Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дом по материнскому капиталу

Дом по материнскому капиталу

Сроки выплаты средств материнского капитала.

На рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводит месяц и 10 рабочих дней на перевод средств.

Федеральным законом от 1 марта 2020 года № 35-ФЗ внесены изменения в законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала. Положения Федерального закона направлены на стимулирование рождения в семье первого, второго ребенка и последующих детей, упрощение процедуры получения гражданами материнского (семейного) капитала (МСК), сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами. Кроме того, увеличен размер материнского (семейного) капитала, закреплены новые возможности использования средств МСК, продлен срок действия программы материнского (семейного) капитала.

Материнский (семейный) капитал при рождении (усыновлении) первого ребенка.

Расширен перечень лиц, у которых возникает право на получение материнского (семейного) капитала. Действие программы материнского (семейного) капитала распространилось на женщин, родивших (усыновивших) с 1 января 2020 года первого ребенка.

Все семьи, в которых первый ребенок рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, получили право на материнский (семейный) капитал в размере 466 617 рублей.

Увеличение размера материнского (семейного) капитала при рождении (усыновлении) второго ребенка

Для семей, в которых с 1 января 2020 года родился (усыновлен) второй ребенок, размер материнского (семейного) капитала составит 616 617 рублей. Такая же сумма – 616 617 рублей – полагается за третьего или последующего ребенка, рожденного или усыновленного, начиная с 1 января 2020 года, если ранее у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (например, если первые два ребенка появились до введения материнского (семейного) капитала, до 1 января 2007 года).

В случае рождения (усыновления) второго ребенка, начиная с 1 января 2020 года, при условии, что первый ребенок также был рожден (усыновлен) начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составит в общей сумме с материнским (семейным) капиталом на первого ребенка 616 617 рублей.

Сокращение сроков оформления материнского (семейного) капитала и распоряжения его средствами.

Начиная с 1 января 2021 года оформить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки.

На выдачу сертификата на МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не более пяти рабочих дней, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами – не более десяти рабочих дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если своевременно не поступит из других ведомств ответ на запрос территориальных органов ПФР необходимой для принятия решения информации.

До конца текущего 2020 года сохраняются действующие установленные сроки. Для получения сертификата на материнский (семейный) капитал – это 15 календарных дней, для рассмотрения заявления о распоряжении средствами МСК – один месяц. На практике большинство территориальных органов Пенсионного фонда уже сегодня предоставляет соответствующие госуслуги в ускоренном режиме.

Проактивное оформление сертификата на материнский (семейный) капитал.

Чтобы семьи не только быстрее получали материнский (семейный) капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с 15 апреля 2020 года Пенсионный фонд приступает к проактивной (беззаявительной, инициативной) выдаче сертификатов на МСК. Это означает, что после рождения ребенка государственный сертификат на материнский (семейный) капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом. Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.

Сведения о рождении ребенка, дающего право на получение сертификата на материнский (семейный) капитал, будут поступать в ПФР из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС). В настоящее время отделения Пенсионного фонда тестируют оформление сертификата по сведениям ЕГР ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.

Читать еще:  Как можно оформить документы на наследство через мфц

Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в Личный кабинет мамы ребенка на сайте Пенсионного фонда или портале госуслуг.

Направление материнского (семейного) капитала на оплату кредита через кредитные организации (банки).

Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским (семейным) капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.

Чтобы оперативнее направлять материнский (семейный) капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или на уплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение или строительство жилья.

Взаимодействие территориальных органов ПФР и кредитных учреждений будет осуществляться в электронном виде на основании соглашений.

Материнский (семейный) капитал для строительства индивидуальных жилых домов на садовых участках.

Федеральным законом закреплено право владельцев сертификатов на МСК использовать материнский (семейный) капитал на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на компенсацию затрат за построенный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства, расположенный на садовом земельном участке. Ранее средства МСК направлялись на строительство (реконструкцию) объектов ИЖС, расположенных только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на земельный участок, копии разрешения на строительство либо копии уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС.

Продление программы материнского (семейного) капитала.

Действие программы материнского (семейного) капитала продлено на пять лет – по 31 декабря 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени появятся новорожденные или усыновленные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.

Использовать средства материнского (семейного) капитала на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.

Спроси.дом.рф – ваш проводник в мире жилья. Здесь вы найдете подробную информацию по любым жилищным вопросам и сможете бесплатно проконсультироваться с экспертами ДОМ.РФ.

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Анализ развития конкурентной среды на рынке ипотечного кредитования в декабре 2020 года (19 – 25 декабря)

Конкурентный анализ — 2020 г.

Обзор рынка ипотечных облигаций в ноябре 2020 года

Динамика ипотечного портфеля и ставки

  • Ипотечный кредитный портфель, трлн руб. (левая шкала)
  • Средневзвешенная ставка ипотечного кредитования за месяц, % (правая шкала)

Если строится дом через материнский капитал, то подтвердить расходы материалов можно документами из магазинов, расходы по выполнению работ – определить сложно. Проблемы часто возникают при получении выплат по сертификату на расчетный счет владельца (большое количество предоставляемых документов) или перечислении на счет строительной организации (проверка использования средств по назначению).

Решить проблемы помогают кредиты, средства, полученные по ипотечному займу в финансовых учреждениях. В кредитном договоре необходимо указывать целевое назначение использования денег. Материнский капитал – реальный взнос по ипотеке или средства для погашения части кредита. Кроме строительства нового дома, сертификат МСК можно использовать на реконструкцию или достройку имеющегося жилого объекта, важно при этом установить порядок подтверждения выполняемых ремонтно-строительных работ.

Читать еще:  Должностная инструкция лица ответственного за организацию эксплуатации лифтов пример заполнения

Начать действовать необходимо в следующем порядке:

  • обращение в строительную фирму, выбор проекта;
  • подготовка строительной компанией детального расчета строительства;
  • подготовка проекта договора, согласование сроков, подписание;
  • получение сметной документации, экземпляра договора;
  • обращение с документами (смета, договор) в банк для оформления кредита, ипотечного займа;
  • одобрение кредита, оформление ипотеки – начало строительных работ.

Хотите купить дом за материнский капитал – консультации специалистов развеют сомнения.

Звоните нам +7 (3452) 60-05-05 – ответы на возникающие вопросы помогут принять решение.

Безусловно, самым оптимальным решением по улучшению условий проживания является приобретение дома из бруса за счет материнского капитала, выделяемого многодетным семьям, согласно Федеральному закону РФ №256 от 22.12.2006 г. А мы поможем Вам стать владельцем своей недвижимости! Наша компания возводит каркасные и щитовые дома, а также сооружения из бревна или бруса. Все готовые проекты представлены в нашем каталоге.

Важно заметить, что, согласно действующему законодательству, использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома можно только в том случае, если младшему ребенку уже исполнилось три года. Процедура проходит в несколько этапов:

1. Приобретение земли под строительство дома. Если участок перешел в Вашу собственность по наследству, то необходимо оформить документы на право владения.

2. Выбор планировки и дизайна дома. Вы можете выбрать понравившийся вариант из представленных в нашем каталоге, или заказать разработку индивидуального проекта дома с учетом всех Ваших пожеланий и требований.

3. Сбор документов. Вам необходимо подать заявление в Пенсионный фонд на выделение материнского капитала для улучшения жилищных условий. К заявлению нужно также приложить следующие копии документов:

· разрешение на строительство дома;

· право на владение/аренды земли;

· обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства дома;

· договор, заключенный с нашей компанией, к которому прилагается утвержденный проект.

4. Ожидание решения от Пенсионного фонда. В течение месяца будут рассмотрены документы, которые вы подали в Пенсионный фонд. После Вы получаете разрешение или отказ на строительство деревянного дома.

5. Перевод материнского капитала. При разрешении от Пенсионного фонда на строительство дома денежные средства поступят на счет, предоставленный нашей компанией.

6. Строительство. Далее наша бригада возводит дом по ранее утвержденному проекту. Строительные работы выполняются в точно оговоренные сроки с соблюдением высокого качества.

7. Вручение ключей от дома. На последнем этапе мы составляем акт приемки для подписания.

Чтобы узнать более подробную информацию о том, как обменять материнский капитал на дом, обращайтесь к нашим специалистам по телефону: 8 (800) 350-55-45.

Как построить дом на материнский капитал?

Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

Можно не ждать три года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.

Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

Нюансы купли-продажи

На самом деле их очень много и даже, казалось бы, простые мелочи с легким решением могут отнять слишком много времени у неопытного покупателя, каковыми и является большинство граждан нашей страны. Чтобы сэкономить время и нервы при покупке недвижимости за материнский сертификат оптимальным вариантом является оформление сделки через риэлтерскую контору. Подобные учреждения точно знают, как купить дом через материнский капитал быстро и просто, поскольку занимаются оформлением таких сделок регулярно. Опытные риэлторы сразу обращают внимание на мелочи, которые впоследствии могут стать причинами отказа пенсионного фонда и сообщают об этом клиенту.

Читать еще:  Если не успеваешь выполнить решение суда по кредиту

Еще одним нюансом купли-продажи недвижимости через материнский сертификат является обязательство разделить собственность дома в равных долях между детьми. Поскольку сама сделка проходит еще до того, как оформляются собственнические права, многие считают, что можно отложить данное действие до лучших времен. На самом деле родителям предоставляется для этого полгода, после чего нарушителям выдвигаются требования устранить нарушение, которые даже могут привести к судебному разбирательству. Государственные органы тщательно следят за исполнением обязательств, которые были закреплены в документальной форме и не спустит с рук уклонение от них.

Еще одной особенностью покупки недвижимости за родительский капитал является возможное расторжение сделки. В данном случае причины такого поворота событий не столь важны, главное, что все средства обязаны вернуться туда, где они находились до оформления купли-продажи и произведения оплаты. То есть, сумма, которую выплачивал покупатель, должна вернуться ему на счет, а деньги материнского капитала исключительно в распоряжение ПФ. Если все деньги будут начислены только покупателю, это будет считаться мошенничеством с государственными выплатами, которое карается по закону.

Итак, вопрос как купить дом, имея в распоряжении родительский сертификат, был раскрыт. Исходя из полученной информации, следует сделать вывод о сложности данного процесса в связи с большим количеством возможных нюансов. В случае небольшого опыта в сделках по недвижимости лучше доверить течение данного процесса специалистам, которые за отдельную плату обезопасят покупателей от возникновения возможных проблем и сберегут им не только время, но и нервы.

Рассрочка – удобная покупка квартиры без собственных накоплений

Молодые семьи, получившие сертификат, интересуются, можно ли купить жилье с использованием мат капитала в ипотеку. Мы предлагаем наиболее выгодные варианты приобретения, среди которых не только ипотечное кредитование, а и рассрочка. При рассрочке выплата задолженности возможна деньгами маткапитала. В этом случае между покупателем и продавцом заключается договор купли-продажи, где прописываются все пункты, касающиеся погашения долга.

Покупка жилья в рассрочку в новостройке – отличный вариант для тех, кто не имеет возможности и времени собирать горы справок и документов. При покупке жилья с привлечением материнского капитала в рассрочку нужно выбрать квартиру в офисе «Унистрой», вступить в ЖНК, сообщить сотрудникам кооператива о вашем намерении использовать маткапитал, получить сертификат. Затем надо подготовить необходимый пакет документов для ПФР, предоставить их в Пенсионный Фонд. Срок рассмотрения документации – до 30 дней. После положительного решения вы сможете купить квартиру с использованием мат капитала.

Вопрос «Можно ли купить жилье с мат капиталом в ипотеку» или без кредитования – непростой и требует детального рассмотрения. Чтобы быстро разобраться в особенностях приобретения жилплощади семьям с детьми с привлечением заемных ресурсов и понять, можно ли купить квартиру с использованием мат капитала – обратитесь в офис продаж компании «Унистрой» или воспользуйтесь формой для обратной связи. Наши специалисты подробно расскажут о существующих правилах и помогут подобрать оптимальную кредитную программу, согласно которой можно купить жилье в счет мат капитала без существенной нагрузки на семейный бюджет.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector