Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

Средства маткапитала можно использовать для разных целей, одна из которых – приобретение жилой площади. Материнский капитал на покупку жилья помог миллионам российских семей обзавестись собственными квадратными метрами.

Стать обладателем долгожданной квартиры можно несколькими способами, большинство граждан предпочитает ипотечное кредитование. Можно купить жилье с использованием мат капитала в ипотеку, маткапитал используется в качестве первоначального взноса. Перечислять средства банковскому учреждению будет ПФ, семья деньги не получит.

Сегодня можно приобрести квартиру на материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 года, что ранее было невозможным. Семья, получившая сертификат, может направлять социальную помощь от государства на погашение кредита или как первоначальный платеж по ипотеке. Если вы хотите приобрести квадратные метры таким способом – специалисты компании «Унистрой» проконсультируют подробно о том, как можно купить жилье с использованием мат капитала в ипотеку.

Выплата на детей до 3 лет

Выплату могут получить все семьи с детьми младше 3 лет, родившимися до 30 июня 2020 г. включительно. На детей, рожденных после 1 июля, она не распространяется. Для получения выплаты ребенок и заявитель должны быть гражданами РФ и постоянно проживать на территории страны. В противном случае в ней откажут. Факт проживания подтверждается пропиской. А вот имущественное положение семьи и ее доходы не имеют значения. Также выплата не зависит от наличия права на материнский капитал. После получения денег уменьшен он не будет.

Денежные средства выплачиваются в течение трех месяцев – по 5000 руб. с апреля по июнь 2020 г. Если ребенку исполнится 3 года в один из этих месяцев, то деньги семья будет получать до момента достижения им этого возраста, включая месяц, на который приходится день рождения. Так, если ребенку исполнится 3 года в июне, родители смогут получить пособие в размере 15 000 руб., если день рождения у него в мае – 10 000 руб., а если в апреле – только 5000 руб. Если детей до 3 лет в семье несколько, выплата будет начислена на каждого из них.

Для получения выплаты следует заполнить заявление. В нем нужно указать данные заявителя и ребенка, СНИЛС и банковские реквизиты. Справки и иные подтверждающие документы предоставлять не требуется. Счет для выплаты должен быть открыт на имя заявителя.

С заявлением необходимо обратиться до 1 октября 2020 г. Подать его можно через Портал госуслуг или личный кабинет на сайте Пенсионного фонда, в МФЦ или любом подразделении ПФР. Если детей до 3 лет в семье несколько, заявление заполняется одно на всех.

Подать заявление должен тот из родителей, на которого оформлен материнский капитал. Если у семьи права на маткапитал нет (например, в семье только один ребенок, рожденный до 31 декабря 2019 г.), то с заявлением может обратиться как мать, так и отец. Для бабушек и дедушек такая возможность не предусмотрена. А вот опекуны детей обратиться за выплатой могут, но только им придется лично посетить МФЦ или Пенсионный фонд – подать заявление через Портал госуслуг не получится.

Денежные средства перечисляются только на банковский счет. Он может быть открыт в любом банке, но обязательно на имя заявителя. Получение выплат почтовым переводом или «на руки» невозможно.

В выплате откажут, если:

  • родители лишены родительских прав на ребенка;
  • ребенок умер;
  • родители или ребенок перестали быть гражданами РФ;
  • семья проживает за пределами страны (даже в случае сохранения гражданства РФ);
  • счет для перевода денежных средств не принадлежит заявителю;
  • подано второе заявление на выплату в отношении того же ребенка;
  • указанные в заявлении сведения недостоверны.

За чей счет банкет

В отличие от действующих выплат на второго ребенка до 3 лет, новые выплаты осуществляются не за счет средств материнского капитала, а из средств федерального бюджета.

Материнский капитал на сумму выплат уменьшаться не будет.

Упоминается он тут только в том ключе, что на данные выплаты может претендовать лишь владелец сертификата на материнский капитал. То есть отец ребенка, не являясь владельцем сертификата, подать заявление на эту выплату не может.

Читать еще:  В каком случае солдат комиссуют

Если семья уже потратила весь материнский капитал, она все равно получит новые выплаты.

«Новую выплату смогут получить и те, кто уже воспользовался средствами материнского капитала. Если право на материнский капитал у семьи возникнет в течение этих трех месяцев, то родители также получат возможность обратиться за выплатами», – пояснил министр труда Антон Котяков.

Порядок действий при погашении кредита

При использовании материнского капитала для погашения действующей ипотеки, заемщик должен четко выполнять требования ПФ РФ и банка-кредитора. Когда сумма МСК списана, заемщик может выбрать уменьшение платежа или сокращение срока кредитования. Однако некоторые банки могут устанавливать запрет на изменение сроков действия ипотеки. В таком случае заемщик не имеет выбора.

Если вы хотите направить материнский капитал на оплату действующей ипотеки, порядок действий будет таким:

  1. Обращение в тот банк, где у вас оформлена ипотека. Заемщику необходимо уточнить условия договора, а также узнать, не предусмотрены ли штрафы за полное или частичное досрочное погашение.
  2. В банке необходимо также получить справку об остатке задолженности по кредиту.
  3. После этого владелец сертификата на материнский капитал обращается в ПФ РФ. Записаться на прием удобно в электронном виде на официальном сайте организации.
  4. В назначенный день нужно посетить Пенсионный фонд, имея на руках полный пакет необходимых бумаг, и заполнить бланк заявления по образцу. При этом заемщик должен указать, что он намерен погасить ипотеку до наступления срока, обозначенного в кредитном договоре, за счет средств семейного капитала. Также нужно написать сумму, которую вы планируете внести.
  5. Когда заявление и необходимые бумаги будут поданы, вы получите расписку о принятии вашего дела в работу.
  6. После этого остается лишь дождаться решения ПФ РФ, о котором заемщика уведомят письменно.
  7. Если ваша заявка одобрена, нужно будет еще раз посетить ПФ РФ и взять выписку об остатке средств материнского капитала. Для ее получения понадобится паспорт и сертификат. Срок действия справки очень короткий – всего три дня.
  8. Следующий этап – подача заявления в банк. Заемщик должен предоставить паспорт, сертификат на материнский капитал, а также справку из Пенсионного фонда. В заявлении нужно отметить, что хочет уменьшить заемщик – срок выплат или ежемесячный платеж. Кроме того, потребуется указать сумму, которая будет перечислена на счет. Поскольку погашение ипотеки осуществляется за счет материнского капитала, необходимо упомянуть об этом в заявлении.
  9. После того, как банк принял вашу заявку, остается только дождаться перечисления средств на счет.
  10. На завершающем этапе заемщик снова посещает банк. В случае частичных досрочных погашений нужно получить новый график платежей. Если же ипотека была погашена полностью, заемщику потребуется справка от кредитора о том, что обязательства по кредиту исполнены, а также закладная. Получив эти документы, вы можете обратиться в Росреестр – помимо них вам понадобятся паспорт и бумаги на купленную квартиру.

Не стоит забывать об обязательстве выделить доли детям заемщика. Сделать это нужно с течение полугода с того момента, как ипотека была погашена. Родители могут оформить дарственную или отчуждение долей по взаимному согласию. Когда каждый член семьи получит свою часть квартиры, нужно будет сообщить в ПФ РФ.

Пошаговая инструкция

  1. Первым делом подайте заявление в Пенсионный фонд (лично, по почте, через МФЦ или портал Госуслуг) и получите сертификат на материнский капитал.

Подготовьте все необходимые документы.

Выберете понравившееся жилье и сообщите продавцу, что собираетесь внести часть суммы через материнский капитал. Будьте готовы к тому, что не все этому обрадуются, поэтому может понадобиться время для того, чтобы найти подходящее жилье со сговорчивым хозяином.

Если продавец согласился, вы можете составить договор купли-продажи и внести в него пункт, что часть суммы будет внесена наличными, а часть — оплачена маткапиталом по сертификату (здесь нужно будет указать № документа).

Зарегистрируйте сделку в МФЦ.

  • Подайте в Пенсионный фонд заявление с просьбой перечислить деньги на счет продавца. Обычно они приходят в течение месяца.
  • Читать еще:  За какой период можно получить алименты

    Правила и условия покупки

    — Если мама покупает жилье на маткапитал, она должна оформить согласие на то, что она выделит ребенку долю в этой квартире, — поясняет Волков. — Законом четко не прописано, какой конкретно должна быть эта доля, так что теоретически она может быть хоть 1/10. Но обычно адекватные родители выделяют ребенку хорошую долю.

    Родители, которые заботятся о своих детях и тратят материнский капитал на покупку квартиры, условия, как правило, принимают. Увы, бывают и другие мамы и папы. Они «забывают» о доле малыша, и, когда он вырастает, может через суд потребовать восстановления справедливости.

    Документы

    Если вы хотите использовать материнский капитал на покупку квартиры, 2020 год отлично для этого подходит. Для приобретения квартиры нужны следующие документы:

      Паспорта участников сделки

    Свидетельства о рождении детей

    Свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть)

    Справка о регистрации людей в квартире

    Сертификат на материнский капитал

    Если сделка оформляется в ипотеку, то нужно приложить заявку на получение ипотечного кредита и согласие банка.

    Важно: если один из этапов покупки нового жилья — продажа старого, в котором ребенок имеет долю, нужно заручиться еще и согласием органов опеки и попечительства. В целом, для тех, кто хочет потратить материнский капитал на покупку квартиры, документы собрать будет несложно: этот минимальный пакет позволяет провести все необходимые операции с недвижимостью.

    Как составить договор

    Многие уверены, что самый простой, а главное, бесплатный способ — найти пример договора в интернете и просто скачать его. Но, если вы приняли решение использовать материнский капитал на покупку квартиры, договор лучше все-таки составлять с юристом.

    — В теории кажется, что «скачать из интернета» — это самый быстрый вариант, но на практике, я рекомендую обратиться к юристу, который за символическую сумму составит для вас договор с учетом индивидуальных особенностей, и проконтролирует законность всех пунктов. Иногда люди по неопытности не замечают подводных камней и могут заключить невыгодную для себя сделку, на которой потеряют много денег. Юрист же мгновенно все это видит.

    Когда разрешено использовать маткапитал для погашения ипотеки

    Потратить маткапитал для улучшения жилищных условий государство разрешает в любой момент со дня рождения ребёнка. Заявление на распоряжение маткапиталом пишет тот, кто получил сертификат. Обычно это матери.

    Отцы имеют право распорядиться маткапиталом, если мать ребёнка умерла, её лишили родительских прав или она совершила против ребёнка преступление. Отчим не сможет воспользоваться сертификатом, исключение — если он усыновил детей.

    Финансовая жизнь

    Авторизация

    Материнский капитал стал хорошим подспорьем для многих семей России. Сейчас мы поведаем вам о том, как взять, какие конкретно документы и в какой последовательности подавать, и на что возможно израсходовать материнский капитал.

    В 2013 году размер материнского капитала для семей, где показался второй и последующий ребенок, образовывает 408,9 тысячи рублей, а с 2014 году сумма вырастет до 430 000 рублей. Срок действия программы заканчивается 31 декабря 2016 года, пока документ о пролонгации закона «О дополнительных мерах национальной помощи семей, имеющих детей», вступившего в силу в 2007 году, еще не принят. Но все семьи, где ребенок появился до данной даты, возьмут материнский капитал обязательно.

    Взять его возможно лишь единожды, другими словами в случае если был взят материнский капитал на второго ребёнка, то на третьего ребёнка его уже взять нереально. В случае если же на второго ребенка не оформлялся, то возможно взять на третьего.

    На руки деньги не выдают, право на подтверждение капитала подтверждается сертификатом национального примера на материнский капитал, что выдаётся отделением Пенсионного фонда РФ. Этот сертификат настоящ лишь при предъявлении документа, удостоверяющего личность. Давайте разберем подробнее данную форму господдержки.

    Воздействие сертификата заканчивается при смерти обладателя, лишения его родительских прав, в связи с рождением (усыновлением) которого появилось право на получение материнского капитала либо совершения им в отношении ребёнка (детей) умышленного правонарушения. В том случае, если Вами потерян сертификат, то в территориальном органе Пенсионного фонда возможно взять его дубликат.

    Читать еще:  В какой период до окончания срока госпрограммы можно оформмлять гражданство

    Куда обращаться за получением и оформлением материнского капитала?

    Обращаться с заявлением о получении сертификата и заявлением о распоряжении материнским капиталом необходимо в территориальный отдел Пенсионного фонда. Возможно обращаться в отдел по месту прописки, по фактическому месту проживания, по месту нахождения (временная регистрация).

    Прошение о выдаче сертификата и документы в территориальный отдел Пенсионного фонда возможно подать или самому, или подать через доверенное лицо, или направить по почте.

    В то время, когда возможно обращаться за получением сертификата на материнский капитал? Какой установлен срок?

    Что касается вопроса о времени обращения за получением сертификата

    на материнский капитал, то этот срок не ограничен, другими словами обратиться за получением сертификата на материнский капитал возможно в любую секунду по окончании рождения второго ребёнка. В случае если право на материнский капитал у Вас появилось, сертификат возможно взять кроме того по окончании 2016 года – в законе нет ограничений на сроки применения материнского капитала, Вы имеете возможность израсходовать собственный капитал и по окончании 2017 года.

    , если поменян размер материнского капитала, другими словами ли необходимость поменять сертификат, выданный ранее?

    В этом необходимости нет, поскольку изменение размера материнского капитала не влечёт замену сертификата.

    В какой срок нужно подавать прошение о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала?

    Прошение о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала возможно подано в любое время по окончании трёх лет со дня рождения (усыновления) ребёнка, в связи с рождением которого появилось право на дополнительные меры национальной помощи. Не ждать успехи трёхлетнего возраста второго ребёнка возможно при необходимости погашения уплаты процентов и основного долга по займам и кредитам, а также ипотечным, на приобретение (строительство) жилья средствами материнского капитала.

    Кто в праве на получение материнского капитала?

    — дама, имеющая гражданство РФ, родившая (усыновившая) второго, третьего ребёнка либо последующих детей, начиная с 1 января 2007 года;

    — мужчина, имеющий гражданство РФ, являющийся единственным усыновителем второго либо последующих детей, в случае если ответ суда об усыновлении вступило в законную силу, начиная с 1 января 2007 года;

    — папа (усыновитель) ребёнка независимо от наличия гражданства РФ при прекращения права на дополнительные меры национальной помощи дамы, родившей (усыновившей) детей, благодаря, к примеру, смерти, лишения родительских прав в отношении ребёнка, в связи с рождением (усыновлением) которого появилось право на получение материнского капитала, совершения в отношении ребёнка (детей) умышленного правонарушения;

    — несовершеннолетний ребёнок (дети в равных долях) либо обучающийся по очной форме обучения ребёнок (дети) до успехи им (ими) 23 – летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры национальной помощи отца (усыновителя) либо дамы, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Законом случаях.

    МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ — продлили до 31.12.2018 г. Как его получить. Подробности

    Интересные записи

    • Лунный календарь денег на июль 2015: подсказки для тех, кто хочет разбогатеть
    • Webmoney пополнение счета
    • Карта mastercard unembossed. её плюсы и минусы

    Похожие статьи, которые вам, наверника будут интересны:

    Материнский капитал до 3 лет Многие мамочки сетуют, что материнский капитал до 3 лет ребенка применять возможно лишь на ипотеку. Но не нам первым пришла…

    Министерство социальной защиты и труда РФ 30 марта 2015 года создало проект приказа «Об утверждении Правил подачи заявления о предоставлении…

    ВОПРОС-ОТВЕТ ПО МАТЕРИНСКОМУ КАПИТАЛУ В КРЫМУ Ответ от 28.09.2014 16:15 ( то,что отыскала в сети.) Девчата,не задавайте вопросы у меня,я как и вы ищу…

    Материнский капитал в 2012 году Posted by admin on августа 14, 2012 Сумма материнского капитала В 2012 году образовывает 387 640 рублей. В 2013 году…

    27.12.2014 Материнский капитал Обновлено: 09 января, 2015 Федеральные льготы Сертификат на материнский (домашний) капитал есть именным документом,…

    В подтверждение права на получение средств материнского (домашнего) капитала выдается сертификат национального примера. Сертификат есть именным…

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector