Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Самые дешевые страны для путешествий в 2020 году

Цена авиабилетов основана на статистике Скайсканера. Мы взяли цену каждого перелета из России в конкретную страну в прошлом году, умножили на двоих и пересчитали по курсу доллара в день покупки. Средняя цена включает стоимость билетов из разных городов России – от Калининграда до Владивостока.

Информацию о ценах на жилье мы собрали в разных источниках, включая статистику сервиса «Скайсканер Отели», данные Airbnb и экспертные оценки опытных путешественников.

Расходы на месте включают еду, транспорт и траты на музеи и развлечения. Данные мы собирали по сервисам планирования бюджета в путешествии — budgetyourtrip.com и numbeo.com, форумам, отчетам блогеров и путеводителям. Чтобы перепроверить цифры, мы связались с туристами, которые прямо сейчас отдыхают в этих странах или были там недавно.

Все цены усреднены, умножены на 14 дней стандартного отпуска и пересчитаны в долларах, чтобы вам было удобнее сравнивать бюджеты для разных стран.

Таиланд

Мекка для российских климатических беженцев и дауншифтеров всех сортов. Променять серые будни и холодную погоду на комфортную и приятную жизнь в солнечной Азии — мечта многих. Я и сам когда-то оставил свой любимый Петербург ради здорового климата и солнца Юго-Восточной Азии.

Хороший климат, море, улыбчивые люди, высокий уровень комфорта и низкие цены делают Тай райским местом. Правда, он уже не такой дешевый, как лет 7-10 назад, но здесь все еще можно недорого жить. Раньше москвичи и петербуржцы сдавали свои квартиры и на эти деньги припеваючи жили в Таиланде. После обесценивания рубля в 2014 году этих денег уже не хватит, ведь для комфортной жизни у моря в Таиланде нужно около 1000$ на двоих в месяц.

Сколько надо денег. На скромную квартиру или дом у моря для двух-трех человек потребуется 300-400$ в месяц. За 600-700$ можно арендовать уже более крутые варианты со стильным ремонтом. На еду у нас уходит примерно 300$ в месяц на двоих: в нашем рационе много фруктов и недорогой еды из кафе для местных. Искать и арендовать жилье на неделю, месяц или больше советую на Airbnb — там тысячи вариантов с реальными отзывами, фото и удобными фильтрами для поиска лучшего жилья.

  • 6 причин поехать в Таиланд
  • 8 причин не ездить в Таиланд
  • Как слетать в Тай дешево
  • Где дешевле отдыхать
  • Первый раз в Таиланд: что нужно знать

ТОП 6 стран для покупку дешевой курортной недвижимости за рубежом у моря

Опубликовано 07.08.2016 · Обновлено 07.08.2016

По-прежнему недвижимость в курортных странах является выгодным и перспективным способом для вложения денег. Из-за ослабления российской валюты 30 000 евро прекратились в огромную сумму денег. Это повлияло на уменьшение объема сделок среди российских инвесторов. Осталось совсем немного мест и стран, где можно недорого купить курортную недвижимость у моря в 2016-2017 году. Сайт ultramodern-home.ru составил интересную подборку стран, где можно купить недвижимость, если у вас есть от 20 000 до 50 000 евро.

Содержание статьи:

Мы не стали выбирать слишком экзотические направления, которые только начинают набирать популярность. Остановили свой выбор на местах, которые проверены временем.

№ 1. В каких странах Азии и Европы можно приобрести дешевую курортную недвижимость у моря?

Курортная недвижимость значительно подорожала. Например, 30 000 евро сегодня составляет 2 190 909 российских рублей. За эту сумму в нижеперечисленных странах можно приобрести самые дешевые объекты. За эти деньги у вас вряд ли получится приобрести объект высокого европейского качества. Оптимальная сумма, на которую стоит ориентироваться, это около 50 000 евро. Этих денег хватит, чтобы купить уютную студию, апартаменты или квартиру среднего уровня.

№ 2. Таиланд (курорт Паттайя)

Где купить дешевую недвижимость в Тайланде? Эксперты по недвижимости вам порекомендуют присматриваться к популярным курортам. Например, Паттайя. Данный курорт каждый год посещают миллионы туристов. В любой момент ваш объект может превратиться в дополнительный источник прибыли. Существует множество сервисов, через которые можно сдавать жилье в аренду. Каждый год объекты прибавляют в цене на 2-6 %. Главный плюс Паттайи и других популярных тайских курортов заключается в том, что можно получать высокую прибыль от сдачи в аренду, если учесть такой большой поток туристов.

Стоимость квадратного метра начинается от 1140 евро. Средняя стоимость около 1 700 евро за кв.м. 50 000 евро хватит на покупку небольшой студии. Сколько можно зарабатывать на аренде? Рекомендуем прочитать нашу публикацию о стоимости аренды на курортах Таиланда.

№ 3. Албания

Албания считается чуть ли не самой дешевой страной на Адриатике для приобретения недвижимости рядом с морем. Вам стоит обратить внимание на такие курорты, как Влёра, Дуррес, Саранда. Некоторые объекты можно купить в районе 900-1000 евро за квадратный метр на первой береговой линии. В небольших курортных поселках на побережье моря, которые расположены недалеко от курортов, студию в новостройках можно купить за 22 000 евро.

Читать еще:  170 постановление города москвы о субсидии перечень документов

№ 4. Болгария

Немало европейских инвесторов обзавелись курортным жильем в Болгарии. В таких курортных городах, как Несебр, Поморие и Солнечный берег можно приобрести студию или апартаменты в новостройке всего за 20-30 тысяч евро. Например, средняя стоимость квадратного метра на Солнечном берегу составляет 900 евро. Солнечный берег самый популярный курорт. По официальным данным, нашим соотечественникам принадлежит несколько тысяч объектов. Цены на жизнь относительно невысокие. О них можно почитать здесь.

№ 5. Грузия (курорт Батуми)

Дешевую недвижимость на черноморском побережье предлагает курорт Батуми, который развивается стремительными темпами. Здесь есть современная набережная, отели с мировым именем, небоскребы и красивые парки. Прекрасное место для бизнеса, отдыха и жизни. Каждый год можно увидеть увеличение количества отдыхающих из России. Квартира в современном комплексе площадью 30 кв.м. обойдется в 25 000 евро. Батуми часто называют грузинскими Майами. После начала кризиса в 2014 году цены на жилье значительно упали. Если вы ищите качественную недвижимость по низким ценам у моря, то однозначно стоит рассмотреть этот грузинский курорт.

№ 6. Греция

Греция переживает не самые лучшие время. За несколько лет квадратный метр упал в цене на 40-60%. Эксперты отмечают, что период снижения цен постепенно заканчивается. Означает это то, что в последующие годы жилье будет только расти. Сейчас один из лучших моментов, чтобы стать собственником курортного жилья в Греции. За относительно небольшие деньги можно приобрести студию на таких курортах, как Салоники, остров Крит, Родос, Коринф, Корфу и другие. Например, стоимость квадратного метра на Крите составляет 900 евро. На Корфу стоимость квадратного метра составляет 1000 евро. Получается, что на греческих курортах вполне можно приобрести современную студию за 25 000 евро.

№ 7. Испания

Очень много предложений встречается в Испании. На курорте Аликанте есть предложения по продаже студий и апартаментов за 20-30 тысяч евро. На данный момент средняя стоимость квадратного метра в Аликанте составляет 1500-1700 евро за 1 кв.м.

10 стран с самой дешевой недвижимостью в 2020 году

Вопрос вопросов: зачем платить 300 тысяч евро за очень скромную квартирку в Париже, когда за эти деньги можно купить минимум три большие квартиры в Саранске, пять квартир в Парагвае и с десяток где-нибудь в Зимбабве?

Но почему-то огромное количество идиотов теснится на мизерной и чрезвычайно дорогой жилплощади в Париже, Лондоне, Мюнхене и Стокгольме, но упорно не желает покупать дешевые двухуровневые квартиры и трехэтажные дома в тропических странах вроде Никарагуа, Мозамбика и Мадагаскара.

Хотя часто дело не в стране, а в конкретном городе и конкретном районе города. Разница цен в центре Москвы и на окраине просто колоссальна. Цены в Питере и цены в Чите можно не сравнивать. Если взять Мексику, то есть очень дорогая недвижимость в столице Мехико, и есть дома, которые отдают почти даром в городе Сьюдд-Хурес, известном как «мировая столица убийств».

Поэтому выбор «дешевых стран» в этом обзоре тоже достаточно условный. Главное, что на планете хватает вполне благоустроенных городов и стран, где можно купить недорогую недвижимость и гулять в любое время суток в тишине и спокойствии.

10. Эквадор

Страна может предложить много незастроенной недвижимости на побережье, например в городе Салинас. Это одно из наиболее развитых с точки зрения инфраструктуры мест в Эквадоре. Город удобен и тем, что имеет свой собственный аэропорт.

Лоха — это ваш шанс жить в настоящем Эквадоре. Расположенный высоко в Андах, Лоха редко посещается туристами, и очень немногие эмигранты предпочитают жить здесь. Дом с четырьмя спальнями в эксклюзивном районе Лоха обойдется вам примерно в 115 000 долларов.

Куэнка — еще одно место с недорогой недвижимостью в Эквадоре. Это город с населением около 700 000 человек, расположенный в южных Андах. Большая часть архитектуры в нем относится к испано-колониальному стилю, однако несмотря на старинный вид домов Куэнка идет в ногу со временем и может похвастаться быстрым интернетом и безопасной питьевой водой.

9. Таиланд

Одно из самых популярных туристических направлений в мире также славится как рай для дауншифтинга. Прекрасный климат, вкусная еда, вежливые местные жители, размеренная жизнь — все это способствует популярности Таиланда как места, где можно и нужно купить недвижимость.

Читать еще:  Если командировка была за пределы российской

Недостатком в Таиланде является то, что существуют ограничения на владение отдельно стоящей недвижимостью. Проще говоря, иностранцы не могут владеть земельными участками, это разрешено лишь гражданам Королевства или тайской компании. Однако землю можно взять в долгосрочную аренду (до 30 лет).

Иностранцам также разрешается приобретать квартиры в безусловное владение, но не более 49% общей площади кондоминиума. По этой причине на рынке кондоминиумов сосредоточено большинство иностранных инвесторов. Стоимость такого кондоминиума в Паттайе составляет около 1,3 млн. бат или 2,6 млн. рублей.

8. Бразилия


Если вам нравится идея жизни на тропическом острове, но отпугивает цена то обратите внимание на бразильский остров Итамарака. Он предлагает песчаные пляжи и чистую бирюзовую воду. Остров находится примерно в часе езды от ближайшего аэропорта, причем путь к нему лежит через джунгли и мангровые болота. Квартиры на побережье доступны от 50 000 долларов, а недвижимость в глубине Итамараки стоит еще дешевле.

Еще один город в Бразилии, где вы можете приобрести недвижимость на побережье за ​​50 000 долларов, — Вила-Велья, также известный как Маленькая Рио. Это пляжный городок к северу от Рио-де-Жанейро, окруженный тропическими лесами и горами с зелеными вершинами.

7. Колумбия

Цены на жилье в Боготе и Картахене высокие, однако в других областях Колумбии легко можно найти недорогую недвижимость. Например, в Кали — третьем по численности населения городе в стране, также известном, как столица сальсы.

Одна из причин низкой стоимости местного жилья — это незаслуженная репутация города как преступного. Хотя некоторых районов действительно лучше избегать, большая часть города безопасна. По сути, Кали страдает от тех же проблем, что и многие крупные города стран мира.

А город Санта-Марта доказывает, что Колумбия может предложить выгодную недвижимость даже на побережье Карибского моря. В то время как большинство туристов едут в Картахену, Санта-Марта — это короткий путь вдоль побережья, предлагающий все, что есть в Картахене, но по гораздо более низкой цене.

6. Мексика


Эта страна идеально подходит для тех, кто любит свежий воздух и захватывающий вид на горы. Один из городов с самой дешевой недвижимостью в Мексике — Аламос, история которого восходит к концу 17-го века. Он расположен в предгорьях Западной Сьерра-Мадре и сохранил большую часть своего старинного очарования, включая величественные особняки и вымощенные булыжником улицы. Дома здесь продаются всего за 35 000 долларов.

Халапа-Энрикес — еще один город, где вы можете приобрести недвижимость менее чем за 40 000 долларов. Этот маленький городок в штате Веракрус и заслужил прозвище «цветник Мексики» за большое количество выращиваемых цветов. Основной статьей местной экономики является обслуживание туристов. Поэтому здесь есть множество отличных ресторанов и магазинов.

5. Доминиканская Республика

В настоящее время страна переживает период роста и в нее активно вкладываются иностранные инвесторы. И показатели туризма также продолжают впечатлять. В 2017 году Доминикана увидела более 6,2 миллиона туристов, что на 3,9% больше, чем 5,9 миллиона человек в 2016 году.

А это значит, что покупка жилья с последующей сдачей его в аренду туристам может стать очень выгодным вложением средств. Цены на недвижимость в Доминиканской Республике сравнительно невысокие. За 50 тысяч долларов на популярных курортах (Сосуа, Кабарете или Баваро) можно найти небольшую квартиру, расположенную в 5-10 минутах езды от пляжа. Закон разрешает иностранным покупателям приобретать любую недвижимость в стране, в том числе и землю.

4. Италия

Италия может показаться странным выбором для данной подборки, однако за пределами крупных городов дешевой недвижимости предостаточно. Мэр городка Оллолай на острове Сардиния предлагает 200 домов по цене от 1 евро. Причина этой заманчивой сделки заключается в том, что молодые люди покинули город в поисках работы, и без наплыва новых людей Оллолай умрет. Разумеется, есть и подвох: покупатели должны восстановить дома на сумму не менее 25 000 долларов. Эти инвестиции должны быть сделаны в течение трех лет, а дома не могут быть проданы в течение пяти лет.

Следующий регион Италии, лидирующий по количеству дешевой недвижимости — Абруццо. Эта область, расположенная к востоку от Рима на побережье Адриатики, является одним из самых зеленых мест в стране. В ней присутствует, все, что вы ожидаете от Италии: вкусная еда и вино, жаркое лето и древняя архитектура. Но у Абруццо есть и другие прелести, например, снежные горы, где зимой можно кататься на лыжах. Если вы хотите жить тихой жизнью в отдаленной деревне, то можете найти дома стоимостью менее 50 000 долларов.

Читать еще:  В пути закончился срок действия осаго

3. Черногория

Теперь, когда Черногория находится на пути к членству в ЕС и приобретению растущего статуса на мировой арене, местная недвижимость взлетела в цене. Несмотря на это, Черногория все еще остается в первой десятке стран с самой недорогой недвижимостью в мире. Трехкомнатную квартиру в пригороде курортного города Будва можно купить за 60 тысяч долларов. Квартира попроще обойдется в 20 тысяч долларов.

В стране низкие налоги, а иммигранты получают социальный пакет, в который входят такие услуги как право на бесплатное медицинское обслуживание, посещение школы и детского сада для детей.

2. Греция

Не обращая внимания на долговые проблемы и близость страны к дефолту, Греция по-прежнему остается тем местом, где многие из нас хотят наслаждаться жизнью и максимально использовать растущие туристические доходы страны, сдавая в аренду недвижимость.

Одним из мест, где стоит купить греческую недвижимость, является остров Крит — главным образом из-за большого количества доступных объектов по сравнению с другими более мелкими островами, большей доступности рейсов и развитой инфраструктуры. Двухкомнатные апартаменты можно приобрести за 45-50 тысяч долларов.

1. Парагвай

Эта экзотическая страна не слишком популярна у туристов. У нее нет выхода к морю, зато есть красивая колониальная архитектура, крупнейшая дамба в мире и уникальная природа — от засушливых областей до буйной тропической растительности и красивых водопадов. За малолюдность Парагвай называют «пустым углом Южной Америки».

Средняя цена квадратного метра квартиры, находящейся в столице страны — Асунсьон — он составляет 250-300 долларов. Идеальное место для тех, кто хочет жить спокойной жизнью, совершенствуя свой испанский и попивая местный ром или чачу из сахарного тростника и меда.

Италия, курорт Скалея

Место расположения Скалеи – берег Средиземного моря, точнее Тирренского, юг Апеннинского полуострова, регион Калабрия. Количество жителей не превышает 10000, летом. За счёт туристов численность городского населения возрастает в 10, а то и в 20 раз. Этому способствует климат, длительный летний сезон (апрель-ноябрь), изумительная природа, сочетание морского и горного воздуха. Итальянцы давно облюбовали это место для отпускного периода.

А причины кроются в не оцененности иностранцами данного района. Если говорить о разбросе цен за кв.м, то он существенный – 500–1500€. Факторы влияния на стоимость: близость к морю или центральной части города, район и вид из окна. Дешёвое жильё, как правило, удалено от побережья и центра, но это совсем не значит, что районы «плохие». Напротив, вид на морскую гладь, тишина и уединение отдыхающим гарантированы.

За сумму от 25000€ можно найти очень уютное жильё, обустроенное техникой и мебелью. Таких предложений много. Правда квартирка будет компактной – одна комната с функциями гостиной, спальни и кухни, прихожая, совмещённые туалет и ванная комната плюс маленький балкончик. Зато до моря можно добраться пешком.

Греция

Греция давно входит в число самых популярных стран среди российских инвесторов. По данным миграционной полиции, с 2014 года граждане РФ оформили 428 «золотых виз» в этой стране, уступив лишь китайцам (2,7 тыс.).

Купить жилье у моря в Греции вполне можно в пределах 100 тыс. евро. Например, меблированный дом площадью 70 кв. м (101 тыс. рублей за 1 кв. м) с террасой по всему периметру, садом и прямым выходом к морю в Троизине. Расстояние до пляжа — всего 80 м.

За 100 тыс. евро можно стать хозяином поместья площадью 112 кв. м (64 тыс. рублей за 1 кв. м), расположенного в одном из афинских пригородов, Амарусионе. Из дома с двумя спальнями и меблировкой открывается вид на горы.

Общая площадь 26 м² 1 ванная комната

Общая площадь 61 м² 1 спальня

Общая площадь 67 м² 2 спальни

Распродажа недорогих апартаментов в Испании

Особо азартные покупатели могут принять участие в аукционных торгах. Публичные аукционы, на которых распродается недвижимое и движимое имущество, бывают государственными и частными. В аукционах может принять участие любой человек (дееспособный и не связанный с организацией и проведением торга) лично либо через своего представителя.

Рекомендуем тщательно изучить правила проведения аукциона, прежде чем подавать заявку на участие. Особое внимание следует уделить пошлинам и сборам, взимаемым за выигранный объект. Подобные расходы вычитаются из стартовой цены, что дает возможность установить минимальную цену лота. Результаты торгов публикуются обычно в течение одного-двух дней. Больше полезной информации вы найдете в нашей статье Аукционы недвижимости в Испании.

Компания «Испания по-русски» предлагает свои услуги в поиске недорогой недвижимости в Испании. Мы возьмем на себя всю работу, связанную с поиском и последующей проверкой выбранных объектов.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector