Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как юридическим лицам снизить платеж регоператору за вывоз мусора

Как юридическим лицам снизить платеж регоператору за вывоз мусора

Беседовала Нина Осипова

5 марта 2019 г. 10 комментариев около 13 минут на чтение

Патентная система налогообложения: что это и как на нее перейти

«Время отдыхать на Байкале!»: в Иркутске обсудили развитие внутреннего туризма

Сельская ипотека от Россельхозбанка. Как оформить

Разбираемся в вопросе.

Известный иркутский дрифтер Евгений Лосев — об автомобильном спорте

Гирлянда из пряников и елочные украшения из журнальных страниц

Идеи для оформления квартиры к Новому году.

Жители СНТ отвоевывают право ходить по тропинке до остановки

Журналист IRK.ru поговорила с людьми.

Обзор ДТП: смертельное столкновение с автобусом

За две недели в области погибли 15 человек.

Евгений Стекачев: О сохранении леса в Академгородке и реконструкции дороги Университетский — Первомайский

Горячие обсуждения

Система Кобзева: год первый

В Тулуне запустили производство джемов, варенья и замороженных ягод

Питомник «К-9» загорелся в Иркутске

Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «РТ-НЭО Иркутск» работает в зоне «Юг» Иркутской области уже два месяца. Как оператор выстроил работу с юридическими лицами? Какой способ заключения договора является удобным для бизнеса? Если не согласен с начислением платы за обращение с ТКО, можно ли уменьшить сумму платежа? На эти и другие вопросы ответил генеральный директор компании Сергей Сидоров.

В феврале хозяйствующим субъектам начали приходить счета на оплату услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. Многих интересует, как могут выставляться счета, если договор с региональным оператором они не заключали?
— Если имеется в виду фактическое двустороннее подписание договора, то его и не требуется. На территории зоны «Юг» находится около 80 тысяч юридических лиц и около 200 тысяч нежилых помещений. Обработать данные по такому количеству потребителей для фактического подписания договоров силами сотрудников договорных отделов было бы реально только через 2-3 года.

Законодатель установил, что договор с региональным оператором является публичным, то есть обязательным для всех хозяйствующих субъектов, осуществляющих свою деятельность в зоне действия регоператора, независимо от его фактического подписания. Заключённым он считается с начала оказания услуг — с 1 января 2019 года.

До начала своей работы руководство компании выбрало принцип «Вывозим всё». Это значит, что мы собираем и транспортируем твердые коммунальные отходы со всех переданных нам контейнерных площадок вне зависимости от наличия подписанного договора со стороны потребителя. Как следствие — выставляем счета всем потребителям на территориях, где услуга регионального оператора оказывается.

А если юридическое лицо заключило договор с другим перевозчиком?
— Все договоры на вывоз ТКО с момента начала работы регионального оператора являются ничтожными. Мы столкнулись с ситуацией, которую можно назвать массовым обманом потребителей. Некоторые компании заключили договоры с предпринимателями на вывоз твердых коммунальных отходов. Но в договоре прописали не ТКО, а другие виды отходов. К нам обратился крупный торговый центр, руководство которого утверждает, что у них есть такой договор с перевозчиком. При этом перевозчик выставил счет региональному оператору за транспортирование ТКО и торговому центру — за другие виды отходов. Фактически двум заказчикам были выставлены счета за одну и ту же услугу. В таких случаях рекомендуем обращаться в правоохранительные органы для правовой оценки подобных фактов.

Как я уже говорил, мы вывозим всё. Нужно просто подать заявку на горячую линию по телефону 8 (3952) 43-44-11, чтобы отходы вывезли. Не поддавайтесь на уловки недобросовестных перевозчиков.

Сергей Сидоров, генеральный директор ООО «РТ-НЭО Иркутск»

Предприниматели жалуются на существенный рост платы по новой услуге «Обращение с ТКО». Так ли это?
— Безусловно, определенный рост платы будет. Но не для всех. Меняется сам принцип начисления. Платить будут те, кто образовывает отходы, то есть юридические и физические лица, имеющие в собственности или арендующие объекты, на которых образуются отходы. Многие не платили, просто выбрасывая мусор в контейнеры, предназначенные для жилых домов, фактически за их отходы платило население. Вокруг больших городов, рядом с каждым поворотом дороги в лес, вы обязательно обнаружите кучи мусора. И это не владелец квартиры или дома вывез мусор в лес вместо того, чтобы выбросить его у дома. Нет, это юридические лица наняли нелегальных перевозчиков или самостоятельно вывезли свои отходы. Теперь, конечно, за них нужно платить. И на произведенный организациями объем отходов увеличится плата.

Актуальные вопросы региональному оператору по обращению с ТКО

Что нужно знать про «мусорную» реформу.

А в отдельных городах, если вы проедете ночью, то увидите, как предприниматели сжигают мусор, нанося вред экологии, лишь бы только не вывозить и не платить за ТКО. Им тоже придётся платить за отходы.

Столкнулись с тем, что у потребителей наших услуг из числа юридических лиц отсутствует полная информация о том, как начисляется платеж. К нам обратилась одна крупная торговая сеть с претензией, что у них вырастет плата в пять раз — с 40 до 200 миллионов рублей, но после произведенных расчетов выставили им счет по своим данным и получилось 6 миллионов вместо 40, которые они платили раньше.

Причина в том, что мы выставляем счета собственникам или арендаторам помещений, а не компаниям, которые декларируют, что у них есть отходы. Именно те, кто образовывают отходы, теперь должны платить, а не посредники и непонятные операторы недвижимости, у которых нет ни имущества, ни персонала.

В таком случае по какому принципу производятся начисления оплаты услуги?
— Для того, чтобы начислить юридическому лицу оплату за услугу, нам нужно определить, какой норматив образования отходов должен быть применен к конкретному юридическому лицу. Этот норматив зависит от видов деятельности организации и в одних случаях определяется, исходя из количества работников, а в других — из площади занимаемых помещений.

Почему бы не начислять по факту?
— По действующему законодательству начисление делается по установленным субъектом нормативам. И это логично, потому что система расчетов за вывоз ТКО по факту действовала с 1991 года. Как результат — все завалено мусором. Вот наглядный пример из города Усолье-Сибирское, где один предприниматель с огромного рынка заключил договор на вывоз отходов и оплату услуги по факту. Перевозчик вывозил у него объем ТКО меньше, чем образовывается в маленьком жилом доме. Чудесный пример ресурсосбережения или использования вторичного сырья? Нет.

Сотни кубов отходов сжигались упомянутым предпринимателем, отравляя воздух и так экологически неблагополучного города. То, что не горело, а также токсичные отходы горения вывозили на глиняный карьер на окраине города, отравляя землю и воду. А теперь нет смысла жечь, всё равно придётся платить.

Каким образом вы получаете данные о потребителях, необходимые для расчёта, если они сами к вам не обращались?
— Все данные, необходимые для определения норматива, мы получаем из официальных источников, используя автоматическую обработку данных. Сведения о виде деятельности, выручке, численности сотрудников юридических лиц мы получаем в Федеральной налоговой службе. Данные по объектам недвижимости получаем из базы данных Росреестра. Там же получаем информацию о собственниках объектов недвижимости. После все эти данные сопоставляются путем автоматического анализа, а затем производятся начисления. В случаях с юридическими лицами, которые ведут деятельность, но при этом у нас отсутствуют данные в отношении используемых ими объектов недвижимости, расчет производится на основании усредненных показателей.

Что делать, если счет на оплату юридическому лицу не пришёл?
— Если потребителю услуги счет ещё не пришёл, он может ускорить его выставление через регистрацию в личном кабинете на сайте Регоператора www.rtneo-irk.ru, поданные сведения в договор включат после автоматической проверки внесенных данных.

А если юридическое лицо не пройдет регистрацию и не предоставит о себе данные, какие могут быть последствия?
— Штрафные санкции к собственникам твердых коммунальных отходов, не предоставивших о себе сведения региональному оператору, применяться не будут. Однако и от оплаты услуг они не освобождаются. Несмотря на то, что отходы транспортируются нашей компанией вне зависимости от наличия подписанного договора и оплаты за услугу, советую не «отсиживаться», рассчитывая на то, что счёт никогда не придёт. Объем информации большой, но регоператор её обрабатывает в плановом режиме и получение счетов каждым из хозяйствующих субъектов — вопрос времени. Начисления произведут с момента начала оказания услуги по обращению с ТКО, то есть с 1 января 2019 года.

У каждого юридического лица имеется обязательство по заключению договора на обращение с ТКО и подачу сведений региональному оператору. Соответственно, проводя первое выставление счетов юридическим лицам, мы основываемся на публичных данных. Если юридические лица не внесли корректировку в имеющиеся данные, то мы будем выставлять счета на основании наших расчетов.

Особое внимание юридических лиц обращаю на то, что начисление мы делаем с корректирующими коэффициентами — на общую площадь и удаленность населенного пункта.

В случае, если юридические лица и предприниматели не будут своевременно оплачивать счёта, мы изменим систему начисления и не будем применять понижающие коэффициенты. Тогда придётся платить в полном объёме.

Нужно ли заключать договор с регоператором, если в результате деятельности организации ТКО не образуются?
— Если юридическое лицо не ведёт деятельность, нет выручки и нет сотрудников, то заключение договора необязательно. Таким юридическим лицам мы счета не выставляем.

Учитывая то, что договор с региональным оператором является публичным, могут ли юридические лица получить документальное подтверждение его заключения? И как это сделать?
— Получить оригинал договора можно, предварительно подписав его с двух сторон в нашем офисе, согласовав время с коммерческим отделом. Можно скачать копию договора в личном кабинете, начиная с апреля текущего года.

Возможно ли при таком расчёте допустить ошибки при начислении платы и какие в этом случае меры следует предпринять потребителям?
— Мы понимаем, что автоматический расчёт, проведенный на основе официальных данных о юридическом лице и объектах недвижимости, может быть неточным. Но такой расчёт используется региональным оператором в условиях неисполнения потребителем требований ФЗ № 89 «Об отходах производства и потребления» и непредставления потребителем в установленный срок необходимых сведений.

Читать еще:  В каких случаях меняют айфон на новый евросети

Повода для беспокойства в случае получения некорректных счетов у руководителей организаций быть не должно. Чтобы доказать, что счёт выставлен необоснованно, не придется применять ни претензионный, ни судебный порядок. Мы позаботились о том, чтобы потребитель не оплачивал завышенные счета и создали личный кабинет на сайте, где потребитель может самостоятельно корректировать сведения. Их достоверность будет проверена на основе сведений из Росреестра и Федеральной налоговой службы. Такой порядок мы называем заявочным методом получения информации.

При получении первого счёта от регионального оператора рекомендуем всем потребителям зарегистрироваться в личном кабинете для того, чтобы уточнить данные. После автоматической проверки в случае, если при начислении была допущена ошибка, уточнённый счёт будет в течение суток отправлен либо на указанную юридическим лицом электронную почту, либо станет доступен для скачивания в личном кабинете. Если вы внесли изменения до 1 апреля 2019 года, то вам предоставят счета за январь, февраль и март текущего года.

Какие еще возможности будут доступны хозяйствующим субъектам после регистрации в личном кабинете?
— Регистрация в личном кабинете открывает перед пользователями возможность самим управлять услугой. Так можно менять основные параметры выставления счетов:

1. Можно менять категорию объекта, но при этом будет проведена проверка фактического соответствия категории;
2. Подать сведения или изменить сведения о расчетных единицах (кроме площади помещений в собственности) с подтверждающими документами;
3. Подать информацию о том, что помещение сдано в аренду и тем самым исключить данную площадь из расчета;
4. Подать сведения об объектах, принятых в аренду, площадях и расчетных единицах данных объектов;
5. Подать сведения о контейнерных площадках;
6. Подать информацию об изменении сведений об объектах недвижимости.

Когда и куда придет первый счет на оплату за коммунальную услугу «Обращение с ТКО»?
— Первый счет придет по адресу помещения или по юридическому адресу организации до 10 марта. Расчёт оплаты производится до 10 числа каждого месяца. Счета будут рассылаться организациям почтой России и на электронную почту. В дальнейшем юридическое лицо с помощью личного кабинета на сайте нашей компании самостоятельно сможет выбрать предпочтительный способ доставки платёжных документов.

Есть ли для юридических лиц возможность снизить сумму платежа за обращение с ТКО? Предусматривается ли какой-то льготный период оплаты?
— Для юридических лиц региональный оператор использует корректирующие коэффициенты относительно установленных нормативов (коэффициенты общих площадей, соотношение площадей различных назначений), что может привести к значительному снижению платы для юридических лиц. К примеру, в торговых центрах при указании не менее 80% количества арендаторов арендуемые площади будут исключены из расчета образования отходов собственника здания, а оставшиеся площади, фактически не используемые для торговли, будут рассчитаны по категориям, норматив образования по которым в 10-15 раз меньше, чем для торговых площадей.

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Почему Минприроды задумалось о штрафах

Согласно ч. 4 ст. 24.7 закона «Об отходах производства и потребления» заключение с регоператором договора на вывоз отходов является обязанностью любого образователя отходов, утверждает юрист Национальной юридической службы «Амулекс» Василий Ярошенко. В действующем законодательстве нет прямой административной ответственности за незаключение такого договора. На практике все сводится к понуждению к его заключению в судебном порядке, отмечает он.

В соответствии со ст. 8.2 Кодекса об административных правонарушениях выброс отходов в неположенном месте влечет наложение административного штрафа на должностных лиц — от 10 тыс. до 30 тыс. руб., на юрлиц — от 100 тыс. до 250 тыс. руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток. Но доказать, что компании сбрасывают свой мусор в контейнеры жилых домов, крайне сложно.

В декабре 2019 года министр природных ресурсов Дмитрий Кобылкин потребовал от глав регионов принять меры для стабилизации ситуации в отрасли обращения с отходами и не допустить банкротств мусорных операторов из-за неплатежей. По его данным, уровень неплатежей юридических лиц за вывоз мусора достигает 70%. На прошлой неделе министр призвал «обратить повышенное внимание на собираемость платежей с юридических лиц», отметив, что ведомство «прорабатывает механизм введения серьезных санкций» против «уклонистов». Суть санкций он не раскрыл.

Для того чтобы не допустить срыва выполнения показателей мусорной реформы, Минприроды с 13 по 19 февраля провело серию совещаний с участием «Российского экологического оператора» (РЭО, оператор реформы), региональных властей от Якутии до Дагестана и компаний-операторов, следует из сообщений ведомства. Представители Дагестана на одном из таких совещаний заявили Кобылкину, что при наличии на территории самого низкого в России тарифа собираемость за вывоз отходов у населения составляет 50–60% от плановой, с юридических лиц — 25%. Губернатор Кемеровской области Сергей Цивилев также обозначил проблему высокой доли незаключенных договоров на вывоз мусора между юридическими лицами и региональными операторами.

Размер оплаты

Как правило, размер оплаты устанавливается по количеству жильцов, прописанных в доме. В многоквартирных домах установленная по количеству жильцов плата распределяется управляющей компанией на каждую квартиру.

Подобный вид распределения платы, безусловно, вызывает законное недовольство жильцов, потому что проживающая в квартире пожилая чета, чьи дети разъехались, но остались прописанными, будет платить за вывоз мусора больше, чем их сосед, в чьей квартире проживают восемь не прописанных квартирантов.

Другим вариантом распределения платы является вариант начисления, исходя из доли в общей собственности. Данный способ тоже нельзя считать справедливым, поскольку больше будут вынуждены платить не те, кто производит больше мусора, а те, кто владеет большей жилой площадью.

Для владельцев домов цена договора устанавливается, исходя из действующих тарифов на вывоз мусора.

По тарифам рассчитайсь

Сколько будут платить за вывоз мусора юридические лица в Прикамье

22 января 2019 г.

В феврале жители Пермского края получат первые «платёжки» за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Как отмечают в министерстве тарифного регулирования и энергетики, в среднем увеличение коммунальных платежей в регионе не превысит 4%. Однако за услугу будут платить не только домовладения, но и юридические лица. Так как нормативы накопления бытового мусора разнятся для каждого вида организации, а сумма ежемесячного платежа зависит от единицы измерения, «Новый компаньон» проанализировал, какие суммы будут фигурировать

Торговые центры пока не понимают, под какую категорию — общепит, промтовары или универмаги — они попадают, и поэтому до сих пор не направили заявки регоператору
Константин Долгановский

В пресс-службе ПКГУП «Теплоэнерго» (регоператор по обращению с ТКО) сообщили, что, по данным на 18 января, учреждение обработало и обрабатывает около 3 тыс. заявок на заключение договора с юрлицами. Те компании, которые не подадут заявку на заключение договора с регоператором по обращению с отходами до конца января, счета в феврале не получат. Поскольку услуга всё равно будет оказываться, такие юрлица попросту будут копить долги. И когда они всё-таки заключат договор, им будет выставлена к уплате вся сумма, которая накопилась с января, включая штрафы и пени. Типовой экземпляр договора можно найти на сайте pkgyp-te.ru, в разделе «Деятельность».

Согласно нормативам накопления ТКО на территории Пермского края (приказ РСТ «Об установлении нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов на территории Пермского края» от 20.07.2018 №СЭД-46-04-02-97) сумма, которую собственники объектов общественного назначения будут ежемесячно платить за вывоз мусора, рассчитывается исходя из площади объекта, количества машино-мест, пассажиров, учащихся или мест для персонала и клиентов.

Отметим, что РСТ утвердила нормативы накопления ТКО по группам потребителей на основе результатов исследования, проведённого силами ПНИПУ в 2017—2018 годах. Проректор по науке и инновациям ПНИПУ Владимир Коротаев пояснил «Новому компань­ону», что исследование нормативов проводилось в соответствии с методикой федерального Министерства ЖКХ и техническим заданием, которое выдала РСТ Пермского края. В основе исследования лежала репрезентативная выборка и годовой цикл наблюдений. В каждом из четырёх сезонов исследователи брали характерную неделю и в течение этого времени проводили на выбранных объектах инженерное наблюдение. После этого шла статистическая обработка полученных данных. По словам Владимира Коротаева, в РСТ взяли за основу эти цифры и уже сами выбирали, что подразумевать под расчётной единицей для конкретного вида объекта — 1 кв. м или одного человека.

Кому сколько

Чтобы рассчитать ежемесячную плату для юрлиц, нужно норматив накопления (кг/год) поделить на 12 месяцев, потом на 1000 кг и умножить на тариф на вывоз бытового мусора для регоператора. Размер этого тарифа зависит от того, применяет ли юридическое лицо общую систему налогообложения. Если применяет, то в тариф регоператора НДС не включается (3200,71 руб. за тонну). Для остальных плата будет выше, так как в этом случае в тариф регоператора включается НДС (3840,86 руб. за тонну).

Таким образом, среди административных зданий, учреждений и контор наибольшая плата за 1 кв. м общей площади помещений будет взиматься с отделений связи — 3,26 руб. Административные и офисные учреждения будут платить 0,81 руб. за 1 кв. м.

Среди предприятий торговли больше всего будут платить рынки и киоски. Так, наибольший размер платы за услугу установили для рынков и палаток — 8 руб./кв. м.

Стоимость услуги по обращению с твёрдыми бытовыми отходами для предприятий транспортной инфраструктуры в большинстве случаев рассчитывается исходя из количества машино-мест. Например, если автомойка рассчитана на одно машино-место, ежемесячный платёж составит 335,76 руб. Высокая плата объясняется тем, что по нормативам РСТ автомойки генерируют 1,2 т отходов в год. Для автостоянок и парковок стоимость услуги составит 1,15 руб. за одно машино-место.

Единственными объектами, где нормативы накопления твёрдых коммунальных отходов установлены исходя из количества пассажиров, — это железно­дорожные и автовокзалы, аэропорты и речные порты (2 коп. в месяц за пассажира). Например, по данным краевого минтранса, международный аэропорт Пермь ежесуточно обслуживает около 2 тыс. пассажиров. В январе 31 день, поэтому размер платы за ТКО составит всего 1,3 тыс. руб.

Читать еще:  Возврат осуществляется только на карту если оплачивали картой

Для большинства образовательных учреждений тариф рассчитывается исходя из количества учащихся. Единственные учреждения в этой сфере, где расчёт ведётся исходя из количества мест (для персонала и детей), — это детские дома и интернаты (74,88 руб./чел.).

Для детских садов и школ размер платы почти одинаковый: 16,79 руб./чел. в детсадах и 16,77 руб./чел. в общеобразовательных учреждениях. Для учреждений профессионального образования или иных учреждений, осуществляющих образовательный процесс, цена почти в четыре с половиной раза выше. Ежемесячный платёж для них составит 75,95 руб., умноженных на количество учащихся.

В министерстве тарифного регулирования и энергетики (бывшая РСТ) поясняют, что такого большого разрыва между профессиональными и общеобразовательными учреждениями быть не должно и, возможно, в расчёты ПНИПУ закралась техническая ошибка. Поэтому в будущем норматив для учреждений профобразования будет скорректирован в сторону уменьшения, отметили в ведомстве.

Для предприятий общественного питания, таких как кафе, рестораны, бары, закусочные и столовые, установлены одинаковые нормативы накопления. Таким образом, размер ежемесячного платежа для них составит 38,36 руб., умноженных на количество мест для персонала и клиентов.

Стоимость услуг по вывозу мусора для парикмахерских, косметических салонов, салонов красоты, гостиниц, общежитий, бань и саун также рассчитывается исходя из количества мест для персонала и клиентов. Садоводческие кооперативы и садово-огородные товарищества будут платить исходя из количества участников — 19,62 руб. в месяц за человека. Плата за вывоз бытового мусора с кладбища составит в месяц 2,27 руб., умноженных на количество могил. Организация, оказывающая ритуальные услуги, будет платить 1,03 руб. за 1 кв. м.

Конечную сумму, которую в феврале нужно будет заплатить собственникам объектов общественного назначения за вывоз отходов, можно рассчитать, умножив цену услуги на количество квадратных метров, машино-мест, человек, получающих услугу этой организации, или мест для персонала и клиентов.

Например, по новым требованиям к нестационарным торговым объектам площадь киосков составляет 6 или 9 кв. м, а павильонов — 28 или 30 кв. м. Таким образом, в феврале владельцам киосков нужно будет заплатить 48,18 или 72,27 руб., а владельцам павильонов — 224,84 или 240,9 руб.

Другой пример — пермский зоопарк. Его площадь сейчас составляет 1,76 га, поэтому учреждение должно ежемесячно платить за вывоз мусора 50,16 тыс. руб. Плата для Законодательного собрания Пермского края (4478 кв. м, ул. Ленина, 51) составит 3,63 тыс. руб. в месяц.

Сложный случай

Расчёты для торгово-развлекательных комплексов проводить намного сложнее, так как там под одной крышей работают и магазины, и кафе, и даже кинотеатры. По словам финансового директора ГК «РИАЛ» (управляет ТЦ «Колизей Атриум», ТРК «Колизей Синема») Марины Медведевой, компания ещё не составила окончательную заявку на вывоз мусора, так как не может понять, под какую позицию подпадает тот или иной торговый комплекс. «Что это — универмаг, продуктовый магазин или ещё что-то? С кинотеатром всё проще, так как у него другой собственник, и он сам определяется с параметрами расчёта. Что касается нас, то, к сожалению, мы к единому мнению ещё не пришли. Поэтому ждём, когда придут разъяснения от «Теплоэнерго», — добавляет Марина Медведева.

В пресс-службе «Теплоэнерго» «Новому компаньону» пояснили, что ТРК или ТЦ, где помещения арендуют объекты разного вида деятельности, классифицируется как «предприятие иных отраслей промышленности». Плата для них составляет 81 коп. за 1 кв. м. Однако здесь возможны разные способы начисления. Если в договоре с юридическим лицом арендодатель берёт оплату коммунальных услуг на себя, то регоператор будет считать плату по нормативу «иных производственных предприятий» и умножать полученную сумму на количество квадратных метров всего здания. Если каждый арендатор будет платить сам за себя, то для каждого объекта будет использоваться свой норматив. В этом случае остальные площади торгового центра, которые не сдаются в аренду, будут записаны как «иные производственные предприятия». Плата будет точно так же рассчитываться по нормативу, но умножаться на меньшую площадь. Таким образом, если ГК «РИАЛ» примет решение платить за услугу по обращению с отходами за всю площадь ТЦ «Колизей Атриум» (общая площадь — 28,3 тыс. кв. м), то им придёт квитанция с указанной платой в размере 22,95 тыс. руб. Если же арендаторы будут платить самостоятельно (их более 160, арендная площадь — 18 тыс. кв. м), то плата для остальных помещений ТЦ уменьшится до 8,37 тыс. руб. Для ТРК «Колизей Синема» (без учёта площадей киноплекса) плата составит 19,34 тыс. или 10,66 тыс. руб. в месяц.

Дешевле в пять раз

Такие объекты общественной инфраструктуры, как автомойки, будут платить меньше за счёт того, что теперь расчёты будут вести строго исходя из нормативов накопления, а не из количества и объёма заполненных мусорных баков. Плата для автомойки составляет 335,76 руб. за одно машино-место. Такая высокая цена обоснована тем, что по нормативам накопления отходов, утверждённым РСТ, автомойки генерируют 1,2 т отходов в год. Это 104 кг в месяц с одного машиноместа, что намного больше, чем у других объектов.

Таким образом, ежемесячный размер платежа за вывоз мусора для автомойки, рассчитанной на два машино-места, теперь будет составлять 671,52 руб. Представители одной из пермских автомоек сообщили, что закрытые пластиковые баки объёмом 1,1 куб. м, которые стоят на территории мойки, заполняются полностью за неделю. Учитывая, что в месяц мусор вывозили четыре раза, а тариф возчика за вывоз 1 куб. м был равен 375 руб., им приходилось ежемесячно платить за вывоз мусора 3,3 тыс. руб. Кроме того, в марте 2017 года плата была ещё выше — 4,5 тыс. руб. По словам представителей автомойки, они переплачивали из-за того, что баки стояли вдоль улицы, и жители близлежащих домов кидали в них свой мусор. Кроме того, разбросанный вокруг мусор считался как дополнительный контейнер. «Стало чище и дешевле», — отмечают представители автомойки.

Справедливо или несправедливо

Формула расчёта тарифа для домовладений отличается от формулы для объектов общественного назначения тем, что для расчётов нужно использовать тариф регоператора с учётом НДС (3840,86 руб. за тонну). Из-за этого стоимость коммунальной услуги по вывозу мусора для квартиры в месяц составит 3,39 руб. с 1 кв. м, а для индивидуальных домов — 71,7 руб. с человека. Получается, что владельцам двухкомнатной квартиры в хрущёвке площадью 44 кв. м будут приходить квитанции на 149,16 руб. Это примерно столько же, сколько положено платить с индивидуального дома, если в нём два жильца или больше (143,4 руб.). В пресс-службе Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края говорят, что дифференциация платы по МКД и ИЖС позволяет снизить финансовую нагрузку на жителей региона, а платёж за утилизацию ТКО в регионе считается одним из самых низких в стране. Например, в Екатеринбурге он считается с человека и составляет 148 руб. в МКД и 182 руб. в частном секторе.

Владимир Коротаев отметил, что РСТ приняла решение именно так рассчитывать плату исходя из технических возможностей регоператора. Ему нужно выставлять счета и контролировать процесс сбора по всему региону, включая места, где этой услуги никогда не было. «Нельзя сказать, что это справедливо или несправедливо. Этот неоднозначный вопрос обсуждался в течение всего года наблюдений, и, я думаю, дискуссия на этом не закончится», — считает учёный.

Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.

Информация по оплате за оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами

С 02.07.2019 ООО «Югорский РИЦ» представляет интересы регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) (АО «Югра-Экология») в городе Сургуте: оказывает услуги по заключению договоров с юридическими и физическими лицами, проводит все расчёты, начисления и перерасчёты.

Согласно действующему законодательству договор на оказание услуг по обращению с ТКО обязаны заключить:

— юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица – собственники нежилых помещений;

— садоводческие некоммерческие товарищества, гаражные строительные кооперативы.

Для корректного начисления за услугу по обращению с ТКО жителям многоквартирных или частных домов необходимо заполнить заявку, приложить к ней копию свидетельства на право собственности, копию паспорта собственника и справку с места жительства для подтверждения количества зарегистрированных жильцов и направить по электронной почте: tko@yritz.ru .

Обязанность потребителя по оплате коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами наступает независимо от наличия заключенного договора.

Форма заявки, перечень документов и другая информация об услуге по обращению с ТКО размещены на сайте: https://yritz.ru в разделах «Клиентам – Физическим лицам/Юридическим лицам — Информация по обращению с ТКО».

Заполненные заявки и документы для заключения договора можно предоставить следующими способами:

— по электронной почте: tko@yritz.ru – для физических лиц; info@yritz.ru – для юридических лиц.

— в центры обслуживания клиентов:

1). ул. Энгельса, д. 11, ТЦ «Сибирь» вывеска «Югорский РИЦ» (понедельник-пятница с 10:00 до 18:00, без перерыва);

2). пр. Ленина, д. 26 вывеска «Югорский РИЦ» (понедельник-пятница с 10:00 до 18:00, перерыв с 14:00 до 15:00).

— по телефонам единой бесплатной справочной службы:

1). 8 800 250-60-06 – для физических лиц;

2). 8 800 250-28-74 – для юридических лиц.

Произвести оплату без взимания % можно:

— ул. Энгельса, д. 11, ТЦ «Сибирь» (пн-пт с 10:00 до 18:00, без перерыва);

— пр. Ленина, д. 26 (пн-пт с 10:00 до 18:00, перерыв с 14:00 до 15:00).

— ул. Университетская, д.7, КБ «АгроПромКредит» (пн-пт с 09:00 до 19:00, без перерыва).

— пункты приема платежей СПС «Логистик».

Читать еще:  Застрахован телефон в втб страхование но кредит не плачу

— пункты приема платежей СГМУП «РКЦ ЖКХ».

— в личном кабинете на сайте lk.yritz.ru можно также произвести оплату без взимания %, посмотреть начисления и задолженность. Регистрация осуществляется по номеру лицевого счета.

По вопросам организации вывоза мусора, можно обратиться в адрес регионального оператора АО «Югра-Экология» по следующим контактным данным:

— по адресу: 628012, г. Ханты-Мансийск, ул. Карла Маркса, д. 17, оф. 505а;

— по телефонам: 8-800-222-11-86, +7(3467) 31-76-40, (режим работы: понедельник с 09:00 до 18:00, вторник-пятница с 09:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00);

число консультаций:82
отмеченных лучшими:5
ответов к документам:52
размещено документов:927
положительных отзывов:84
отрицательных отзывов:6
  • E-mail: dogovor-urist@yandex.ru

ДОГОВОР № _____

о возмездном оказании услуг по вывозу и размещению к утилизации твердых бытовых отходов

г. ___________ «___» ______ 20___ г.

__________________________________, именуемое в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», в лице __________________________________________, действующего на основании ______________, с одной стороны, и _____________________________________________, именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», в лице ___________________________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору «ИСПОЛНИТЕЛЬ» обязуется по заданию «ЗАКАЗЧИКА» оказать услуги (совершить действия) по вывозу и размещению к утилизации твердых бытовых отходов на полигоне.

1.2. «ЗАКАЗЧИК» обязуется в срок оплатить эти услуги.

2. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1.Обязанности «ИСПОЛНИТЕЛЯ»:

2.1.1. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» обязуется организовать вывоз твердых бытовых отходов и их последующее размещение к утилизации на полигоне по договору со специализированными организациями.

Адрес объекта «ЗАКАЗЧИКА», с которого производится вывоз мусора:

— ________________________________________________________;

— ________________________________________________________.

2.1.2. Вывоз твердых бытовых отходов осуществляется регулярно в соответствии с графиками, утвержденными и согласованными сторонами на основании данных, предоставленных «ЗАКАЗЧИКОМ» в письменном заявлении, а также произведенных расчетов объемов мусора, подлежащего вывозу.

2.1.3. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» обязан предупредить «ЗАКАЗЧИКА» обо всех случаях невозможности исполнения существенных условий договора в письменном виде либо в виде телефонограммы в течение трех дней с момента возникновения препятствий к исполнению.

2.1.4. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» обязан соблюдать при осуществлении своей деятельности требования законодательства Российской Федерации. В том числе требования Закона Московской области «О государственном административно-техническом надзоре и административной ответственности за правонарушения в сфере благоустройства, содержания объектов и производства работ на территории Московской области» от 27.10.2004 г. №2/114-П, Закона Московской области «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области» от 16.11.2005 г.№5/158-П.

2.2. Права «ИСПОЛНИТЕЛЯ»:

2.2.1. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» имеет право приостановить либо отказать в вывозе и размещению к утилизации:

а) замороженных твердых бытовых отходов от объекта «ЗАКАЗЧИКА»;

б) при неоднократной неоплате услуг в сроки, установленные настоящим договором;

в) веток деревьев, листвы;

г) при условии действия непреодолимой силы

2.2.2. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения обязательств по настоящему договору при условии полного возмещения «ЗАКАЗЧИКУ» убытков, вызванных таким отказом.

2.2.3. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» имеет право сообщить о нарушении законодательства в сфере оказания услуг уполномоченным государственным органам для привлечения нарушителя (юридического, физического или должностного лица) к предусмотренной законом ответственности.

2.3. Обязанности «ЗАКАЗЧИКА»:

2.3.1. Для оформления договора, представить «ИСПОЛНИТЕЛЮ» уставные документы, реквизиты. В течение срока действия договора «ЗАКАЗЧИК» ответственен за объективность и своевременное предоставление сведений о произошедших изменениях и обязуется в письменной форме сообщать о них «ИСПОЛНИТЕЛЮ».

2.3.2. «ЗАКАЗЧИК» обязан оплачивать оказываемые услуги по настоящему договору в соответствии с порядком и сроками, указанными в п.3 договора.

2.3.3. «ЗАКАЗЧИК» обязан своевременно извещать в письменном виде «ИСПОЛНИТЕЛЯ» об изменении банковских и платежных реквизитов, юридического и фактического адреса.

2.3.4. «ЗАКАЗЧИК» обязан соблюдать требования законодательства Российской Федерации.

2.3.5. «ЗАКАЗЧИК» обязан предупредить «ИСПОЛНИТЕЛЯ» обо всех случаях невозможности исполнения существенных условий договора в письменном виде либо в виде телефонограммы в течение трех дней с момента возникновения препятствий к исполнению.

2.3.6 Своевременно представлять «ИСПОЛНИТЕЛЮ» всю необходимую информацию по его письменному запросу касающуюся настоящего договора.

2.4. Права «ЗАКАЗЧИКА»:

2.4.1. «ЗАКАЗЧИК» имеет право требовать от «ИСПОЛНИТЕЛЯ» выполнения условий договора.

2.4.2. «ЗАКАЗЧИК» имеет право контролировать во всякое время, не вмешиваясь в ход работы «ИСПОЛНИТЕЛЯ», деятельность по вывозу мусора.

2.4.3. «ЗАКАЗЧИК» имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты «ИСПОЛНИТЕЛЮ» фактически понесенных им расходов.

3. ЦЕНА (ТАРИФЫ), ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И ОПЛАТЫ

3.1. “ЗАКАЗЧИК” оплачивает «Исполнителю» плату за оказываемые услуги по следующим тарифам:

вывоз твердых бытовых отходов________ рублей (в т.ч. НДС 18 % — ________ рублей);

размещение к утилизации твердых бытовых отходов_______ рублей (в т.ч. НДС 18% — ______ рублей).

3.2. При изменении действующих тарифов «ИСПОЛНИТЕЛЬ» имеет право в одностороннем порядке изменить тарифы на услуги, оказываемые по настоящему договору, уведомив «ЗАКАЗЧИКА» письменно.

Если по истечении 30 календарных дней с момента письменного уведомления «ЗАКАЗЧИКА» об изменении тарифов, «ЗАКАЗЧИК» продолжает пользоваться услугами, предоставляемыми «ИСПОЛНИТЕЛЕМ» в соответствии с настоящим договором, то новый тариф автоматически считается принятым «ЗАКАЗЧИКОМ».

3.3. Прием оказанных услуг производится на основании акта оказанных услуг (выполненных работ), подписанного уполномоченными представителями обеих сторон за каждый расчетный период (месяц).

3.4. Оплата производится «ЗАКАЗЧИКОМ» путем перечисления денежных средств на расчетный счет «ИСПОЛНИТЕЛЯ» до 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, на основании счетов и актов оказанных услуг (выполненных работ), подписанных уполномоченными представителями обеих сторон.

3.5. Обязательства «ЗАКАЗЧИКА» по оплате оказанных ему услуг считаются выполненными с момента поступления денежных средств на расчетный счет «ИСПОЛНИТЕЛЯ» в полном объеме в соответствии с условиями договора.

3.6. Приемка выполненных работ осуществляется на основании акта выполненных работ, подписанного обеими сторонами. Исполнитель, до 30 числа ежемесячно направляет Заказчику акт выполненных работ и счет – фактуру. Заказчик в течение 5-ти банковских дней обязан принять выполненные работы, либо направить мотивированный отказ от приемки работ, в случае не получения Исполнителем надлежаще оформленного акта выполненных работ, либо мотивированного отказа от их приемки, работы считаются выполненными в полном объеме и надлежащего качества.

4. ОБЪЕМ МУСОРА, ПОДЛЕЖАЩЕГО ВЫВОЗУ

4.1. Объем мусора, подлежащего вывозу за 20__ год — ___________ м3,

4.2. Сумма договора ориентировочно за 20__ год – _______________________(________________________) рублей __________ коп. (в т.ч. НДС 18%).

4.3. Платежи за дополнительные услуги, оказываемые «ИСПОЛНИТЕЛЕМ», не включенные в стоимость настоящего договора оплачиваются «Заказчиком» отдельно.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. При неоплате услуг, оказанных по настоящему договору, в установленные сторонами сроки «ИСПОЛНИТЕЛЬ» вправе взыскать с «ЗАКАЗЧИКА» пени в размере __ % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

5.3. При неоплате услуг более двух месяцев подряд договор расторгается «ИСПОЛНИТЕЛЕМ» в одностороннем порядке.

5.4. В случае невозможности оказания услуг, возникшей по вине «ЗАКАЗЧИКА», услуги подлежат оплате в полном объеме за соответствующий период.

5.5. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствуют чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

6. УСЛОВИЯ ИЗМЕНЕНИЯ, ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА, ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Срок действия договора с ________________ 20____ г. по ________________ 20____ г.

6.2. Если за один месяц до истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон не потребует его прекращения, договор считается автоматически продленным на прежних условиях и на тот же срок. Дальнейшая пролонгация настоящего договора осуществляется в том же порядке и на тех же условиях.

6.3. Все изменения и дополнения к договору оформляются допол­нительными соглашениями.

6.4. Настоящий договор может быть расторгнут до окончания срока действия в одностороннем порядке, путем письменного уведомления другой стороны за 10 дней до предполагаемого срока прекращения действия договора, при условии сверки и погашения всех взаиморасчетов.

6.5. «ИСПОЛНИТЕЛЬ» расторгает договор в одностороннем порядке с уведомлением «ЗАКАЗЧИКА» незамедлительно, в случае:

  • неоднократного нарушения сроков оплаты «ЗАКАЗЧИКОМ» услуг по настоящему договору;
  • в случае отказа «ЗАКАЗЧИКА» от заключения соглашения по изменению суммы договора

6.6. Все споры и разногласия решаются непосредственно путем переговоров между сторонами. При не достижении соглашения спорные вопросы передаются заинтересованной стороной на разрешение Арбитражного суда.

6.7. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

«ИСПОЛНИТЕЛЬ»

«ЗАКАЗЧИК»

_____________________________

Штраф и ответственность за незаключение договора с региональным оператором

Прежде всего речь идет про ответственность за незаключение договора с региональным оператором. Кроме того, что владельцев могут в принудительном порядке обязать выполнять условия типового соглашения, их могут привлечь к административной ответственности.

Кодексом об административных правонарушениях предусмотрено наказание за нарушение экологических и санитарных норм ( ст.8.2 КоАП РФ ). В соответствии с ней, частные лица могут штрафоваться на 2-3 т.р., а юридические лица – на 100-250 т.р.

Проблема в сложности доказывания, что действия собственника ТКО подпадают под эту статью. Более того, трудно связать отказ от заключения договора с региональным оператором и нарушение экологических, санитарных норм. Поэтому Минстрой подал законопроект, которым вносятся дополнения в эту статью и другие нормы.

Изменения предусматривают ответственность за отказ без каких-либо оснований или уклонение от заключения соглашения на вывоз ТКО. При этом ответственность предусмотрена не только для их собственников, но и для оператора.

Так, физических лиц предлагается штрафовать в размере 5 т.р, а юридических лиц – 100-200 т.р. Кроме того, на должностные лица накладывается штраф за незаключение договора с региональным оператором на 30-40 т.р, а индивидуальные предприниматели на 50 т.р.

Если оператор отказывается предоставлять услуги по вывозу мусора, его должностные лица штрафуются на 30-40 т.р, а организация – на 100-300 т.р. То есть, достаточно доказать факт отказа заключать соглашение, и стороны привлекаются к административной ответственности.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector