Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заявление и другие документы на аренду земельного участка и их образцы

Аренда земли – это временная передача арендодателем прав пользования участком арендатору. Сдавать землю может либо ее собственник, либо арендатор, уведомивший арендодателя, если в договоре не было прописано другого.

Таким образом, чтобы земля была сдана, нужно уведомить (получить согласие) собственника, заключить, а также зарегистрировать договор с арендатором.

Необходимые бумаги

Вам нужно собрать ряд документов для предоставления земельного участка в аренду перед тем как подать заявление:

  • Заявление с просьбой о заключении договора об аренде, составленное арендатором или его представителем, имеющим право на совершение таких действий;
  • Два (как минимум) экземпляра распорядительного акта на данный участок, из которых один возвращается арендатору после регистрации;
  • Подтверждение уплаты госрегистрации (оригинал и копия квитанции);
  • Удостоверение личности (паспорт) для физлица;
  • Юридические лица представляют целый набор заверенных копий и самих документов. В том числе, свидетельство о регистрации, учредительные документы, подтверждение присвоения ИНН, а также бумаги, подкрепляющие полномочия совершающего сделку лица;
  • Когда вместо самого лица выступает представитель, подается доверенность, наделяющая его полномочиями;
  • Кадастровый план, выданный уполномоченным на то органом, и заверенная этим органом копия плана участка;
  • Собственно договор, составленный в двух вариантах (оригиналах), один из сдается, а второй остается у арендатора.

Особый случай

В случае, когда речь идет об аренде земли для строительства объекта, размещение которого нужно согласовывать, к основному пакету добавляется еще несколько документов:

  • Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка;
  • Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы;
  • Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

Если речь идет об участке, предоставляемом гражданину для ИЖС, для регистрации договора аренды также понадобится:

  • Доказательства того, что сведения о проведении аукциона на арендуемую землю были распространены среди граждан, посредством печати заметки о приеме заявлений на участие в периодическом издании, определенном государственными или региональными органами власти, а также через интернет;
  • Информация о том, что никто более не изъявил желания арендовать участок, или протокол, отражающий результаты торгов;
  • Решение уполномоченных органов о том, что участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство.

Как взять землю в аренду.

Если Вы, как будущий арендатор, задумались, как взять участок земли в аренду, – эта статья поможет разобраться, какие этапы для этого необходимо пройти.

Первое, что надо сделать сформулировать цели аренды земли, что позволит конкретизировать требования к расположению, площади и иным особенностям участка. Также следует изучить правовую базу.

Правовое регулирование аренды земли осуществляют Земельный и Гражданский кодексы РФ, в частности:

  • статьи 606-620 ГК РФ, содержащие общие положения об аренде;
  • статья 22 ЗК РФ Аренда земельных участков;
  • статьи 39.6 – 39.8 и 39.11-39.14 ЗК РФ о предоставлении в аренду государственных или муниципальных земель;
  • статья 46 ЗК РФ «Основания прекращения аренды земельного участка» и другие нормативно-правовые акты.

Отношения между арендатором и арендодателем могут регулироваться и другими нормативными актами, такими как Градостроительный кодекс РФ, Федеральные законы РФ, Постановления Правительства РФ. Нормы об аренде участков могут содержаться и в положениях местного законодательства: так, например, при аренде земли в Москве надо учитывать нормы Закона г. Москвы от 19.12.2007 N 48 О землепользовании в городе Москве.

После того, как потенциальный арендатор ознакомился с законодательной базой, он предпринимает следующие шаги:

  • запрашивает у уполномоченных органов, например, в Росреестре или МФЦ, сведения о подходящих под его требования свободных земельных участках;
  • проверяет правовой статус земель найденного участка по данным Росреестра и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), а также проверяет данные об объекте недвижимости через выписку из ЕГРН (до 2017 года информация об участке была указана в кадастровом паспорте);
  • уточняет с помощью публичной кадастровой карты кадастровый номер и размер участка, а также данные его владельца;
  • проверяет, нет ли каких-либо ограничений на использование или аренду земельного участка, определенных законом, договором или вынесенным судебным решением (такими ограничениями могут быть ипотека, сервитут, арест участка);
  • по согласованию с владельцем земли заключает договор аренды земельного участка на нужный срок (в случае аренды земли у государства, как правило, проводится аукцион).

Как получить земельный участок или что должен знать каждый собственник земли Версия для печати

Каждый из нас рано или поздно задумывается о необходимости собственной недвижимости. В зависимости от предпочтений это может быть квартира или дом на земле, иногда и то и другое. В статье мы расскажем, какие виды права существуют на землю, как получить участок под индивидуальное жилищное строительство, что необходимо для сельскохозяйственных земель и что должен знать каждый собственник земельного участка.

Что понимают под словами «земельный участок» и земля?

Земля это территориальное пространство, в пределах которого устанавливается суверенитет РК, природный ресурс, всеобщее средство производства и территориальная основа любого процесса труда.

Объектом земельных отношений является вся земля в пределах территории РК, отдельные земельные участки независимо от того, что на них расположено, и от правовых оснований их закрепленности за отдельными субъектами, а также права на земельные участки и земельные доли.

Земельный участок — выделенная в замкнутых границах часть земли, закрепляемая за субъектами земельных отношений.

Виды права на землю

Собственником земли в РК могут быть граждане РК, иностранцы и лица без гражданства, а также негосударственные юридические лица (гл.3, статья 20 Земельного Кодекса РК).

В РК существует три вида права на землю – право владения, пользования и распоряжения. Для того, чтобы понять разницу между ними узнаем, что же подразумевает каждый вид права.

Право распоряжения землей — юридически обеспеченное право государства определять юридическую судьбу земли на территории РК, а также право частного собственника совершать в отношении своего земельного участка сделки, не запрещенные законами РК. Право распоряжения землей дает возможность продавать, менять, объединять, дарить и сдавать в аренду землю, совершать с ней различные сделки в отличие от землепользования.

Право землепользования — право лица владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собственности, бессрочно (постоянное землепользование) или в течение определенного срока (временное землепользование) на возмездной и (или) безвозмездной основе. Право землепользования подразумевает деятельность на этой земле, возможность строительства и ведение деятельности на ней, но при этом нет возможности продавать, менять, дарить или сдавать в аренду земельный участок.

Право владения землей — юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание землей. Право владения землей означает, что землей можно пользоваться и владеть, но не распоряжаться ею юридически. Таким образом, вы не сможете ее продать или поменять, только непосредственно пользоваться самому.

Все три вида права вкупе и делают вас Согласно Правилам предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (Приказ и.о. Министра национальной экономики РК от 27 марта 2015 года № 255. Зарегистрирован в Министерстве юстиции РК 29 апреля 2015 года № 10871) земельные участки под индивидуальное жилищное строительство предоставляются гражданам РК бесплатно в частную собственность в размере 0,10 гектара . Не выдаются участки, которые включены в перечень предлагаемых земельных участков для продажи на торгах (конкурсах, аукционах),

Другими словами, каждый гражданин РК и оралманы имеют законодательно закрепленное право на 10 соток земли для строительства дома совершенно бесплатно. При этом абсолютно неважно имеет ли претендент недвижимость (квартиру, дом, гараж, земельный участок). Необходимо учесть, что собственником земельного участка (согласно п.4, гл. 1 Правил) вы становитесь только после освоения земельного участка, т.е. после подписания акта о вводе жилого дома в эксплуатацию.

Первым шагом на получение земельного участка в частную собственность станет посещение акимата с оригиналом и копией документа, удостоверяющего личность.

В зависимости от того, где вы хотите получить земельный участок, необходимо обратиться в соответствующий акимат. Если участок:

  • в пределах границ города республиканского значения и столицы — акимат города республиканского значения и столицы;
  • в пределах границ города областного значения – акимат города областного значения;
  • в пределах границ города районного значения – аким города районного значения;
  • в пределах границ поселка – аким поселка;
  • в пределах границ аула (села) – аким аула (села), аульного (сельского) округа.
Читать еще:  Вернут ли деньги если отказался от уже купленного билета поезда

В заявлении указывается цель (для индивидуального жилищного строительства), его примерное местоположение, наличие (отсутствие) другого земельного участка (для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства и дачного строительства). К заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность. Несмотря на то, что запрашиваются сведения о прочей недвижимости, на конечное решение это не влияет. Только в случае если ранее государством не было предоставлена земля под строительство дома.

Каждый гражданин вне зависимости от наличия или отсутствия недвижимости имеет право на 0,10 га земли под индивидуальное жилищное строительство.

Заявление-ходатайство рассматривается в течение 60 календарных дней. Если ответ положительный, то в течение 7 рабочих дней, после решения земельной комиссии, вас поставят в очередь на получение земельного участка. Вам выдадут уведомление с указанием информационного ресурса (сайта), на котором можно будет отслеживать номер очереди на получение земельных участков.

Как только настанет очередь получения, необходимо будет обратиться в акимат и представить необходимые документы для оформления права временного возмездного пользования (аренды) на выделенный земельный участок. По ст. 20 Правил договор временного возмездного землепользования (аренды) заключается на основании решения о предоставлении права на земельный участок в срок не позднее десяти рабочих дней со дня принятия.

Затем необходимо написать обращение на установление границ земельного участка и получить идентификационный документ на земельный участок. Необходимые документы и порядок получения можно посмотреть здесь. Нужно учесть, что платить за землеустроительные работы и изготовление актов необходимо вам.

Через полгода с момента выдачи акта на землепользование необходимо сдать жилье, т.е. подписать акт о вводе индивидуального жилого дома в эксплуатацию. Только в данном случае земельный участок может быть предоставлен в частную собственность(п.4 гл.1 Правил предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство).

Если же в течение полугода дом не построен, необходимо обратиться в акимат и продлить срок временной аренды до одного года. Если же в течение двух лет земельный участок не будет использован по назначению – т.е. не будет идти стройка или эксплуатация индивидуального жилья, государство вправе его отобрать (ст.92 Земельного Кодекса). При этом также придется возместить ущерб государству по ст.93 Земельного Кодекса, если не было препятствий непреодолимой силы .

Таким образом, получая земельный участок от государства, полноправным хозяином участка вы можете стать только тогда, когда построите и «сдадите» дом, до этого момента он находится во временном пользовании – аренде.

Для покупки в частную собственность земельного участка, который ранее был предоставлен на праве временного возмездного землепользования (аренды) необходимо предоставить:

  • Заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства на праве частной собственности.
  • Документ, удостоверяющий личность, оригинал и копию.
  • Акт приемки в эксплуатацию построенного индивидуального жилого дома на земельном участке.
  • Идентификационный документ на земельный участок.

С момента предоставления документов решение акимата о предоставлении права частной собственности на земельный участок принимается в срок до семи рабочих дней. Далее необходимо зарегистрировать права на земельный участок. И принимать поздравления с новосельем!

Получение земельного участка от государства на праве частной собственности

Если вы гражданин Республики Казахстан и заинтересованы в получении земельного участка, то вам нужно подать заявление о предоставлении земельного участка в акимат. В заявлении нужно указать:

  • цель использования земельного участка (указать для каких целей нужен данный земельный участок. Для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (включая приусадебные и полевые наделы), садоводства, дачного строительства или ведения крестьянского хозяйства, других целей);
  • его предполагаемые размеры;
  • местоположение (примерное местоположение запрашиваемого земельного участка);
  • испрашиваемое право пользования (право частной собственности на земельный участок, право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования (аренды), право временного безвозмездного землепользования);
  • •наличие (отсутствие) другого земельного участка (для ве­дения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства и дачного строительства).

Для получения земли под индивидуальное жилищное и дачное строительство либо садоводства и ведения личного подсобного хозяйства к заявлению необходимо приложить:

  • документ, удостоверяющий личность, оригинал и копию.
  • справка о наличии или отсутствии у гражданина земельного участка, права, на которые были предоставлены для вышеуказанных целей (выдается уполномоченным органом по земельным отношениям в течение семи дней);
  • справка о наличии или отсутствии у гражданина недвижимости.

Процесс получения земельного участка проходит в следующей последовательности:

  • подача заявления на предоставление земельного участка;
  • определение возможности удовлетворения заявленного ходатайства (предварительный выбор земельного участка);
  • разработка и утверждение землеустроительного проекта;
  • принятие решения акима/акимата на территории специальной экономической зоны местными исполнительными органами соответствующей административно-территориальной единицы или администрацией специальной экономической зоны, в пределах их компетенции;
  • установление границ земельного участка на местности;
  • изготовление и выдача документов, удостоверяющих право на земельный участок;
  • государственная регистрация права на земельный участок. (Самая полная информация о том, как зарегистрировать права на недвижимость)

Получение служебного земельного надела

Согласно статье 41, главы 4 Земельного кодекса компанией гражданину может быть дана земля в долгосрочное безвозмездное пользование. Это связано со спецификой работы, поэтому существует особый перечень категорий работников, которые могут получить земельный надел. При этом, в случае выхода на пенсию за сотрудником и его семьей сохраняется право пользования, без возможности совершения сделок с участком.

Земля для нужд сельского хозяйства

Государственные земельные участки сельскохозяйственного назначения могут получить как граждане, так и юридические лица на праве землепользования или на праве частной собственности, но, при этом, не могут выступать в качестве гранта для ведения деятельности. При этом предоставление земель осуществляется платно. Стоимость каждого отдельного участка определяется филиалом НАО «Государственной корпорации «Правительства для граждан». Подробнее о получении земли для нужд сельского хозяйства вы можете узнать в статье «Как получить землю для ведения сельского хозяйства »

Базовые ставки платы за пользование земельными участками

При этом стоит учесть, что коэффициент оплаты за земельные участки может быть выше. К примеру, если участок находится вблизи Астаны или Алматы, он увеличивается вдвое. С другой стороны, оплата может быть ниже, в зависимости от удаленности к районным центрам и городам.

Для ведения крестьянского или фермерского хозяйства земельные участки предоставляются гражданам РК на праве частной собственности или праве временного возмездного землепользования сроком до 49 лет, а для ведения отгонного живот­новодства (сезонные пастбища) на праве временного безвозмездного землепользования в соответствии с Земельным кодексом.

Преимуществом на право получения земельного участка для ведения крестьянского или фермерского хозяйства пользуются граждане, которые будут вести хозяйство на основе личного трудового участия, обладающие специальными сельскохозяйственными знаниями и квалификацией, имеющие практический опыт работы в сельском хозяйстве и проживающие в данном районе, городе, ауле (селе), поселке.

Для ведения крестьянского или фермерского хозяйства необходимо:

  • список членов крестьянского или фермерского хозяйства, подписываемый главой и членами крестьянского или фермерского хозяйства;
  • справка о наличии (отсутствии) другого земельного участка;
  • краткая программа ведения сельскохозяйственного производства;
  • документы, подтверждающие трудовую деятельность главы хозяйства в сельскохозяйственном производстве.

Если нет возможности приобрести земельный участок для ведения сельскохозяйственной деятельности, можно принять участие в конкурсе на предоставление в аренду земельных участков в аренду для ведения сельскохозяйственного производства. Порядок и прохождения конкурса подразумевает подачу конкурсной заявки, которая содержит все необходимые для участия документы.

Оформление

Возможная форма заявления следующая:

  • В правом углу имеется шапка. Она включает название органа, в который направляется заявление, ФИО заявителя, его телефон.
  • В основной части выражается просьба о предоставлении аренды земли. Здесь же указываются вид аренды, площадь участка, его номер в реестре, а также льготы (если они есть).
  • Информация об участке — его адрес, категория, обременения.
  • Вид права использования и ограничения.
  • Наличие на участке построек – их перечень.
  • Перечень прилагаемых документов.
  • Подпись, число.
Читать еще:  Если отец не платил алименты может ли он подать на ребенка

Субаренда

Арендованный объект недвижимости можно передавать в субаренду. Обычно для этого не требуется получение письменного согласия арендодателя. Достаточно только направить ему уведомление. Правда, если речь идет о государственных или муниципальных земельных участках, могут возникнуть сложности, ведь их субраренда может быть ограничена. Узнать о таких ограничениях можно в Росреестре либо в представительных органах муниципалитета.

Договор субаренды земельного участка аналогичен арендному, т. е. в нем должны быть предусмотрены обязательные условия, и он не может противоречить условиям первоначальной сделки. Это важно учесть при составлении документа. Субаренду также необходимо зарегистрировать в Росреестре, если ее срок более 1 года. Алгоритм регистрации субаренды не отличается от порядка общей регистрации. Все время действия документ будет находиться в Росреестре, а отметка о нем будет видна в кадастровой карточке объекта.

Инструкция при расторжении договора

Чтобы расторгнуть ДА и исключить возможность обжалования такого решения, независимо от причины стороны должны соблюдать определенный законом порядок. Предоставленная ниже информация актуальна как для арендатора, так и для арендодателя при одностороннем расторжении аренды.

Прежде чем назначить судебное разбирательство по исковому заявлению, суд рассматривает способы досудебного урегулирования: какие меры были приняты по предотвращению конфликта, было ли направлено уведомление. Поэтому в первую очередь инициатор расторжения должен направить второму участнику сделки соответствующее письмо.

Не стоит путать сообщение о расторжении с уведомлением о нарушении договора! Целью последнего является устранение этих нарушений без досрочного разрыва соглашения.

1 шаг. Составление уведомления.

Уведомление должно быть составлено в письменной форме – это обязательное условие.

  1. ФИО отправителя уведомления.
  2. ФИО получателя.
  3. Описание договора:
  • наименование;
  • номер;
  • дата заключения;
  • участники сделки;
  • пункт, в соответствии с которым регламентируется расторжение;
  • пункты ДА или статьи нормативных актов, которые были нарушены;
  • дата расторжения;
  • подпись отправителя и печать (если ИП или юридическое лицо).

Уведомлять нужно за 1 месяц до предполагаемого расторжения. А в случаях, когда в договоре нет срока действия, то за 3 месяца.

2 шаг. Получение ответа.

У получателя уведомления всегда есть месяц на предоставление письменного ответа – отказ или согласие. Также контрагент может и проигнорировать сообщение, и по истечении 30 дней можно подавать в суд.

Если в ответ получено согласие на расторжение, то составляется соответствующее соглашение.

3 шаг. Составление соглашения или подача искового заявления.

Иск подается в районный суд, где расположен арендованный участок. В иске обязательно указываются данные сторон и договор. Т. е. то же самое, что и в уведомлении.

Дополнительно в иске следует указать о направлении уведомления и о полученном отказе или о неполучении ответа. В качестве приложения используются:

  • договор аренды;
  • документы на участок;
  • экземпляр уведомления;
  • ответ контрагента (если есть).

4 шаг. Внесение изменений в ЕГРН

Данный пункт необходим, если ДА был зарегистрирован, т. к. требуется снятие обременения.

Отказ

Собственник участка может дать отказ в пролонгации договора аренды, что чаще всего объясняется следующими причинами:

  1. Арендатор не соблюдал условия сделки, например, на участке, предназначенном для ведения сельского хозяйства, ничего не было высажено, земля засохла и нуждается в обработке.
  2. Было испорчено личное имущество собственника – рабочий садовый инвентарь, бытовая техника, находящаяся в доме, расположенном на участке.
  3. Не вовремя или вообще не осуществлялась оплата за аренду.
  4. Наниматель пересдал участок третьим лицам.

Также отказ может быть дан в том случае, если земельный участок отчуждается государством или продается другому гражданину.

Не продлевается договор и при условии, что наниматель участка собирается выкупить землю – оформляется совершенно другой вид договора – купли – продажи или аренды с последующим выкупом.

Правильно составленный договор аренды земельного участка является гарантией того, что права и интересы сторон будут соблюдены, а также, Арендатор и Собственник выполнят свои обязанности.

Возможна автоматическая пролонгация договора, при условии, что ни наниматель, ни арендодатель не пожелали прекратить действие соглашения.

В ином случае, например, если необходимо внесение каких – либо изменений, продление осуществляется с соблюдением норм и правил составления и продления договора аренды.

Существенные условия договора аренды земельного участка описываются тут.

Порядок расторжения договора аренды земельного участка вы можете посмотреть в этой статье.

Предоставление земельных участков льготным категориям граждан

  • Бюджет для граждан
  • Бюджетная отчетность
  • Бюджет по годам
  • Внутренний муниципальный финансовый контроль
  • Исполнение бюджета
  • Муниципальные программы
  • Нормативно-правовое регулирование
  • Планирование бюджета
  • Сведения о предоставленных льготах, отсрочках, рассрочках по платежам в местный бюджет
    • Архитектура
    • Бланки заявлений
    • Генеральный план
    • Местные нормативы градостроительного проектирования
    • Правила землепользования и застройки
    • Программы комплексного развития социальной и транспортной инфраструктур
    • Проектные организации
    • Проект планировки и межевания микрорайна Южный г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Аэропорт г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Верхняя Берёзовка г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Восточный г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Забайкальский г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Загорск г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Комушка г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Мясокомбинат г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Новый Зелёный г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Плодово-Ягодная станция г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Светлый, Воровская падь г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Силикатный г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Солнечный г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Стеклозавод г. Улан-Удэ
    • Проект планировки и межевания микрорайона Тулунжа г. Улан-Удэ
    • Проект планировки территории Юго-Восточного района г. Улан-Удэ
    • Проект планировки территории Юго-Западного района г. Улан-Удэ
    • Проект планировки центральной части г. Улан-Удэ
    • Проект планировки центральной части Железнодорожного района г. Улан-Удэ
    • Проект планировки центральной части Октябрьского района г. Улан-Удэ
    • Проекты планировки, проекты межевания территорий
    • Проекты планировки и межевания линейных объектов
    • Публичные слушания
    • Публичный сервитут
    • Публичный сервитут
    • Публичный сервитут в отдельных целях
    • Развитие застроенных территорий, комплексное освоение территорий
    • Размещение наружной рекламы
    • Реестр территорий благоустройства
    • Административная поддержка инвестора
    • Инвестиционные площадки
    • Инвестиционные проекты
    • Муниципально-частное партнерство
    • Нормативно-правовые акты
    • Одно окно для инвестора
    • Причины инвестировать в город Улан-Удэ
    • Анкетирование учебных заведений
    • Вакансии в образовании
    • Государственная итоговая аттестация
    • Документы
    • Кадровый резерв
    • Независимая оценка качества
    • Противодействие коррупции
    • Работа с педагогами
    • Сведения о доходах и расходах руководителей муниципальных учреждений
    • Статистические показатели
    • Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав
    • Консультативный совет женщин при мэре г. Улан-Удэ
    • Молодежная политика
    • Общественная палата г. Улан-Удэ
    • Информация
    • Нормативно-правовые документы
    • Показатели развития отрасли
    • Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры
    • Связь
    • Cтатистические данные и показатели
    • Афиша спортивно-массовых и оздоровительных мероприятий
    • Стратегия-2035
    • План мероприятий по реализации Стратегии-2035
    • Муниципальные программы
    • Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала
    • Выдача разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута в ц
    • Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на территории г. Улан-Удэ, аннулирование такого разрешения
    • Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности
    • Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуа
    • Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении свободных от прав третьих лиц земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена
    • Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земель и (или) земельных участков, наход
    • Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
    • Постановка гражданина на учет в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность зем
    • Постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
    • Предоставление выписки из реестра муниципального имущества
    • Предоставление градостроительного плана земельного участка
    • Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на торгах
    • Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов
    • Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно
    • Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду
    • Предоставление информации об очередности предоставления жилых помещений на условиях социального найма
    • Предоставление мест для размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях, государственная собственность на которые не разграничена
    • Предоставление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
    • Предоставление разрешения на осуществление земляных работ на территории города Улан-Удэ
    • Предоставление разрешения на строительство
    • Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
    • Предоставление сведений, документов, материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
    • Предоставление юридическим лицам и гражданам в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена
    • Прием заявлений, постановка на учет, формирование очередности и зачисление детей
    • Признание граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
    • Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым
    • Присвоение, изменение и аннулирование адресов объекту недвижимости (капитального строительства)
    • Размещение уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
    • Размещение уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
    • Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
    Читать еще:  Как внести пункт в договор что сложнотехнический товар не подлежит возврату
  • Нормативная база
  • Перечни услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг
  • Услуги в электронном виде
  • Стандарты муниципальных услуг
  • Отправить жалобу о ненадлежащем предоставлении государственной или муниципальной услуги
  • Услуги корпорации МСП
  • Альтернативные варианты улучшения жилищных условий

    Очередь на земельные участки

    Уведомление о необходимости прохождения перерегистрации и возможности пересмотра категорий

    Граждане льготной категории имеют право на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства при условии, что они ранее не имели в собственности, пожизненном наследуемом владении и постоянном (бессрочном) пользовании земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома).

    Заявление установленной формы о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства подается в Многофункциональный центр Республики Бурятия по ул.Ключевская, 76 А либо в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ по ул.Бабушкина, 25, каб.102.

    Постановка гражданина на очередь и направление ему письменного уведомления о регистрационном номере заявления осуществляется в течение 20 рабочих дней. Средняя продолжительность ожидания очереди в городе Улан-Удэ составляет 4 года и более. Многодетные семьи и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, имеют первоочередное право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Информацию о продвижении очереди можно получить на официальной сайте Администрации г.Улан-Удэ по адресу: http://old.ulan-ude-eg.ru/industry/zemeln/ochered/.

    Перечень документов для многодетных семей:

    копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического лица;

    копия свидетельства о рождении детей;

    договор о приемной семье в случае обращения приемных родителей;

    справка о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

    Перечень документов для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма:

    справка о том, что гражданин, состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

    справка МСЭ, в случае наличия инвалидности заявителя и (или) граждан, состоящих в составе семьи заявителя.

    Перечень документов для иных категорий граждан:

    справка о размере среднедушевого дохода семьи (одиноко проживающего гражданина);

    для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, проживающих в квартире, занятой несколькими семьями, если в их составе имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющих иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

    копия медицинской справки;

    выписка из лицевого счета;

    для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей на территории Республики Бурятия, прибывших в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющих общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющих жилья в других регионах Российской Федерации или нуждающихся в его улучшении и не получавших субсидии на эти цели, а также граждан, имеющих стаж работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состоящих по месту жительства на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и граждан, имеющих инвалидность I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья, и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет;

    копия трудовой книжки или иных документов, подтверждающих стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

    копия документа об отнесении заявителя к категории граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, прибывших в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года;

    копия документов, подтверждающих инвалидность I либо II группы, наступившую вследствие трудового увечья;

    документ, подтверждающий участие заявителя в Государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;

    справка органа местного самоуправления о признании гражданина пострадавшим вследствие чрезвычайной ситуации, сложившейся в связи со сходом селевых потоков в 2014 году в п. Аршан Тункинского района Республики Бурятия.

    Контактные данные органов, участвующих в процедуре предоставления земельных участков.

    1. Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, 670031, г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 25, каб. 102, 4 окно, адрес электронной почты: kui@u-ude.ru:

    — приемная 23-18-55, 23-18-49;

    — отдел распоряжения и предоставления земельных участков 23-18-51, 41-50-83.

    График работы Комитета:

    понедельник — четверг с 8.30 до 17.30;

    пятница с 8.30 до 16.15;

    обед с 12.00 до 12.45.

    суббота, воскресенье — выходной.

    График приема заявителей:

    понедельник — пятница с 9.00 до 12.00;

    среда – не приемный день;

    суббота, воскресенье — выходной.

    2. ГБУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг»: 670013, г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, 76а, 4 зал, адрес электронной почты: mfcrb@mail.ru, единый call-центр 287-287.

    График работы ГБУ «Многофункциональный центр Республики Бурятия по предоставлению государственных и муниципальных услуг»:

    понедельник с 08.30 до 20.00 ч,

    вторник — пятница с 08.30 до 19.00 ч,

    суббота с 09.00 до 13.00 ч.

    без перерыва на обед;

    Для получения более полной информации рекомендуем посетить следующие сайты:

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector