область поиска, нажав на стрелочку на кнопке «Участки».

Как узнать координаты

Для того чтобы определить координаты участка на карте, нужно:

  1. в панели инструментов выбрать инструмент «Измерения». Он представлен иконкой в виде линейки.
  2. выбрать первый пункт из появившегося меню «Показать координаты точки».
  3. кликнуть левой кнопкой мыши по интересующей вас точке участка, появляется окно с указанием широты и долготы этой точки.
Читать еще:  Документ забыл дома какой штраф

Как узнать размеры участка

Этот же инструмент «Измерения» позволяет увидеть расстояние между любыми точками земельного участка, площадь и периметр объекта.

Измерение расстояния. Чтобы измерить расстояние, выберите второй пункт меню «Измерить расстояние». Щелчком левой кнопки мыши устанавливается начальная точка измерения, двойным щелчком – конечная точка. На экране появится отрезок прямой и информация о его длине (максимальная точность — 1 м).


Разделение отрезка. В середине отрезка есть точка, взявшись за которую мышкой, можно переместить ее в любое место и разделить таким образом один отрезок на два.

Измерение площади и периметра. Чтобы узнать площадь и периметр участка, нужно также задать границы с помощью мышки, задавая каждую точку одним щелчком мыши. Можно задавать несколько точек, при этом объекты могут получаться самых разнообразных форм. Конечная точка задается двойным щелчком.

Как найти свободный участок земли

Многие пользователи, открывая ПКК, задаются вопросом: как узнать, где свободная земля? Это легко сделать, следуя следующей инструкции.

  1. На панели инструментов публичной кадастровой карты нужно выбрать пункт «управление картой» и перейти в раздел «тематические карты». Здесь нужно галочкой отметить пункт «форма собственности ЗУ». В результате свободная земля останется белой, а занятые участки окрасятся либо будут указаны их границы.
  2. Кликнув на свободном белом поле, вы увидите: «ничего не найдено» (земля свободна).
  3. Кликнув мышкой на окрашенный участок или белый с обозначенными границами, вы увидите его кадастровый номер и характеристики. Участок занят и зарегистрирован в Росреестре.

Помимо формы собственности, карту можно «раскрасить» и по другим параметрам. Например, так выглядит карта кадастровой стоимости земли:

Виды (слои) карты

Кадастровая карта даёт возможность настроить слои для отображения карты. Благодаря этому пользователь сам выбирает, что будет отображаться на карте.

На панели инструментов слева в пункте «Управление картой» можно настроить объекты для отображения на карте:

  • земельные участки;
  • границы;
  • территориальные зоны;
  • геодезическая основа кадастра;
  • единицы кадастрового деления;
  • зоны с особыми условиями использования территорий;
  • особые экономические зоны.

А также можно выбрать для показа следующие объекты:

  • лесопарки и лесничества;
  • красные линии;
  • схемы расположения участков;
  • границы минимальных расстояний от объектов газо- и нефтепроводов;
  • объекты пользования.

Можно указать, чтобы отображалась карта со спутника. Она даёт возможность наглядно представить, как выглядит тот или иной участок. Спутниковая карта достаточно детальна, несмотря на то, что съёмка делается с большой высоты: можно рассмотреть очертания сооружений, участков и даже деревьев. К сожалению, спутниковые карты немного смещены относительно карты участков (на несколько метров).

На официальной ПКК используются спутниковые снимки компании Esri https://www.esri.com/ru-ru/home. На неофициальных картах (например, на сайте egrp365.ru) также есть возможность переключить карту на снимки Яндекс, Гугл.

Наиболее точно карта участков накладывается на спутниковые снимки на карте Google maps.

Как посмотреть особые зоны

К зонам с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) относятся санитарная, защитная, охранная, водоохранная зона, зоны затопления, а также объекты культурного наследия. Особый режим использования земли в этих зонах может ограничивать или вовсе запрещать некоторые виды деятельности несовместимые с целями, для которых эти зоны созданы (пункт 8, статья 87 Земельного кодекса РФ).

Чтобы узнать, где находятся особые зоны, можно воспользоваться ПКК.

    На панели инструментов нужно нажать на инструмент «управление картой» и поставить галочку напротив пункта «зоны с особыми условиями использования территорий». Эти зоны окрасятся зелёным цветом нескольких оттенков.

Особые зоны показываются только при достаточно крупном масштабе карты (не более 4 км в единице масштаба)

  • Чтобы выяснить ограничения на конкретной ЗОУИТ, нужно нажать на лупу и в появившейся строке поиска выбрать из выпадающего списка «участки» пункт ЗОУИТ.
  • Кликнув на интересующий участок, можно увидеть название данной зоны и ее описание (ограничения деятельности), а также указание на документы, на основании которых установлена/зарегистрирована данная зона.
  • Как распечатать карту

    При работе с картой можно распечатать любую её область. Перед распечаткой можно настроить слои, тематику карты.

    Чтобы распечатать кадастровую карту, нужно выбрать на панели значок «принтер» и нажать на него.

    Появляется окно, в котором можно написать комментарий к карте. А также выбрать формат печати:

    • А4;
    • А3.

    А также нужно выбрать ориентацию распечатываемого документа: книжную или альбомную. Таким образом, можно получить кадастровую карту заинтересовавшего участка в бумажном виде быстро и не выходя из дома.

    Как импортировать или экспортировать координаты

    Все данные, которые пользователь самостоятельно фиксирует на ПКК, можно выгрузить в специальном формате KML (экспорт), который используется, когда нужно отобразить данные карт, например, в Яндекс.Картах. В таком файле можно сохранить построенные вручную точки и области. В файле KML сохраняются в обычном текстовом виде координаты всех выгруженных объектов.

    В этом же формате можно загрузить данные в ПКК (импорт). Это удобно, так как позволяет переносить информацию с одной программы или ресурса на другой.

    Читать еще:  Где взять регистрационный номер технологической карты

    На панели меню нужно выбрать инструмент «Рисование». Кликнув по нему, пользователь увидит панель инструментов со следующими пунктами:

    • добавить точку;
    • добавить линию;
    • добавить полигон;
    • выгрузить в KML;
    • загрузить из KML;
    • искать в границах.

    Для экспорта и импорта понадобятся пункты «загрузить» и «выгрузить» соответственно.

    1. Если вы нанесли на карту точки, линии, полигоны (области), то в меню инструмента «Рисование» появятся строки «выбрать все объекты», «точка 1», «точка 2» и так далее (если точек несколько).
    2. Для сохранения этих данных (экспорта) в файле KML нажмите на кнопку «Выгрузить в KML» в меню инструмента «Рисование».

    Если нужно загрузить готовый файл, нужно нажать на значок «загрузить из KML».

    Примечание: публичная кадастровая карта использует общепризнанную систему координат GPS (WGS 84). В выписках Росреестра на земельные участки используются другие системы координат, локальные (как правило, введенные для областей и республик). Например, для Воронежской области используется местная система координат МСК-36.

    Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

    Меню карты и поиск незанятых участков

    Слева на экране расположена колонка меню. Первая кнопка сверху – «поиск», который позволяет отыскать участок, адрес, проводить поиск по другим данным.

    Вторая кнопка – «объекты в точке». Выбрав ее и увеличив карту, можно выбрать какую-либо точку карты и просмотреть информацию по этому месту. Третья кнопка – «управление картой», которую мы используем позже. Клацнув на кнопке, вы увидите «Общедоступные кадастровые сведения» – на странице не нужно вносить никакие изменения. Также тут имеются «Дополнительные сведения» – это нам тоже сейчас не нужно.

    Выбираем «Тематические карты» – эта строчка размещена в текущем меню ниже. Если поставить галочку, участок в собственности окрасится определенным цветом.

    Обозначенные в розовый цвет будут показаны участки, которые являются занятыми. Нам следует искать не закрашенные территории, однако это не означает, что все они являются свободными, поскольку еще не вся информация отображается на публичной кадастровой карте. Если приблизить карту и клацнуть левой кнопкой мыши на участке, он обозначится желтым цветом, слева будет показано окно с информацией по этому участку.

    Как узнать размеры земельного участка по кадастровому номеру?

    В случае отсутствия сведений о земельном участке или при появлении надписи «Без координат границ» в справочном окне ПКК, необходимо провести межевание для уточнения границ земельного участка. Позвоните по телефону для подробной консультации кадастрового инженера +7 (499) 755-60-67.

    При выполнении работ будет подготовлен межевой план после чего установлены уточненные размеры и площадь вашего земельного участка.

    Как узнать размеры земельного участка?

    Для того чтобы узнать размеры земельного участка по кадастровому номеру необходимо воспользоваться официальным информационным ресурсом Росреестра – Публичной кадастровой картой (ПКК), расположенной по адресу pkk5.rosreestr.ru

    В разделе «Поиск» (левый верхний угол интерактивной карты) следует выбрать пункт «Участки» и ввести кадастровый номер. После нажатия кнопки «Найти» ПКК автоматически покажет вам границы земельного участка (выделив его желтым цветом), а в справочном окне слева на вкладке «Информация» появятся общие данные об участке, в том числе его площадь в квадратных метрах.

    Вынос в натуру

    Для точного определения границ вашего участка, требуется провести Вынос границ в натуру специальным геодезическим оборудованием с закреплением границ земельного участка межевыми знаками, простым языком это вбитые колышки по углам участка. Для заказа звоните по телефону +7 (499) 755-60-67

    Для более подробного изучения что же такое вынос в натуру перейдите по ссылке Вынос в натуру, цены и порядок работ

    Как понять и измерить длину или ширину земельного участка

    Если вам требуются сведения по длине или ширине земельного участка наведите курсором мыши на значек измерения, далее нажмите измерить расстояние и проведите по границам своего участка линии. Таким образом можно узнать бесплатно длину и ширину своего земельного участка.

    Где заказать сведения о земельном участке?

    Для получения детальных сведений о координатах характерных точек необходимо обратиться к специалисту — кадастровому инженеру — или самостоятельно сформировать запрос в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с целью получения выписки ЕГРН. Это можно сделать в ближайшем подразделении Мои Документы (МФЦ). Не забудьте назвать специалисту кадастровый номер участка и запросить выписку с полными сведениями о координатах земельного участка.

    При необходимости получения информации о протяженности границ земельного участка, об углах поворота в характерных точках его границ и при решении других технических вопросов по анализу местоположения и конфигурации земельного участка (например, при возникновении споров с соседями) целесообразно обратиться к кадастровому инженеру, т.к. указанные вычисления осуществляются только с помощью специализированного программного обеспечения. Для того чтобы быть уверенным в своих действиях, позвоните в компанию ООО «Кадастроф» по телефону +7 (499) 755-60-67

    Сервисная компания

    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9

    • 1

    У меня на участке нет межевых знаков (колышков). Что делать?

    Покупатель после получения земельного участка обязан сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на участках (колышки). В целях избежания конфликтных ситуаций с соседями, при строительстве забора мы рекомендуем дополнительно с привлечением кадастрового инженера уточнить границы своего участка (установить колышки). Контактные данные кадастровых инженеров:

    Читать еще:  Как вернуть покупку в днс красноярск

    ООО «АльянсГеокад» телефоны: 8 (3452) 290525, 89123960983

    ООО «Земля» телефоны: 8 (3452) 221590, 89829211509

    ООО «Агентство Велес», телефоны: 8 (3452) 202505, 89220054833

    Также Вы можете обратиться к любому другому кадастровому инженеру.

    Где можно узнать размеры своего земельного участка?

    Карты поселков компании «Навигатор» с нанесением размеров всех земельных участков Вы можете скачать ниже.

    Хочу начать строить забор, можно мне узнать телефоны соседей?

    Номера телефонов, адреса и другие контактные данные о жителях, относятся к персональным данным. Соответственно, мы не имеем право ее предоставлять. Для знакомства и общения у нас созданы группы в социальных сетях, где Вы можете найти своих соседей, договориться о встречах, узнать много полезной информации.

    Для вашего удобства мы публикуем адреса наших официальных страниц и групп, где наши покупатели с легкостью находят друг друга, и общаются по важным для них вопросам. Ссылки на наши группы можно найти на сайте «Навигатор» в разделе Новости.

    Как подключить электричество на участок? (Порядок действий для технологического присоединения к электрическим сетям на земельном участке)

    Инициировать технологическое присоединение к электрическим сетям (организация электроснабжения) можно:

    Подать заявку в филиале АО «Тюменьэнерго» по адресу: г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, 8Б, (Бизнес-Центр Столыпин, 1 этаж)

    Подать заявку через сайт АО «Тюменьэнерго».

    Для подачи заявки необходимо собрать пакет документов:

    выкопировка из плана поселка (распечатать с сайта «»Навигатор»»);

    свидетельство на землю или выписка из ЕГРН и их копии;

    паспорт и копии страниц паспорта с данными владельца и страницы с пропиской.

    Примечание: Рекомендуется не затягивать с подачей заявки.

    Как подключить интернет, кабельное телевидение, телефонию?

    Интернет-провайдер завершил работы по прокладке волоконно-оптических линий связи на территории поселков «Альпийская долина» (очередь 1), «Ушаково». Теперь абсолютно каждый житель может получить доступ к высокоскоростному интернету, кабельному телевидению и телефонии.
    Для подключения необходимо направить запрос по адресу электронной почты service@navigator-tmn.ru (указав при этом Ваше ФИО, наименование поселка, № участка, контактные данные, наименование услуги), либо позвонить по телефону 39-00-39.

    Исключительно для жителей поселков действует специальное предложение по промокоду «НАВИГАТОР».

    Для подключения к услугам потребуется выполнение следующих технических условий: помещение с круглогодичной температурой от +14 до +25’C, электросеть с напряжением 220В, небольшая площадь для размещения оборудования. Дополнительно для возможности просмотра телепередач необходимо наличие в телевизоре встроенного DVB-C тюнера, либо специализированной TV-приставки

    Тарифы на услуги провайдера
    Скачать файл

    Как подключить к дому газ?

    Необходимо обратиться в ОАО «Газпром межрегионгаз Север» по адресу ул. Энергетиков 165 в отдел по обслуживанию физических лиц (сайт www.sevrg.ru) для получения технических условий на подключение газа. Рекомендуем заключать комплексный договор, т.е. все работы выполняет ОАО «Газпром межрегионгаз Север» под «ключ».

    Перечень необходимых документов:

    Свидетельство или выписка на земельный участок.

    Ситуационный план (схема участка).

    Наличие дома, который будет газифицироваться.

    При наличии льготы, удостоверяющие документы.

    Какие расстояния необходимо выдерживать при строительстве дома и построек на земельном участке?

    Покупатель, при планировании и осуществлении застройки земельного участка, обязан соблюдать красные линии ограничения застройки в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования. Для уточнения размеров отступа мы рекомендуем получить градостроительный план на свой земельный участок в МФЦ (необходимые документы: свидетельство или выписка из ЕГРН на земельный участок, паспорт).

    Как подать уведомление о начале/окончании строительства дома?

    1 этап. Получить градостроительный план земельного участка: заказать в МФЦ г. Тюмени или через Портал государственных услуг (www.gosuslugi.ru).

    Необходимые документы:

    • паспорт;
    • правоустанавливающий документ Свидетельство или Выписка из ЕГРН.

    Срок подготовки документов — 17 календарных дней.

    Алгоритм действий получения градостроительного плана через Портал государственных услуг РФ (www.gosuslugi.ru): на сайте открываете вкладку «Каталог услуг» -> «Органы власти» ->»Органы местного самоуправления» ->»Органы местного самоуправления Тюменской области» ->»Территориальные органы и подведомственные организации» ->»Администрация Тюменского муниципального района» ->»Выдача градостроительного плана земельного участка».

    2 этап. Подать уведомление о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома: уведомление заполнить и подать в МФЦ г. Тюмени (шаблон Уведомления можно взять в МФЦ).

    Необходимые документы:

    • правоустанавливающий документ Свидетельство или Выписка из ЕГРН (копия);
    • градостроительный план земельного участка (желательно);
    • схема планировочной организации земельного участка (выполняется застройщиком в соответствии с требованиями градостроительного плана земельного участка, требования к оформлению отсутствуют или проект дома).

    Срок рассмотрения – 7 рабочих дней, Вам должно будет поступить ответное Уведомление о соответствии объекта строительства установленным нормам (действительно 10 лет). После этого можно приступать к строительству.

    3 этап. Подать уведомление об окончании строительства: уведомление заполнить и подать в МФЦ г. Тюмени (шаблон Уведомления можно взять в МФЦ) не позднее 1 месяца до окончания строительства.

    Необходимые документы:

    • Технический план (необходимо заказать у кадастрового инженера).

    Срок рассмотрения – 7 рабочих дней, Вам должно будет поступить ответное Уведомление о соответствии объекта строительства установленным нормам.

    Здесь Вы можете скачать согласование Росавиации для КП Ушаково.
    Согласование Росавиации Ушаково

    Здесь Вы можете скачать согласование Росавиации для КП Есенино (1 очередь).
    Согласование Росавиации Есенино (1 очередь)

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector