Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Кадастровый номерАдрес объекта
Выбрать

Для того чтобы узнать кадастровый номер земельного участка в 2020 году, нужно ввести в «строке поиска» адрес объекта недвижимости и вы увидите всю нужную вам информацию бесплатно.

Собственник земельного актива может столкнуться с потребностью узнать кадастровый номер. Чтобы стать владельцем участка, имеющего фиксированную границу, нужно протии процедуру регистрации, регламентируемую законом.

После регистрации активу присваивается код, называемый юридическим языком «кадастровый номер». Кадастров номер состоит из цифр, которые не повторяются у других субъектов, он уникален, индивидуален.

Как узнать кадастровый номер земельного участка – обратиться в регистрационный орган или узнать на сайте Росреестра в режиме онлайн.

Внесенный в специальный реестр код защищает ЗУ от незаконных манипуляций, позволяет государству вести учет всех земельных активов.

Это дает законное основание распоряжаться активом, удостоверить право на землю, производить сделки.

После того, как узнали кадастровый номер земли, выдается выписка из ЕГРН, отображаемая всю информацию, данные, характеристики.

Как найти участок по номеру

Кадастровый номер позволяет определить точное местоположение недвижимости.

Чтобы найти участок земли по номеру, достаточно воспользоваться онлайн-сервисом для проверки недвижимости или стандартным поиском на портале www.rosreestr.ru.

  1. Введите номер в строку поиска;
  2. Перейдите на страницу объекта.

На странице будет представлена общая информация об участке: полный адрес, площадь, дата регистрации и дата обновления данных, стоимость, а также количество собственников и реквизиты свидетельства о регистрации.

Обратите внимание, что с 2017 года вся информация о недвижимом имуществе, включая сведения госкадастра, хранится в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).

Подробные сведения о земельном участке можно получить в выписке из ЕГРН.

Как выглядит кадастровый номер земельного участка и как он расшифровывается

Код представляет собой набор из двенадцати и более цифр, разделенных двоеточиями и пробелами на группы. Он присваивается раз и навсегда и меняется лишь в исключительных случаях. Рассмотрим пример — 47: 58: 08 11: 008.

Как расшифровывается номер

  • Первая группа (47) обозначает регион, например, Ставропольский край, Брянская область.
  • Вторая группа (58) сообщает о том, к какому району относится населенный пункт, где зарегистрирована недвижимость. Например, Александровский район Ставропольского края.
  • Затем следует три пары чисел без двоеточий (08 11), указывающих квартал, массив и зону. Эти обозначения иногда меняются, так как кварталы могут расти или делиться. В этом случае двузначных чисел может не хватать, и тогда приходится использовать семь знаков вместо шести.
  • Последний набор знаков (008) — это индивидуальный шифр, полный эквивалент адреса.

Зная, как расшифровывать кадастровый номер земельного участка, можно определить, где он расположен территориально, и каков его адрес. По этим данным проще будет находить всю остальную информацию.

  • Целевое назначение — является ли земля объектом ИЖС, или она подходит только для строительства садового дома.
  • Границы с соседями и с объектами общего пользования, например, с улицей.
  • Наличие зарегистрированных и незарегистрированных построек, в том числе незаконных.
  • Соответствие законных построек законодательству и санитарно-техническим нормам;
  • Дату регистрации.
  • Все обременения, в том числе препятствующие проведению сделок с недвижимостью.
  • Организации, услугами которых воспользовался хозяин недвижимости при замерах и модернизации.

Для чего служит кадастровый номер

С его помощью кадастрового номера формально определяются границы собственности, устанавливается контроль государством над постройками, которые находятся на этой территории, а также появляется возможность проверить межевание участка по кадастровому номеру любому желающему человеку.

Если вы решили приобрести земельный надел, то рекомендуем заблаговременно проверить собственника участка по кадастровому номеру, во избежание дальнейших проблем

Ответы на вопросы при работе с сайтом

Заявка до сих пор не обработана (прошло

Обычно выписки готовятся от 3 до 6 часов, но бывает, что на стороне ФГИС от Росреестра могут быть затруднения. Внимание — в выписке по ФГИС-у планы отображаются только по земельным участкам. Если Вам не поступит выписка в течение 72 часов с учетом будних дней (регламент сервиса) с момента подачи заявки, пришлите № Вашей заявки, мы ее перезапустим или обработаем вручную.

Читать еще:  Заявление приставам о возбуждении исполнительного производства образец 2020

Бывают спорные случаи, когда выписку получить невозможно по ряду административных и технических причин. Поэтому просим набраться терпения. Если выписку вообще нельзя получить, мы всегда возвращаем деньги в течение двух дней.

По итогам направьте, пожалуйста, запрос на возврат или компенсацию через онлайн-чат на нашем сайте.

Данные в выписке пришли с ошибками

Мы получаем данные по системе ФГИС из базы данных Росреестра. Если в выписке содержатся ошибки или некорректные сведения, то мы с этим ничего не можем поделать, т.к. у Федеральной Инф.системы (ФГИС), есть регламенты на тех.паузу, когда он должен принять обновленные данные от Росреестра (это закон), конечно, в действительности все может затянуться.

Что делать в такой ситуации: 1 — вы получили выписку, это данные, из которых нужно сделать заключение. 2 — не нужно заказывать более дорогую выписку на других сайтах, где вы получите те же сведения.

Нужно либо подождать несколько недель, когда пройдет тех.пауза и данные будут передаваться в обновленном виде от Росреестра во ФГИС, но мы в этом случае всегда рекомендуем обратиться за выпиской в МФЦ или в Росреестр напрямую, не через онлайн, а явиться в организацию с паспортом!

Мы также можем помочь в юридических вопросах по кадастровому учету, имущественным спорам, договорному праву. Юридический отдел с ведущим специалистом по недвижимости с 15-летним стажем. Наводим порядок с документами, признаем право собственности, решаем спорные и сложные вопросы.

Не поступает вода, батареи не топят, перебои с электроэнергией!

Мы официальные представители Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Проект предлагает бесплатные сервисы: кадастровая карта, предварительные сведения по объектам недвижимости, координаты управляющих компаний и платные сервисы (быстрая выписка из ЕГРН). Мы не имеем прямого отношения к администрациям городов и департаментам территориальных органов.

Координаты управляющих компаний Вы можете найти на нашем сайте. Например, заходите в конкретный дом — https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/moskva/arbat_d29?obj=13716063, на вкладках выбираете «Управляющая компания адрес, время работы, контакты» — https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/ukgkh?obj=13716063.

Юридический отдел с ведущим специалистом по недвижимости с 15-летним стажем. Наводим порядок с документами, признаем право собственности, решаем спорные и сложные вопросы.

Как узнать, кто зарегистрирован в квартире, доме?

По данному вопросу вам необходимо обратиться в МФЦ или в вашу Управляющую компанию (если у них нет договора на обслуживание с МФЦ) и заказать выписку из домовой книги, где будут отражены все зарегистрированные по данному адресу. Через онлайн получить данную информацию нельзя. Только при прямом обращении.

Выписка из ЕГРН по собственникам и выписка из домовой книги — это две разные вещи. Мы предоставляем сведения только по ЕГРН ФГИС онлайн.

Как проверить подпись вашей выписки?

Чтобы проверить усиленную электронно-цифровую подпись на любой выписке, которую вы получаете на нашем сервисе, необходимо:

1. Скачать архив с выпиской и разархивировать его: вы увидите три файла, два из которых начинаются на out_docs_ и имеют расширения zip и sig, а один файл с расширением xml (его мы не используем!), который начинается, например, на kv и имеет название в виде хэш-кода.

Читать еще:  Как и куда написать общедомовую жалобу на водоканал

2. Пройти на любой сервис проверки ЭЦП, например:
— Удостояверяющий центр ФКП Росреестра https://crypto.kadastr.ru/SVS/Verify/
— Проверка ЭЦП Госуслуги https://www.gosuslugi.ru/eds
— Контур.Крипто протокол проверки ЭЦП https://crypto.kontur.ru/verify

3. В графе выбора Подписанного документа нужно выбрать архив zip, который начинается на out_docs_. В графе выбора подписи, нужно выбрать файл с расширением sig.

4. Нажать кнопку Проверить подпись.

Файл xml — это уже голая выписка, с ней связан архив, в котором завязан алгоритм, поэтому предоставлять на проверку нужно сам zip-файл из присланного нами архива. Файл sig является самой подписью (сигнатура).

Почему выписка не пришла?

Если выписка не поступила, значит, ее невозможно заказать онлайн ФГИС, так работают все онлайн-сервисы. Причины: проблемы в бд, имеются ошибки или спорные данные, также сервис не отдает по онлайну гос.бъекты. Но это не значит, что нельзя вообще получить выписку. В этом случае необходимо обратиться в Росреестр напрямую или через МФЦ.

Конечно, мы возвращаем деньги за неполученную выписку. Подайте на возврат с помощью онлайн-чата на нашем сайте.

Способ №1 — заказать выписку из ЕГРН (рекомендую)

Как вы уже успели заметить, на публичной кадастровой карте отсутствует графа «Правообладатель», поэтому, чтобы узнать фамилию, имя и отчество собственника земельного участка — придется заказывать платную выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости (сокращенно ЕГРН). Отказать в выдаче не могут, так как согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН.

Кроме ФИО собственника или арендатора земельного участка, выписка будет содержать информацию об обременениях, арестах и всех существующих ограничениях. ФГИС ЕГРН предоставляет такие данные только на платной основе и только в двух вариантах:

  1. За 870 рублей вы можете отправиться в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ЕРГН. Такой документ будет подписан рукой регистратора и иметь большую синюю печать Росреестра. Для юридических лиц выписка стоит в три раза дороже — 2550 рублей.
  2. Если у вас нет времени на два похода в МФЦ (первый для подачи заявления, второй для получения документа), то всего за 250 рублей можно заказать точно такую же выписку из ЕГРН, только в электронном виде (если будет нужно — вы всегда сможете ее распечатать). Юридическую силу электронная выписка имеет наравне с бумажной. Для заказа перейдите на публичной кадастровой карте во вкладку «Услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите узнать собственника земельного участка быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН с ФИО собственника, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Выписка из ЕГРН с ФИО арендатора, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).
Читать еще:  Если вас обманули мошенники в интернет

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector