Decorltd.ru

ООО «Декор»
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обзор выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

Обзор выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости

В выписке из ЕГРН о переходе прав показано: кто владел и кто владеет недвижимостью (ФИО или название организаций), как была приобретена недвижимость, с какой по какую дату и номера государственной регистрации. Но т.к. Росреестр начал работу с 1998 году, то сведения в выписке показаны с 1998 года. Сведения до 1998 года хранятся в БТИ и узнать их может только собственник недвижимости.

Выписку из ЕГРН о переходе прав может заказать любой человек на любую недвижимость РФ. Ссылки на инструкции заказа выписки есть ниже.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, напишите онлайн юристу справа, закажите звонок по кнопке слева или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Выписка из ЕГРН – кто и как её может заказать?

ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — это официальный государственный реестр, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные о правообладателях, наличие обременений, арестов и т.д. В процессе слияния двух реестров ЕГРП и ГРН в начале 2017 года образовался реестр ЕГРН, который и действует по сей день.

Выяснить информацию об объекте недвижимости, либо получить документ для иных целей, может любое лицо (физическое, юридическое), обратившееся с запросом на нашем портале. После размещения запроса, выписка официально будет предоставлена в течение 30 минут. Образец выписки из ЕГРН, был утвержден Росреестром на законодательном уровне.

Проведение любых сделок с недвижимостью связано со сбором достаточно большого количества документов, и выписка из ЕГРН является обязательной для большинства юридических операций с недвижимостью. Выписка представляет собой подобие справки, в которой содержится полная информация об объекте недвижимости. Вы можете заказать выписку из ЕГРН в электронном формате прямо сейчас на нашем портале налоговых услуг.

Онлайн выписка содержит все актуальные сведения на день запроса.

Если у вас есть вопросы, вы можете уточнить информацию по телефону: +7 (495) 134-33-40 (многоканальный)

Зачем необходимы выписки из ЕГРН

Как говорилось выше, большинство операций с недвижимостью предполагают предоставление выписки из Росреестра.

Наиболее распространенные из них:

1Покупка недвижимости по ипотечному кредитованию;
2Использование недвижимости в качестве залога при получении займов;
3Покупка недвижимости, находящейся в залоге;
4Вступление в права наследования;
5Раздел имущества в связи с расторжением брака;
6Регистрация требования улучшения условий в жилье.

Информация из выписки позволяет составить представление о законности владения объектом текущим собственником, определить количество предыдущих и текущих владельцев, и т.д. Выписка зачастую требуется сотрудниками некоторых инстанций, нотариусами и другими должностными лицами. Срок действия документа составляет 1 месяц с момента получения.

Контакт-центр: +7 (495) 134-33-40 (многоканальный)

Онлайн выписка

Онлайн выписка из ЕГРН является быстрой альтернативой для получения нужных сведений стандартному документу на бумажном носителе. На официальном сайте ЕГРН порядок выдачи выписок достаточно прост, имеет свои преимущества и недостатки:

  • Выписка предоставляется намного быстрее, чем в бумажном варианте;
  • Онлайн вариант документа стоит недорого;
  • Для запроса выписки не понадобятся документы, только адрес недвижимости и/или кадастровый номер;
  • Выписка из ЕГРН об объекте недвижимого имущества будет выслана гражданину, оставившему запрос, на электронную почту;
  • Документ содержит все сведения из Ростреестра на момент заказа.
Читать еще:  Как в 6 ндфл отразить выплаты процентов по займу

Методы ведения ЕГРН, предоставления гражданам выписок и иной важной информации, осуществляется согласно законодательно установленному регламенту.

Как получить выписку ЕГРН самостоятельно

Предоставление сведений из ЕГРН осуществляется после обращения гражданина с заявлением, паспортом и квитанцией, подтверждающей оплату государственной пошлины. Закон о ЕГРН обязывает учреждение выдавать запрошенную выписку не позднее, чем через 5 дней с момента получения заявления от гражданина.

Выписка из ЕГРН предоставляется гражданам после подачи заявки в Росреестр.

Закон предусматривает несколько способов самостоятельного обращения в Росреестр для получения выписки:
Лично, через доверенное лицо, по почте, через МФЦ, онлайн (в том числе, с помощью единого портала налоговых услуг).

Помимо длительной подготовки и хлопотной процедуры получения выписки, заявителю понадобится оплатить государственную пошлину и обладать навыками правильного заполнения бумаг.

Сотрудники Единого Государственного Реестра могут также отказать в выдаче документа со сведениями. Основными причинами к тому являются либо не оплаченная пошлина, либо отсутствие информации о недвижимости в ЕГРН.

Более простой способ получить выписку из ЕГРН
Если Вы не хотите связываться с бюрократической махиной Росреестра, просто оформите заказ выписки из ЕГРН на нашем портале. Мы предоставляем электронную версию выписки в короткий срок.

Виды выписки из ЕГРН

Заказ печатного варианта документа также доступен на нашем портале. Срок получения выписки для Вас, в таком случае, увеличится (до 5 дней), однако при этом наши специалисты проведут все необходимые действия для получения документа вместо Вас, включая оплату государственной пошлины.

  1. Что представляет собой электронная выписка? Это документ, в котором содержится та же информация, что и в печатном варианте, однако использовать такую выписку в инстанциях нельзя.
  2. Зачем нужна выписка о передаче прав? Если Вы покупаете недвижимость, и продавец вызывает сомнения, выписка поможет подтвердить законность получения права собственности продавцом.
  3. Выписка с портала официальная? Печатный вариант документа является полностью официальным, действующим документом, обладающим полной юридической силой. Получить его Вы можете с доставкой курьера, или забрав самостоятельно из нашего офиса.

Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, выделите её
и нажмите на клавиатуре: Ctrl + Enter или нажмите сюда.

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) о переходе прав на объект недвижимости

Чтобы заказать выписку – заполните форму
*или заказать выписку можно также WhatsApp +79232492328 или Email

Как известно, выписки из ЕГРП с 2020 г. не существует. Теперь она называется «выписка из ЕГРН». Но поскольку все привыкли к прежнему названию, в том числе и работники Росреестра, – то между людьми еще долго выписка будет именоваться по-старому.

Читать еще:  Договор купли продажи квартиры у нотариуса

Помимо обычной выписки о правах и характеристиках на объект недвижимости существует выписка о переходе прав.

При сделках с недвижимостью – это очень полезный документ. Потому что из него можно узнать историю квартиры, земельного участка, здания, строения или любой другой недвижимости которая находится на территории России.

Часто выписку о переходе прав ошибочно называют «расширенная выписка из ЕГРН (ЕГРП)» или «архивная выписка из ЕГРН (ЕГРП)».

Это не верно. Так как эта выписка не расширенная, а другая, чем обычная и, соответственно, содержит не расширенную, а просто другую информацию. А именно: историю собственников недвижимости.

Заказать выписку из ЕГРН

Форма выписки о переходе прав на недвижимость утверждена Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378.

Содержание выписки о переходе прав достаточно простое. Выписка состоит из 3-х разделов (граф, пунктов).

В первом разделе выписки указывается:

  • вид объекта недвижимости,
  • кадастровый номер,
  • адрес.

Во втором разделе выписки указывается:

  • правообладатель (ФИО – полностью или Наименование юридического лица и его ИНН),
  • вид зарегистрированного права и доля в праве на недвижимость,
  • дата государственной регистрации права,
  • номер государственной регистрации права,
  • дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права (указывается тип (вид) документа, на основании которого осуществлена государственная регистрация перехода (прекращения) права, (например, «договор купли-продажи», «судебный акт», «акт органа государственной власти»)).

И такая информация указывается по каждому собственнику недвижимости в хронологическом порядке начиная с 1998 г. по дату получения выписки.

Если право восстановлено на основании судебного акта о признании сделки недействительной или ничтожной и применении последствий такой сделки, в реквизите «Дата государственной регистрации права» указываются слова «Право восстановлено по решению суда, дата регистрации (указывается первоначальная дата регистрации права).».

В третьем разделе выписки указывается:

  • кто заказывал выписку.

Важно:

  1. Информацию по собственникам можно узнать с 31.01.1998 г. по сегодняшний день. Именно с этой даты начал работать реестр недвижимости.
  2. Выписка из ЕГРН о переходе прав не содержит информацию об ограничениях и обременениях. Чтобы узнать информацию об ограничениях и обременениях — нужно заказать «Выписку из ЕГРН об основных характеристиках и правах«.

Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью). Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней. Стоимость: 350 руб. * иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Как получить выписку о переходе прав?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе прав составляет 800 руб. Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

Читать еще:  Как вернуть невозвратный билет на самолет опыт

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Для чего необходима выписка из ЕГРН о переходе прав

Документ пригодится: собственнику, покупателю, нотариусу и судебному приставу. Далее рассмотрим в какой ситуации выписка может понадобиться.

Собственнику

С помощью выписки из ЕГРН вы сможете доказать покупателю, что квартира находится в вашей собственности, и быстрее заключить сделку.

Если вы планируете получить деньги или оформить ипотеку в банке, вам также потребуется предоставить сведения из ЕГРН о прежних собственниках квартиры.

Покупателю

Получив выписку о переходе прав перед покупкой квартиры, вы сможете убедиться, что:

  • правообладателем действительно является продавец;
  • в договоре указано то же количество собственников, что и в реестре;
  • на квартиру нет обременений или ограничений;
  • собственники не менялись слишком часто.

Эти сведения помогут вам снизить риски при покупке квартиры.

Нотариусу

Информация о правообладателях необходима нотариусу, чтобы оформить сделку с недвижимостью, а также при:

  • разделе квартиры при разводе;
  • установлении долевой собственности;
  • составлении завещания и т.д.

Чтобы рассчитать сумму налога на наследство, нотариус может запросить из Росреестра сведения о кадастровой стоимости квартиры.

Судебному приставу

Выписку из ЕГРН может запросить и судебный пристав, когда необходимо установить, каким имуществом владеет физическое (или юридическое) лицо.

Результат поиска

Кроме списка правообладателей выписка о переходе прав содержит:

  • описание объекта недвижимого имущества:
  • кадастровый (условный) номер объекта;
  • наименование и назначение объекта;
  • адрес (местоположение) объекта;
  • данные о переходе права;
  • наименование правообладателя;
  • вид зарегистрированного права;
  • дата и номер государственной регистрации перехода права;
  • дата и номер государственной регистрации прекращения права.

Для заказа выписки необдходимо указать точный адрес объекта и кадастровый (или условный) номер.

Доставка заказов осуществляется в будние дни с 11:00 до 18:00. Стоимость доставки — 200 a .

Как оформить заказ

1. Отправка формы заявки

В шаге 1 выберите вид доставки документа: в электронном виде, почтой России или курьерская доставка. В шаге 2 заполните кадастровый номер или адрес объекта, введите свои контактные данные.

2. Оплата заказа

Далее переходите по кнопке Оплатить документы с помощью RoboKassa и опличиваете ваш заказ. Заказ автоматически уходит в работу после оплаты.

3. Получение заказа

Сразу после того как заявка будет обработана на серверах Росреестра, заявка отправляется на указанные вами контактные данные по электронной почте, почтой России или курьером.

92% заказов выполняется за 5 минут

Гарантия возврата денег, если объект отсутствует
в базе Росреестра

Бесплатная помощь в поиске вашего объекта в базе Росреестра,
пишите нам

Работаем с
юридическими лицами

Выберите способ получения

Способы оплаты:

Полный список видов оплат доступен на сайте RoboKassa

Всe регионы России

Москва и Московская область

Имя

Эл. почта

Сообщение

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector