Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна

Как известно, государство гарантирует поддержку материнства и детства. Одной из форм такой поддержки, является предоставление средств материнского (семейного) капитала на цели улучшения жилищных условий семей с детьми. Однако, как показывает практика, отказ в материнском капитале не такая уж и редкая ситуация. Об основных причинах отказа в распоряжении материнским капиталом и пойдет речь в настоящей статье.

Для справки: право на материнский капитал возникает у женщин при рождении (усыновлении) второго и последующих детей. Выплачивается он управлением Пенсионного фонда РФ (далее — ПФР) при условии подтверждения приобретения жилого помещения, отвечающего целям улучшения жилищных условий семьи.

Давайте вместе рассмотрим наиболее частые причины отказа в материнском капитале.

Родители имеют право на получение выплаты в течение всего периода действия программы – с 1 января 2007 г. до 31 декабря 2026 г. Срок обращения в Пенсионный фонд с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения или усыновления ребенка законом не ограничен. То есть единственное условие для получения денежных средств – ребенок должен родиться в период реализации программы.

С 15 апреля 2020 г. обращаться за получением маткапитала никуда не потребуется. Сертификат будет оформлен автоматически.

Сведения о появлении ребенка в семье поступят в Пенсионный фонд из государственного реестра органов ЗАГС. После этого данные об оформлении сертификата на мать будут зафиксированы в информационной системе ПФР и направлены в ее личный кабинет на Портале госуслуг или на сайте Пенсионного фонда.

Таким образом, матери ребенка нужно лишь зарегистрироваться на Портале госуслуг или на сайте ПФР и отслеживать информацию о получении материнского капитала.

Материнский капитал: причины отказа

678 заявлений на распоряжение материнским капиталом подали рыбинские семьи с начала этого года. Улучшить жилищные условия и погасить ипотечные кредиты пожелали 90%, потратить деньги на образование детей – 10%. Одна мама решила увеличить будущую пенсию. Но в пяти случаях заявителям было отказано.

И рай в шалаше

Получить «живые» деньги, причитающиеся за рождение второго и последующего в семье ребенка, нельзя. Господдержка направлена на конкретные цели, и это мамы давно уяснили.

Однако случается так, что жилье имеется, до поступления в институт детям еще расти и расти, а до пенсии и вовсе «дожить бы». Опасаясь за непредсказуемое будущее или преследуя какие-то собственные интересы, сертификаты за «безналичных» детей некоторые считают мертвым грузом.

«Купила домик в деревне, хочу улучшить жилищные условия» — такие цели реализации материнского капитала чаще остальных стали вызывать подозрения.

Чтобы быстрее ориентироваться, сотрудники отдела соцвыплат пенсионного фонда приобрели карту Ярославской области. Впервые в этом году обнаружили, что захолустная деревня, которая указана в договоре купли-продажи, уже не существует.

Выехав в подчеркнутую пунктиром на карте (нежилые деревни) деревню Топорищево Некоузского района, комиссия вообще не нашла там ни одной живой души, а только лишь покосившиеся дома-призраки, в том числе и приобретенное в кредит ветхое строение.

Читать еще:  Закон о защите прав можно ли вернуть одежду

После поездки в другую деревню, Михалево, что по мышкинскому направлению, акт осмотра также подтвердил возникшие сомнения: люди, проживающие в благоустроенной квартире в Рыбинске, зачем-то приобрели метры в разваливающемся бараке, рассчитанном на четыре семьи. К слову, в Михалево не то что семей нет, там и вовсе два человека проживают.

Другой эпизод – покупка дома в Староселье, заявленная цена совпадает с полной суммой материнского капитала.

— Приезжаем. Ни света, ни газа, ни воды, ни отопления, никаких удобств. Семья с пятью детьми при наличии трехкомнатной квартиры в городе заехала в домик, площадь комнаты которого всего девять квадратных метров, — рассказывает Марина Белякова, начальник отдела соцвыплат Управления Пенсионного фонда РФ Рыбинска и района. — Анализируя рынок недвижимости, понимаем — такое жилье столько стоить не может. Тем более там нет ни школы, ни больницы, до остановки — 2 км.

Сейчас на контроле специалистов — случай с покупкой комнаты в общежитии уже в Рыбинске. Мама, проживающая с детьми в однокомнатной квартире, не улучшает условия, а наоборот.

— У нас сразу возникают мысли – возможно, эта комната не стоит 387 тысяч. Предыдущий жилец до сих пор там прописан. И расставаться с этим правом, похоже, не собирается, — говорит Марина Белякова.

Если в имеющейся городской квартире зарегистрированы еще родственники, молодой семье совместное проживание доставляет массу неудобств. А разделив собственность, пусть и с добавлением средств материнского капитала, люди даже однушку могут не собрать денег.

Покупка старенького дома в такой ситуации — выход. Как, например, для людей, поселившихся в доме в Запахомовском районе.

— Когда мы приехали туда, убедились, что семья действительно там живет: везде игрушки детей, ползунки сушатся, коляски стоят, фундамент поменяли, начали работы в пристройке, установили новую дверь, — вспоминает Марина Белякова, — Люди на самом деле живут там. Их заявление согласовано и принято.

Шарашкина контора

В этом году впервые разрешено тратить средства материнского капитала на оплату за посещение ребенком детского сада. Такой возможностью уже воспользовались около пятидесяти мам.

А заявления на получение дополнительного образования в учреждениях, не имеющих государственную аккредитацию, были отклонены – в частности, на обучение в автошколе и парикмахерскому искусству.

Под венец

Сотрудники отдела социальных выплат обращают внимание на официальное подтверждение отношений между мамой и папой.

Так, гражданский брак чуть не лишил две рыбинские пары возможности рассчитаться по кредиту за приобретенное жилье посредством сертификата.

В одном из таких случаев, чтобы убедиться, что это условие не выдумка и не уловка, пенсионный фонд навестила будущая свекровь.

Сто раз отмерь — один отрежь

Типичной ошибкой стало то, когда в общую долевую собственность приобретаемого жилья включаются другие родственники. Недавний пример: свекровь продает квартиру, чтобы помочь «расшириться» своим детям. Иметь собственный угол в новой квартире — очевидное желание. Право собственности молодая семья оформляет в том числе и на бабушку своих детей. Увы, в такой ситуации материнский капитал на погашение части затрат на покупку жилья использоваться не может.

Читать еще:  Как найти информацию о оплаченых штрафах гибдд

«Семейная школа» — информационное мероприятие, которое организуют в рыбинском пенсионном фонде ежемесячно, способствует уменьшению ошибочных действий обладательниц сертификатов.

Специалисты рекомендуют: прежде чем заключить сделку с недвижимостью, нужно не только внимательно изучить юридическую составляющую вопроса, но и еще раз у них проконсультироваться. Задать все интересующие вопросы и записаться на прием можно в будни по телефонам: 297-597, 297-544.

Здравствуйте! Покупаем дом за маткапитал, отдали документы в росерест, скоро забирать. Покупка без доплаты, без залога, чисто за средства маткапитала. Вопрос в том, может ли нам пфрф отказать в покупке дома, он находится в сельской местности, стены, фундамент, крыша в порядке; газ проведён, свет есть, дом жилой, но в нем нет воды, и соответственно туалета с ванной. В метре от дома есть забитая скважина,колонка, туалет на улице, есть баня. Есть ли у нас вероятность получить отказ? Что тогда делать с договором?

Условия покупки жилья без кредита за мат. капитал

Если вы хотите купить квартиру в Симферополе, суммы по программе не хватит даже на четверть стоимости хорошего жилья. Но в небольших городах в центральной части Полуострова данная сумма может доходить до половины стоимости жилья. В этом случае вы можете решиться на покупку за собственные деньги. Процедура в таком случае следующая:

  • вы подбираете объект недвижимости, берете его план или проект и собираете личные документы;
  • обязательно нужно сделать копии паспортов, СНИЛС и кодов родителей, а также свидетельств о рождении детей;
  • далее создается заявление на выделение суммы из Пенсионного Фонда, указывается банковский счет продавца квартиры или дома;
  • непосредственно продажа производится только после одобрения, когда сумма денег перечислена продавцу из ПФ;
  • после перевода денег вы доплачиваете разницу продавцу любым удобным способом и оформляете квартиру;
  • при переоформлении важно учитывать требование выделения равных частей на каждого члена семьи.

При погашении займа все происходит проще, поэтому многие прибегают именно к этому варианту. Семейный капитал в Крыму часто не выделяют для приобретения дома за личные средства по разным причинам. Наиболее распространенные поводы для отказа – неподходящий тип недвижимости или неполный комплект документов. Часто в этом случае вам придется воспользоваться помощью опытного юриста для оформления всех бумаг.

Толкования и разночтения

Как ее высчитывают? Сумма материнского капитала делится на число участников семьи. С 1 января 2020 года маткапитал выплачивается и на первого ребенка (раньше только за второго). В случае рождения первого это сейчас 466 617 руб., при рождении второго – 616 617 руб. Многие думают, что можно получить деньги в два приема: сначала на первого, а потом еще 150 тыс. на второго. Вводит в заблуждение неудачная формулировка в изменениях ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»: «В случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) также начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составляет в общей сумме 616 617 рублей».

Читать еще:  Дом в собственности жены при смерти мужа могут наследники претендовать

Но если прочитать закон целиком, то иллюзии отпадают. «Материнский капитал выдается один раз, – комментирует генеральный директор „Центра юридического сопровождения“ Юрий Кочергин. – Эта норма четко закреплена в законе, и ее никто не менял. Поэтому если граждане хотят получить от государства большую сумму, им следует дождаться рождения второго ребенка и уже тогда обращаться за сертификатом».

Впрочем, суды своего слова по этому поводу еще не сказали, да и не могли сказать. Оба ребенка должны быть рождены после 1 января 2020 года, так что история станет актуальной примерно через год, а за это время правки в закон могут внести. А сегодня на 616 с хвостиком тысяч можно претендовать только при рождении (или усыновлении) двух (или более) детей одновременно. Ну и, конечно, те, у кого уже был один ребенок (раньше за него маткапитал не полагался), а сейчас родили второго.

Если дом строит подрядная организация

Пенсионный фонд перечислит сумму маткапитала в полном объеме сразу на счет подрядчика. Документы собираются те же, что и при строительстве дома своими силами, только еще нужен будет договор строительного подряда. По договору сумма может быть больше, чем размер маткапитала — семья просто заплатит разницу.

Жилой дом должен строится на территории России, по итогу строительства иметь фундамент, стены, крышу и проведенные инженерные коммуникации. Выбранный участок для строительства должен относится к ИЖС.

Нововведения в 2019-2020 годах

В 2019 году был сокращен срок принятия решения о получении сертификата с месяца до двух недель, а период проверки документов – с двух недель до пяти дней. Также теперь можно использовать сумму для постройки дома на собственном участке.

С 1 января 2020 года Правительство России провело индексацию материнского капитала на 3,8 процента. Если в 2019 году он составлял 453 тысячи рублей, то в 2020 году был увеличен до 466 тысяч 617 рублей.

Официально отказать в получении господдержки ПФР может только в двух случаях:

  • когда в семье только один ребенок;
  • при предоставлении недостоверных данных.

Помимо использования материнского капитала при покупке квартир, ГК «КВС» предлагает своим клиентам множество других возможностей. Компания работает практически со всеми видами соцвыплат. Кроме того, если у вас уже есть недвижимость, но вы мечтаете улучшить жилищные условия, то разумно воспользоваться программой квартира в зачет в новостройке, при этом наши специалисты возьмут на себя все работу по оценке и продаже вашей старой квартиры и подберут новое жилье, исходя из ваших предпочтений. Предоставляемые услуги оказываются на бесплатной основе. Для получения новой квартиры вам останется только доплатить оставшуюся сумму после продажи вашей старой квартиры.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector