Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто в 2020 году сможет получить рассрочку от приставов: читаем новые правила взыскания долгов

Кто в 2020 году сможет получить рассрочку от приставов: читаем новые правила взыскания долгов

Организации, ИП и физлица-пенсионеры, в отношении которых возбуждено исполнительное производство, смогут получить рассрочку по уплате долгов без участия суда. А для должников-физлиц, не вышедших на пенсию, до конца 2020 года будет действовать запрет на осмотр, арест и изъятие движимого имущества. Такие правила закреплены новым Федеральным законом от 20.07.20 № 215-ФЗ (вступил в силу 20 июля 2020 года).

Законопроект о выселении должников из единственного жилья поддержал ЦБ

Вчера впервые состоялось публичное обсуждение резонансного законопроекта, позволяющего изымать единственное жилье у должников с долгом от 5% от стоимости недвижимости. Несмотря на то что против выступили Росимущество, Общественная палата и ряд экспертов, ЦБ «концептуально поддержал» проект. Регулятор явно встал на сторону кредиторов, невзирая на проблемы граждан, которые могут лишиться квартиры, например, за долги по потребительским кредитам или алиментам. Минюст обещал доработать документ с учетом всех пожеланий, но на пути проекта готовы встать депутаты.

Проект поправок к Семейному и Гражданскому процессуальным кодексам РФ, а также к закону «Об исполнительном производстве» вчера обсуждался на слушаниях в Общественной палате РФ (ОП РФ) — так называемых нулевых чтениях. Законопроект предлагает разрешить изымать у должников (по всем кредитам и иным долгам) единственную жилплощадь, в случаях если долг составляет 5% и более от стоимости недвижимости. Это касается жилья, площадь которого вдвое превышает социальные нормы (14-18 кв. м на человека в зависимости от региона). Взамен должнику должны выделяться деньги на приобретение жилплощади по социальным нормам, а если он этого не сделал в трехмесячный срок — предоставляется «иное пригодное для проживания жилое помещение». Сейчас разрешено изымать лишь недвижимость, заложенную в рамках ипотечных кредитов (в том числе и единственное жилье) по решению суда.

В каком случае должника могут обязать продать квартиру

Адресатами законопроекта могут стать обладатели 10% всех выданных в РФ кредитов, оценил член ОП РФ Леонид Шафиров, сославшись на то, что из совокупного портфеля кредитов физлицам в 10 трлн руб. более 1 трлн руб. просрочено на срок более 90 дней. Квартира может быть изъята и при неуплате алиментов.

По словам замглавы Федеральной службы судебных приставов РФ Татьяны Игнатьевой, в работе ведомства находится 874 тыс. производств о взыскании алиментов на сумму 100 млрд руб. Поднимался вопрос об изъятии квартир по долгам за ЖКХ.

Какие права есть у ипотечных должников

В ходе слушаний многие участники обсуждения выступили против его принятия. Например, в Общественной палате (ОП РФ) сочли, что законопроект затронет беднейшие слои населения. Леонид Шафиров посетовал, что пятипроцентный порог задолженности позволит запускать процедуру изъятия жилья во многих регионах (где квартиры стоят 500-600 тыс. руб.) при долгах свыше 25 тыс. руб. В результате человек может расстаться с квартирой, купив в кредит телевизор и не погасив долг вовремя. Против выступило и Росимущество, указав на то, что выселение должников из единственного жилья может растянуться на неопределенный срок, есть риск оспаривания таких действий со стороны должников, а найти покупателей на изъятые квартиры будет затруднительно. По мнению уполномоченной по правам человека в РФ Татьяны Москальковой, принятие законопроекта в данном виде увеличит число бездомных.

А вот в Банке России заняли противоположную позицию.

Там «концептуально одобрили» законопроект. Присутствовавшая на нулевых чтениях советник юридического департамента ЦБ Любовь Григорьева назвала законопроект «неплохой идеей». Поддержал регулятора и крупнейший кредитор населения — Сбербанк. Представитель банка Евгений Акимов даже поблагодарил Минюст за его разработку.

Россияне стали хуже платить по ипотеке

Впрочем, большинство кредиторов считает, что массовым изъятие единственного жилья не станет — это возможно лишь при существенной сумме долга. «Очевидно, что из-за небольших сумм банку просто невыгодно затевать изъятие имущества,— говорит зампред правления ОТП-банка Сергей Капустин.— Реализация его потребует от банка определенных расходов, которые при небольших долгах просто не окупятся». По его оценкам, интересна подобная процедура может быть при долгах от 1 млн руб. «На мой взгляд, наибольший риск изъятия жилья у физлиц, бравших потребительские кредиты на большие суммы, а также выступавших поручителями по кредитам малому и среднему бизнесу»,— отмечает независимый член совета СРО МИР Александр Арифов. «По кредитам малому и среднему бизнесу поручительство весьма распространено. Думаю, если закон будет принят, это будет один из инструментов для банков»,— соглашается предправления СДМ-банка Максим Солнцев. Впрочем, взыскатели уверены, что риск лишиться квартиры, несомненно, повысит платежную дисциплину. По словам главы совета директоров «Секвойя кредит консолидейшн» Елены Докучаевой, сама возможность изъятия единственного жилья за долги будет стимулом гасить долги. По ее словам, коллекторы могут инициировать изъятие имущества и при относительно небольших долгах, «если дело поставить на поток».

По результатам обсуждения Минюст пообещал доработать законопроект с учетом всех замечаний. По словам представителя ведомства Дениса Новака, пятипроцентный порог может стать «плавающим». «Чем дороже жилье, тем процент должен быть меньше, скажем, 0,5%»,— рассудил господин Новак, добавив, что для дешевого жилья нужно «подходить к отметке в 30-40%». В Минюсте не исключили, что укажут в законопроекте минимальную сумму задолженности в 200 тыс. руб. Впрочем, после доработки законопроекту предстоит пройти одобрение депутатов. А они пока настроены крайне негативно. Глава Комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков заявил «Ъ», что он «категорически против»: «Принять его — это открыть ящик Пандоры, поскольку реализация его на практике может затронуть огромное число граждан».

Взыскание долга

Под производством Федеральный закон подразумевает комплект мер, относящий правовому и гражданскому типу, который предполагает неукоснительное выполнение требований судопристава. Все действия инспекторов ФССП основываются на ИЛ и Законодательстве России.

Такая совокупность правовых мероприятий может быть предъявлена финансовой или кредитной организацией или государственным учреждением. Данный процесс представляет отдельный вид гражданских действий. Возбуждение исполнительного производства, согласно Законодательству РФ, наступает, если должник не выполняет предъявленных требований.

Статьёй №48 регулируются меры по взысканию задолженности. Они могут быть следующими:

  • принудительный тип взыскания, относящийся к финансам или имуществу;
  • изъятие жилого помещения;
  • регулярное поступление платежей в виде выплат по долгу;
  • выселение из жилья;
  • иные действия, предусмотренные в Федеральных законах и исполнительной документации.

Касаемо обязанностей участников процесса, следует опираться на статью 50 ФЗ №229 (в частности, на ч.1 и ч.2), т.к. она содержит в себе актуальную информацию в сфере правоотношений.

Подробности читайте в следующем разделе.

Когда Фемида берется за меч

Правосудие считается свершенным в момент, когда выполняется решение суда. Чтобы не оставлять столь важное условие для торжества справедливости на усмотрение лишь самих ответчиков, закон предусматривает и принудительное исполнение судебных актов. Для этого в России существует Федеральная служба судебных приставов (ФССП), подведомственная Минюсту.

Закон называет эту структуру системой принудительного исполнения. Поэтому двуглавый орел на эмблеме ФССП в одной из лап держит фасции — пучок прутьев с закрепленным топором, который в Древнем Риме символизировал право госслужащего добиваться исполнения своих решений силой… Какое оружие есть у современных приставов, которые 1 ноября отметили свой профессиональный праздник — День судебного пристава, и почему они не успевают взыскивать все долги, разбиралось наше издание.

Кто стучится в дверь ко мне?

Классические репортажи о работе приставов обычно начинаются с описания раннего тихого утра, безмятежность которого прерывается настойчивым звонком в дверь. Заспанный должник открывает замок и далее словно опять проваливается в сон: в дом входят какие-то люди, вручают ему какие-то бумаги, описывают его имущество, забирают телевизор и ноутбук… Это лишь малая, хотя и яркая часть рутинной работы приставов-исполнителей. По данным ФССП, «в гости» к должнику приставы ходят в рамках каждого 37-го исполнительного производства.

Фото: РИА «НОВОСТИ»

Ответчики нередко уклоняются от исполнения решений суда: не хотят, не могут, забывают, затягивают. Если взыскатель (бывший истец) не может добиться от своего оппонента добровольного исполнения обязанностей, то обращается к приставу-исполнителю. Тот может принудить гражданина, компанию или даже орган власти выполнить действия, которые им вменил суд: вернуть долг, выплатить зарплату, заселить жильцов или, наоборот, освободить жилплощадь, отдать какое-то имущество, восстановить на работе и так далее.

Читать еще:  Имеют ли право судебные приставы арестовать пенсию

Но если в Древнем Риме госслужащие добивались свершения правосудия с помощью фасции, то современным приставам закон дал более щадящие инструменты.

Все начинается с возбуждения дела об исполнительном производстве — должника об этом уведомляют и у него остается пять дней на добровольное исполнение обязанности. Если этого не случится, тогда применяются меры воздействия.

Первое, с чем столкнется должник-уклонист, — различные ограничения. Например, приставы могут арестовать счет в банке или другое имущество (в том числе автомобиль или недвижимость). Арест означает запрет распоряжаться имуществом, хотя формально человек продолжит им владеть. Например, пристав арестует квартиру должника: гражданин останется в ней жить, но вот продать ее или подарить не сможет до тех пор, пока не расплатится с долгами.

Впрочем, до этого доходит не так часто: за шесть месяцев этого года арест на имущество налагался в рамках всего 174,1 тысячи исполнительных производств, притом что в работе приставов их несколько десятков миллионов.

Также должнику могут временно запретить управлять транспортом или выезжать за пределы России. Это более популярные меры: за последние полгода было вынесено 4,5 миллиона постановлений о запрете на выезд из страны. Притом что за 2019 год, согласно отчету ФССП, меры принудительного исполнения, в том числе запрет на выезд, были применены только по 2,8 миллиона исполнительных производств, благодаря которым взыскали в общей сложности 125 миллиардов рублей.

Число запретов на управление авто ФССП не отразила в публичном отчете, известно лишь, что с их помощью приставам удалось взыскать 6,5 миллиарда рублей.

Когда же перечисленные меры не срабатывают, в дело идут более радикальные инструменты. Например, обращение взыскания на имущество. Долг могут удержать из средств на банковском счете либо из зарплаты или других доходов. Если денег на счетах недостаточно, то пристав перейдет к другому имуществу: недвижимости, машине, ценным вещам в квартире гражданина и так далее. Все это могут забрать и затем продать на аукционе, а вырученные деньги отдать взыскателю. Если денег после продажи будет больше, чем долг, то остаток вернут ответчику.

За прошлый год, согласно отчету ФССП, от продажи такого имущества всего было получено 17,1 миллиарда рублей.

В случае ареста машины должник может попытаться спрятать ее, тогда пристав объявит ее в розыск. Также он вправе разыскивать, в том числе в других странах, и самих должников. За прошлый год приставы смогли найти более 84 тысяч должников и 9,5 тысячи автомобилей. А чтобы понять, какое вообще есть имущество у должника, приставам-исполнителям позволено запрашивать информацию о должнике у любых граждан, банков и государственных органов (например, Росреестр, ГИБДД).

Не всегда работа приставов-исполнителей кажется человечной. Каково это — выселять на улицу человека из квартиры, которую у него отсудил алчный родственник, или снимать с банковского счета пенсионера последние крохи, дабы вернуть просроченный кредит прожорливому банку?

Но закон есть закон, а кроме того, за последние годы введено множество ограничений, исключивших совсем уж вопиющие способы свершения правосудия. Так, более невозможно принудительное выселение человека из квартиры, если это его единственное жилье. С 2019 года для взыскания «закрыты» пенсии и другие социальные пособия. Если же долг решают взимать с зарплаты, то больше половины суммы зараз удержать нельзя. Автомобилем не запретят управлять человеку, который этим зарабатывает или если он инвалид.

Фемида отражает огонь

Второй крупный блок задач ФССП связан с обеспечением установленного порядка деятельности судов (ОУПДС). Приставы, которые этим занимаются, по своим функциям подобны силовикам. Так, они выполняют распоряжения председателя суда, связанные с соблюдением порядка (например, выводят из зала не к месту расшумевшихся граждан). Они охраняют здание суда, все его помещения и самих участников судебных процессов, доставляют в зал заседания уголовное дело и вещественные доказательства, при взаимодействии с силовиками конвоируют обвиняемых.

Им также поручено осуществлять привод людей, уклоняющихся от явки по вызову суда или дознавателя. За 2019 год приставы по ОУПДС успешно выполнили 93,9 процента приводов, принудительно доставив в суд в общей сложности 277,8 тысячи человек.

Для всей этой работы у сотрудников ФССП есть широкий набор полномочий. Они могут проверять документы и досматривать граждан в здании суда, выписывать штрафы нарушителям порядка, входить в жилые здания для задержания и доставки в зал суда человека, уклоняющегося от явки. Если человек сопротивляется, то пристав может надеть на него наручники.

Кроме того, в случае опасности или сопротивления приставы вправе применять физическую силу, спецсредства и огнестрельное оружие. Открыть огонь они могут, например, если обвиняемый попытался сбежать из-под стражи, либо кто-то решил напасть на судью или свидетеля или даже захватить здание суда.

Еще одна сфера, в которой ФССП уполномочена наводить порядок, — это работа «коллег» из коммерческого сектора, то есть коллекторов. Именно ФССП ведет реестр профессиональных взыскателей долгов, контролирует их работу, а также принимает жалобы от граждан на переусердствовавших коллекторов. В адрес нарушителей закона о возврате задолженности за последние полгода приставы составили более 1,3 тысячи протоколов, в рамках тысячи таких дел ответчики были признаны виновными.

Следствие ведет ФССП

Итак, приставы занимаются возвратом долгов по решению суда и обеспечивают порядок в самих судебных учреждениях. В этих сферах могут совершаться и уголовные преступления, и тогда предварительное расследование, то есть дознание, уполномочена вести ФССП. Например, по таким, как неуплата алиментов, злостное уклонение от погашения долгов, вмешательство в работу суда или оскорбление участников процесса, неисполнение приговора или решения суда, кроме того, дознание по делам о разглашении сведений о мерах безопасности, применяемых в отношении судьи, присяжных, приставов, потерпевших, свидетелей и других участников уголовного процесса. В их компетенции также дела о растрате или сокрытии имущества, которое было арестовано или подлежит конфискации.

Самые распространенные дела у приставов-дознавателей — о неуплате алиментов. За прошлый год было возбуждено 54,1 тысячи уголовных дел, из них почти 96 процентов по гражданам, не желающим платить деньги на содержание детей или нетрудоспособных родителей.

Еще 3,5 процента дел касалось преступлений против правосудия, остальные — злостного уклонения от выплаты кредитов в особо крупном размере.

Гражданские по форме

С момента возникновения ФССП в 1997 году приставы считались гражданскими служащими. Что странно, учитывая их право на ношение и применение оружия, проникновение в жилые помещения, задержание подозреваемых, изъятие имущества и другие особые полномочия. Недоразумение исправилось с 1 января 2020 года, когда вступил в силу Закон «О службе в органах принудительного исполнения РФ…», давший приставам статус госслужащих.

О подготовке этого закона глава ФССП Дмитрий Аристов сообщал еще в 2018 году: «Это должна быть государственная служба иного вида, отличная от службы в полиции, в национальной гвардии, но имеющая свои особенности, отличная и от гражданской службы».

Проект закона был внесен в Госдуму в 2019-м и к концу года был уже подписан президентом. Сегодня приставы работают по контракту, на службу их берут с учетом заключения врачей о пригодности, подобно военнослужащим, а также после прохождения разных тестов и проверок, в том числе на физподготовку, психологическую устойчивость и отсутствие наркозависимости.

Вместо классных чинов в ФССП введены специальные офицерские звания, к каждой должности применяются квалификационные требования. Как и всем госслужащим, приставам теперь запрещено иметь двойное гражданство и состоять в политических партиях, также они обязаны декларировать свое имущество и подтверждать отсутствие судимости.

«Предложенные меры позволят укрепить кадровый состав, повысить профессиональный уровень сотрудников Федеральной службы судебных приставов и эффективность ее работы, а также привлечь в ФССП России квалифицированных специалистов», — отмечал глава Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Василий Пискарев.

Самое же главное — теперь приставы имеют тот же соцпакет, что и сотрудники силовых ведомств. Он включает расчет довольствия, страховые гарантии, различные льготы и особый порядок назначения пенсий.

Почему медлят приставы

На процессах исполнительного производства новый закон никак не сказался, а лишь повысил ответственность и госгарантии для самих сотрудников ФССП. Это должно отчасти решить и кадровую проблему, ведь из-за низких зарплат и высокой нагрузки служба сталкивается с сильной текучкой и дефицитом сотрудников.

Читать еще:  База номеров снилс тверь

А нагрузка там сумасшедшая. За прошлый год в ФССП поступило более 68,5 миллиона исполнительных документов от судов и органов власти, сообщается в публичном отчете службы. Общее число производств, находившихся в исполнении, составило 102,9 миллиона. За первые шесть месяцев 2020 года полностью или частично было исполнено только 27,5 миллиона производств.

По подсчетам ФССП, в прошлом году на каждого пристава-исполнителя приходилось 4,3 тысячи исполнительных производств, что в 16 раз выше нормы нагрузки, установленной Минтрудом. Стоит отметить, что она растет: годом раньше норма была превышена в 13,8 раза, сообщали в службе.

Как видно, одним повышением зарплаты для привлечения новых кадров тут не обойдешься. Власти ищут разные способы разгрузить систему принудительного исполнения. Так, в январе этого года на Едином портале бюджетной системы РФ сообщалось, что Минфин поддержал идею появления в России института частных приставов. «Взыскания в пользу юридических лиц целесообразно передать частным приставам, а производства, взыскателями по которым являются государственные органы и физические лица, — оставить в сфере ведения ФССП России», — отмечалось в обзоре.

Также идет разработка суперсервиса «Цифровое исполнительное производство». Год назад проект начали обкатывать в пилотном режиме в Карелии, сообщалось на сайте кабмина. Предполагается, что с помощью этой платформы граждане смогут общаться с приставами по Интернету, выяснять детали долгов и оплачивать их в приложении.

«Процесс от решения суда до списания денег — онлайн, с уведомлениями на каждом этапе и без походов к приставам. Моментальные уведомления о появлении долга, вся информация о ходе дела — в приложении», — говорится в описании суперсервиса на портале госуслуг.

В 2020 году ожидалось, что все россияне уже смогут получать с помощью суперсервиса электронные уведомления взыскателя и должника, однако платформа все еще существует в виде прототипа.

Тем временем ФССП и сама занята переводом документооборота в электронный вид. В рамках сотрудничества с МВД почти 100 процентов документов уже передается онлайн, за прошлый год более 40 процентов исполнительных производств ушло в ФССП в «цифре». Кстати, сейчас в Госдуме готовится к первому чтению законопроект, предусматривающий исключительно электронный прием всех документов о взыскании.

Порядок исполнения акта судебного органа

Получив исполнительный лист, ФССП в течение 3 дней расписывает ему кому-либо из судебных приставов. У него есть еще 3 дня для выдачи постановления, которым инициируется производство. Он может принять решение о его возбуждении или отказать в этом. В первом случае выносится постановление, в котором указываются:

  1. Реквизиты судебного акта.
  2. Сведения о должнике и взыскателе (паспортные данные).
  3. Время, которое предоставляется для добровольного исполнения судебного решения, как правило, 5 дней, отсчитывается с момента вручения копии постановления.

Действия приставов

После вынесения постановления его копия направляется ответчику почтовым сообщением или вручается ему по месту жительства. Еще один вариант – вызов его в ФССП, где под роспись уведомляется о принятом приставом решении. Если в исполнительном листе кроме выселения с ответчика необходимо взыскать какую-либо сумму (задолженность по кредиту, коммунальным услугам и т.п.), тогда пристав:

  1. Принимает меры по розыску имущества и активов должника.
  2. Инициирует их арест.
  3. Организует взыскание на них.

После принудительного снятия с регистрации назначается день выселения. Ответчик предварительно уведомляется, но процедура может проводиться и без этого. Она осуществляется с участием пристава, ответчика и истца, двух понятых, сотрудника полиции. Все действия фиксируются в акте. В этот документ вносятся следующие сведения:

  1. Должность, фамилия, имя и отчество судебного пристава.
  2. Информация об исполнительном производстве: место проведения выселения, реквизиты листа.
  3. Паспортные данные присутствующих, включая понятых.
  4. Опись имущества, а также данные ответственного за его хранение лица.

Акт подписывается всеми указанными в нем лицами: истцом, ответчиком, понятыми и приставом. Оформляется документ в трех экземплярах, по одному под роспись получает каждая из сторон. Если ответчик отказывается визировать акт, составляется еще один, в котором фиксируются такие заявления и действия.

Особенности отсрочки

Закон отводит на выселение два месяца. На практике процедура может затянуться на год. Причина в сильной загруженности приставов, отказа сторон в добровольном сотрудничестве, умышленные или неосторожные действия, направленные на срыв предусмотренных действий, описанных выше.

Судебный пристав может приостанавливать исполнительное производство. Соответственно продлевается и срок выдворения. Если отведенное на него время выходит, это не приводит к прекращению принудительного исполнения судебного акта.

Основания для возбуждения исполнительного производства

Процесс исполнительного производства регулируется законодательством, а именно ст. 30 ФЗ-229. После окончания гражданского судопроизводства заявителю необходимо получить исполнительный лист в канцелярии суда и предъявить его приставам для осуществления процесса взыскания.

Решение суда, должно быть направлено в отделение ФССП по месту проведения действий, направленных на принудительное взыскание. По вопросам связанных с недвижимостью, это выселение должника из занимаемого помещения.

Если истец не знает как ему поступить в данном случае или не понимает процесса взыскания, он имеет право передать решение суда старшему приставу в управление территориального органа.

При этом данное решение будет распределено в нужный отдел сроком не позднее пяти дней и приписано приставу, который и будет осуществлять взыскание в соответствии с законодательством.

Стоит учитывать, что если истец не забрал исполнительный лист в течение трех месяцев с момента вынесения решения по его делу, суд самостоятельно направляет данное постановление в службу судебных приставов. Также закон может приписать должнику компенсировать судебные издержки или исполнительский сбор при отказе добровольного исполнения воли суда.

Ходатайство о выселении

Уведомление о выселении из квартиры в рамках исполнительного производства

На основании статьи 24 ФЗ-229 пристав обязан известить должника о возбуждении ИП и добровольном осуществлении порядка освобождения жилища в письменном виде. При этом уведомляемый гражданин должен поставить подпись при получении.

Для этого взыскатель направляет письмо с уведомлением или вручает его лично.

Стоит отметить, что пристав не всегда обязан уведомлять должника о возбуждении производства. Иногда такие действия могут лишить взыскание возможности получить компенсацию или арестовать имущество.

Например, ответчик, получив уведомление, может вывести имущество из конкурсной массы, путем дарения третьей стороне. Соответственно, собственник помещения не получит возмещение ущерба, причиненного его жилищу.

Пристав направляет уведомление по адресу недвижимости, в которой проживает ответчик. В некоторых случаях извещение может быть отправлено на работу должника.

Необходимо учитывать факт территориальности. Например, суд обязал ответчика покинуть жилплощадь и возместить ущерб и судебные расходы. Должник съехал, но деньги не заплатил. Пристав передает его дело по месту новой регистрации.

Также сам ответчик может уведомить службу взыскания о своем новом месте положения. И в письменном виде попросить передать его дело в местные органы ФССП. Если этого не происходит, то на основании закона пристав может начать поиск должника и его имущества.

При уклонении лица от явки к судебному приставу, к нему может быть применен привод на основании постановления. Данное постановление оформляется судебным приставом-исполнителем и утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.

Процедура выселения судебными приставами

Процедура выселения судебными приставами чаще носит принудительный характер. Если должник принял решение исполнить решение суда в добровольном порядке в установленные судом сроки, то, в зависимости от предмета спора, приставу может остаться только подвести итоги и закрыть исполнительное производство.

Если же выселение приставами необходимо осуществить в принудительном порядке, то процедура выселения будет происходить в полном объеме, предусмотренным Федеральным законом.

Для освобождения помещения от должника, сотрудники ФССП обязаны пригласить органы полиции и МЧС, для беспрепятственного проникновения в жилище.

Если в квартире, кроме должника, находятся посторонние люди, то выгонять их на улицу без решения суда, приставы не имеют права.

Действия приставов при выселении

Основной задачей судебного пристава является правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав.

Действия судебных приставов по выселению из квартиры ограничены и определяются Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Действия приставов при выселении ограничиваются следующими полномочиями:

  • вызов сторон исполнительного производства (представителей);
  • запрос необходимых сведений, получение объяснений и иной информации;
  • проведение проверки в рамках исполнительного производства, в том числе финансовой;
  • поручать лицам исполнение требований, содержащихся в исполнительных документах;
  • входить в нежилые и жилые помещения, занимаемые должником;
  • накладывать арест, изымать имущество;
  • оценивать имущество;
  • при необходимости привлекать оценщика;
  • осуществлять розыск должника или его имущества;
  • устанавливать ограничения, препятствующие должнику покидать страну;
  • учитывать встречные однородные требования;
  • проводить иные действия, способствующие исполнению исполнительных документов.
Читать еще:  Иск о возмещении морального вреда за клевету

Акт о выселении

Процесс выселения должника из квартиры состоит из нескольких этапов. Само по себе фактическое выселения является практически завершающей стадией. Выселение должника из жилого помещения осуществляется на основании предварительного уведомления, но может происходить и без такового.

Во время выселения в квартире присутствуют: судебный пристав исполнитель, должник, взыскатель, понятые (не менее двух человек), представитель правоохранительных органов. В момент выселения пристав составляет акт о выселении.

Акт о выселении должен содержать следующую информацию:

  1. Данные судебного пристава-исполнителя и информация об исполнительном производстве.
  2. Данные сторон – должника, взыскателя, понятых.
  3. Адрес объекта, откуда производится выселение.
  4. Опись имущества.
  5. Информация о лице, ответственном за хранение имущества, а также адрес.
  6. Подпись должника об ознакомлении с актом и получении его на руки.
  7. Подписи понятых.
  8. Подпись взыскателя об ознакомлении и получении акта на руки.

Акт оформляется в нескольких экземплярах, по одному передаются под подпись должнику и взыскателю и один остается в деле об исполнительном производстве.

Сроки выселения из квартиры приставами

Сроки совершения исполнения действий (выселения из квартиры приставами) устанавливаются пунктом 1 статьи 36 ФЗ № 229-ФЗ и составляют 2 календарных месяца вне зависимости от типа делопроизводства.

Однако исполнительным документом может быть установлен иной срок в связи с чем, требования должны быть исполнены в данный срок. Если предусмотрено немедленное исполнение, то исполнение требований должно быть начато не позднее первого рабочего дня после дня поступления исполнительного документа в подразделение судебных приставов.

В случае если исполнительные действия были отложены, приостановлены или их исполнение было отсрочено, срок выселения продлевается на данный срок.

При истечении сроков не происходит автоматического прекращения или окончания исполнительного производства.

Выселение во внесудебном порядке

Хранение и транспортировка имущества должника

После выселения имущество должника передается на хранение:

  • должнику;
  • членам семьи должника;
  • взыскателю;
  • лицу, с которым службой судебных приставов заключен соответствующий договор.

Пользование имуществом должника в период хранения невозможно без предварительного письменного согласия на то судебного пристава.

Лицо, с которым службой судебных приставов заключен договор о хранении, получает вознаграждение.

Хранение и транспортировка имущества должника осуществляются за счет должника.

Заключение

Разбирательства с приставами должны основываться на российском законодательстве. Дела связанные с выселением как для собственников жилья, так и для ответчиков являются сложными и могут привести к серьезным потерям для обеих сторон.

Поэтому настоятельно рекомендуем каждое действие согласовывать с вашим юристом. Если вам необходима консультация, наш правовой цент окажет ее абсолютно бесплатно.

Чтобы связаться с нами напишите комментарий к статье или на почту указанную в разделе «Контакты». Мы обязательно поможем вам.

Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала

Новое землетрясение и полёт МС-21 с российским двигателем — итоги недели

Иркутскую область на минувшей неделе вновь тряхнуло — не так сильно, как 10 декабря, но ощутимо. Кроме того, в Иркутске впервые поднялся в воздух новый лайнер МС-21 с российскими двигателями, а история с многоэтажным домом на Пискунова приняла неожиданный оборот — дом должны были снести, но пока не будут.

Неспокойный Байкал

Землетрясение произошло в акватории озера Байкал в ночь на 17 декабря, интенсивность подземного толчка составила 4-5 баллов. Эпицентр находился в 17 километрах от посёлка Бугульдейка Ольхонского района. По данным Байкальского филиала ЕГС РАН, толчки зафиксированы в 01.43 в более чем 40 населённых пунктах Иркутской области и Бурятии. В Иркутске землетрясение ощущалось на 3 балла.

Скорее всего, это сейсмособытие — афтершоковая активность после землетрясения, которое произошло 10 декабря. Оно было значительно сильнее, чем на уходящей неделе, интенсивность в эпицентре составила 7,6 балла, в Иркутске — 5-6 баллов. Его почувствовали почти в 500 населённых пунктах Иркутской области, Бурятии и Забайкалья.

Российские двигатели подняли МС-21

Российский самолёт МС-21, который собирают в Иркутске, полетел с российскими двигателями ПД-14. Лайнер пилотировал экипаж в составе лётчиков-испытателей Василия Севастьянова, Андрея Воропаева и инженера-испытателя Александра Соловьёва. Полётное задание предусматривало проверки режимов работы силовой установки, устойчивости и управляемости самолёта, а также функционирования его систем. Продолжительность полёта составила 1 час 25 минут.

Кроме того, на минувшей неделе завод «Пермские моторы», который занимается разработкой двигателей для лайнера, поставил шесть моторов для проведения лётных испытаний. Отмечается, что предприятия «Объединённой двигателестроительной корпорации» (в которую входит и завод в Перми) готовы обеспечить производство авиадвигателей в необходимых для заказчиков объёмах на следующий год и в перспективе до 2025 года.

Новость о первом успешном полёте МС-21 с российскими двигателями не прошла мимо президента Владимира Путина, который посвятил этому событию несколько слов в своей итоговой пресс-конференции.

«Позавчера МС-21 с нашими отечественными двигателями поднят в воздух. Это практически серийный образец. Большое достижение наших двигателе- и авиастроителей, я их поздравляю с этим событием», — заявил глава государства.

Снести нельзя оставить

В начале недели пресс-служба УФССП по Иркутской области сообщила, что судебные приставы будут контролировать снос многоквартирного дома на улице Пискунова, 40, и что в адрес каждого собственника квартир в 11-этажке направлены копии постановлений о возбуждении исполнительных производств.

Жильцов дома эта новость не на шутку встревожила. Они записали видеообращение к Владимиру Путину в надежде, что он обратит внимание на их проблему во время пресс-конференции (не обратил). Одна из собственниц квартиры на Пискунова рассказала, что в прокуратуре жильцам посоветовали составить с помощью юристов обращение в УФССП по Иркутской области, чтобы получить отсрочку по исполнению производства.

17 декабря исполнительное производство по делу прекращено, потому что в доме зарегистрировано 67 человек, в том числе дети, которые фактически живут там. В пресс-службе правительства Иркутской области уточнили, что взыскателю, то есть администрации Иркутска, возвращён исполнительный лист «с разъяснением о возможности обратиться в суд с требованием о выселении проживающих граждан».

Заммэра — председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иркутска Сергей Кладов 18 декабря рассказал, что эксперты обследовали здание, и по итогам исследования признали его аварийным, представляющим опасность для жильцов дома. Кладов отметил, что застройщик ещё в 2013 году заключил соглашение с администрацией о том, что он готов исправить все недочёты в здании и полноценно ввести его в эксплуатацию, но вместо этого он передал квартиры в собственность граждан, не устраняя нарушений.

Если граждане согласятся на компенсацию, которую им предлагают по указу губернатора, их квартиры передадут в муниципальную собственность, и город вложит средства из бюджета, чтобы снести дом. Правда, деньги смогут получить только те, у кого жильё на Пискунова, 40 является единственным.

Ушла в историю

Первый в истории СССР панельный дом серии 1-335 («хрущёвку») снесли 16 декабря в Ангарске. Трёхэтажное здание с неполным каркасом на улице Восточной, 23 (33-й квартал, 23) было сдано в эксплуатацию в Ангарске в конце января 1959 года и стало первым строением в СССР, возведённым по этому проекту. В 2019 году дом признали аварийным, в 2020-м — расселили.

Конкурс на демонтаж «хрущёвки» выиграло общество с ограниченной ответственностью «СибТрансСтрой», зарегистрированное как юридическое лицо в Белгороде. Стоимость выполнения работ составила 4,9 миллиона рублей, контракт с подрядчиком был подписан 15 декабря. Все работы, включая расчистку территории, должны завершиться до конца следующей недели.

В конце ноября специалисты начали инструментальное обследование «хрущёвки», чтобы определить прочность конструкций, работоспособность корпуса, сейсмостойкость и другие эксплуатационные качества. На основании полученных сведений планировалось сделать выводы в отношении других домов этой серии в регионе. Результаты региональный минстрой планирует получить в начале марта.

Серия 1-335 — наиболее часто встречающаяся по всему бывшему СССР серия панельных преимущественно 5-этажных жилых домов. Впервые о необходимости провести обследование хрущёвок 335-й серии в 2016 году заговорил председатель совета директоров «Нового города» Александр Битаров, будучи в должности председателя правительства региона.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector