Decorltd.ru

ООО «Декор»
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Вопросы минимизации ущерба от пожаров при страховании имущества

Вопросы минимизации ущерба от пожаров при страховании имущества


С.М. Задорожко

Директор Инженерного центра ОСАО «Ингосстрах»

Страхователя при заключении договора страхования, прежде всего, интересует, получит ли он страховое возмещение по заключенному им страховому полису, как быстро и в каком объеме, если, например, у него случится пожар.

Учитывая, что стратегические интересы страхователя и страховщика не всегда совпадают, возникает вопрос, каким же образом страховщики и страхователи могли бы управлять своими рисками и оправдывать свои ожидания?

Этого возможно достичь не только за счет гуманитарных отношений между страховщиками и страхователями, но и за счет более ответственного отношения как страхователей, так и страховщиков к технической составляющей обеспечения безопасности передаваемого в страхование объекта. Прежде всего, речь идет о техническом обеспечении приемлемого для обеих сторон уровня его защищенности от различных опасностей (например, пожара и его опасных факторов), а также о минимизации влияния человеческого фактора на формирование рисков. Чем выше рискозащищенность объекта, тем с большей готовностью страховщик примет на себя обязательство обеспечить страховую защиту объекта и тем более привлекательные для страхователя могут быть условия страхования, начиная от тарифной ставки и заканчивая составом и уровнем дополнительного сервиса.

  • Изначально клиент обращается в компанию. Специалист может помочь с подбором организации и заключением договора.
  • В дальнейшем на место приезжают эксперты. Они заранее договариваются о времени.
  • Сотрудники проводят тщательный осмотр помещений.
  • Фиксируют все нюансы, выполняют фотосъемку.
  • Возвращаются в офис и анализируют информацию.
  • Выносят решение и отвечают на имеющиеся вопросы.
  • Предоставляют интересующую информацию в заключении.
  • Выдают официальные документы.

В отчете указаны все возможные данные. Как показывает судебная практика по возмещению ущерба от пожара, вооружившись доказательствами удается повысить шансы на положительное решение.

Как работает юрист?

Обычно адвокат по пожарам работает по следующей схеме:

  • К нему обращается клиент.
  • Он заключает с ним соглашение.
  • Занимается сбором доказательной базы.
  • Запрашивает выполнение экспертизы.
  • Формирует пакет материалов, подтверждающих вину конкретного лица.
  • Пытается мирно договориться о возмещении ущерба.
  • Если сделать это не удается, то обращается в суд.
  • Принимает участие в деле и отстаивает интересы клиента.
  • Хорошо справляется со всеми этапами.
  • Получает итоговое решение.
  • Контролирует его исполнение.

За счет грамотной работы специалиста повышается вероятность возмещения вреда, причиненного имуществу пожаром, адвокат сделает все для этого. Достаточно обратиться в нашу компанию за профессиональной помощью. Оставьте заявку или лично позвоните в фирму.

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. +7 (495) 241-12-69

«Есть некий страх»

Анна Бунакова. Фото: соцсети

Анна Бунакова, которая также находилась в «Хромой лошади» во время пожара, рассказала, что после трагедии «научилась жить дальше». В ту ночь ее доставили в больницу с ожогами тридцати процентов тела, больше всего пострадали плечо и спина.

«В целом у меня ничего не поменялось. Как жила раньше, так и живу. Снился мне пожар только один раз – в самом начале, когда еще не прошло и полугода. Больше – нет. У меня получилось отпустить ситуацию. Депрессивных состояний особых нет», – признается она.

Несмотря на это, девушка до сих пор чувствует себя неуверенно в местах, переполненных людьми, или тех, которые будет сложно быстро покинуть.

«Допустим, когда клуб находится высоко, откуда сложно выйти, то я в такое место уже вряд ли пойду – есть некий страх. Также когда много народу и происходит не давка, а именно нет свободного места вокруг, то тоже возникает чувство беспокойства», – добавила собеседница Москвы 24.

Сгоревшие дома отстроят

Один из самых страшных пожаров произошел в селе Николаевка Павловского района. В бушующем пламени сгорел 21 жилой дом.

Читать еще:  Избедать штопфа за ремееь

«Я прибежала с работы, а дом сгорел. Мы остались без ничего! Все сгорело, ничего не удалось спасти!» — со слезами на глазах рассказала местная жительница.

«Жителей села эвакуировали в соседнюю Русскую Буйловку. Погибших и пострадавших нет», — прокомментировали в правительстве региона.

Губернатор Александр Гусев отменил запланированные мероприятия и отправился на встречу с погорельцами, после которой стало известно, что жилье пострадавшим восстановят. По словам главы региона, это будут капитальные, благоустроенные дома из расчета 32 кв. м на члена семьи. Если строение было больше — его построят таким же по площади, каким оно и было. Строительная техника зайдет на участки, когда потушат пожар. Затем начнется проектирование и возведение домов. Также погорельцам купят в новое жилье мебель и бытовую технику и компенсируют сгоревшую во дворах сельхозтехнику.

На время строительства людей разместят в благоустроенных домах и квартирах Павловского района. Пенсионерам и неработающим предложили размещение в санаториях региона по их желанию. В ближайшее время погорельцам выплатят по два прожиточных минимума — на первоочередные нужды. Далее людям выделят еще деньги — на зимнюю одежду. Району из бюджета области уже выделяется первый транш на помощь людям — 60 миллионов рублей.

Чтобы ускорить возмещение ущерба пострадавшим, губернатор ввел на территории Воронежской области режим ЧС. Режим, скорее всего, будет снят уже в конце этой недели, когда финансирование поступит на места.

Фото и видео сгоревшего села с высоты птичьего полета опубликовали в группе «В Павловске и Павловском районе» «ВКонтакте». Там же неравнодушные павловчане организовали сбор одежды, продуктов и бытовой химии для пострадавших земляков. Только за один час удалось собрать один автомобиль вещей.

Всего огонь уничтожил в Николаевке 51 строение. На данный момент тушение пожара продолжается. На месте работает вертолет Ка-32.

«Силы и средства сейчас сконцентрированы на защите жилого сектора и недопущении перехода огня на жилые строения. Населенный пункт частично пострадал. Многие дома и многие улицы спасены сотрудниками пожарной охраны, жертв среди населения и травм среди личного состава недопущено», — рассказал Алексей Чикунов.

Когда освобождают от возмещения ущерба?

Причинитель вреда будет освобожден от ответственности лишь если докажет отсутствие противоправных действий. Например, если в ходе независимой экспертизы будет установлено, что возникновение пожара произошло в связи с нештатной работой электросети, из-за чего произошло короткое замыкание бытового электроприбора в квартире. То есть, причиной возгорания послужила нештатная работа электросети, ответственность за обслуживание которой лежит на управляющей компании. В этом случае выплатить компенсацию ущерба должна будет управляющая компания.

Как и кем оценивается ущерб после пожара: всё что нужно учитывать

Согласно официальной статистике МЧС в России объектами произвольного возгорания, короткого замыкания или поджога ежегодно становятся более 90 тысяч зданий, что приносит нашим соотечественникам огромные финансовые потери. Оценкой последствий пожара и сумм нанесенного ущерба занимаются профессиональные оценщики. В этой статье мы расскажем о том, как проводится оценка ущерба при пожаре, а также где ее можно заказать.

Оценка ущерба после пожара: что нужно знать

Что это такое

Оценка ущерба при пожаре квартиры представляет собой комплекс мероприятий, направленных на установление нанесенного вреда в денежном эквиваленте.

Целями проведения оценки ущерба после пожара могут являться:

  • получение материальной компенсации от органов самоуправления;
  • определение стоимости восстановительных работ;
  • разрешение спора о стоимости восстановительных работ, возмещение убытков;
  • получение страховых выплат;
  • определение упущенной выгоды, списание имущества.

В дальнейшем определяется рыночная стоимость:

  • восстановительных работ по ликвидации ущерба, нанесенного отделке (включая санобработку);
  • механизмов и материалов для восстановления объекта (включая вывоз строительного мусора, доставку материалов, снос здания и прочее);
  • уничтоженного имущества (мебели, бытовой техники и прочего);
  • реставрационных работ по ликвидации ущерба, причиненного имуществу.
Читать еще:  Заполнить заявление на смену инн при замужестве в туле

При необходимости специалист проверяет работоспособность поврежденной техники.

В конечном итоге заказчик получит отчет эксперта, состоящий из:

  • вводной и описательной частей;
  • расчета рыночной стоимости ремонтных работ по устранению ущерба, причиненного имуществу;
  • расчета рыночной стоимости механизмов и материалов, необходимых для ликвидации ущерба, причиненного имуществу;
  • фотографий объекта оценки;
  • документов на объект оценки;
  • акта осмотра;
  • документов экспертной организации;
  • документов оценщика, подтверждающих право осуществления деятельности по проведению независимой оценки ущерба, причиненного в результате пожара.

Когда проводится?

Оценка ущерба при пожаре может проводиться как частном порядке по инициативе частного лица, так и по постановлению суда. Услуги экспертов в данной области необходимы, как правило, в следующих случаях:

  • квартира и пострадавшее имущество были застрахованы, однако предложенная сумма компенсации недостаточна для возмещения ущерба;
  • пожар произошел по вине собственника, а пострадавшие соседи требуют уплаты непомерно высокой суммы компенсации;
  • по факту пожара ведется судебное разбирательство, в ходе которого потребовалось проведение профессиональной оценки ущерба;
  • квартира и поврежденное имущество не были застрахованы, а собственник хочет получить компенсацию с виновника происшествия.

Кто проводит?

Подготавливать отчет о рыночной стоимости ущерба, нанесенного в результате пожара, вправе только дипломированные оценщики, состоящие в оценочных саморегулируемых организациях и застраховавшие свою ответственность.

Сколько стоит?

Какие документы нужны?

Для проведения оценки ущерба, причиненного в результате пожара, необходимо собрать комплект, состоящий из:

  • документов, подтверждающих факт пожара ( Пожарный надзор, МЧС, МВД);
  • акта осмотра от эксплуатирующей компании (ЖЭК, ДЕЗ, ТСЖ, УК, ЖСК и тому подобное);
  • правоустанавливающих документов на помещение (свидетельство о собственности, свидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор аренды);
  • документов БТИ на помещение (Поэтажный план, Экспликация помещений, Техпаспорт, Кадастровый паспорт);
  • фотографий уничтоженного имущества;
  • документов, подтверждающих стоимость имущества.

Вопросы при оценке ущерба от пожара

Перечень типовых вопросов, задаваемых эксперту, выглядит следующим образом:

  • Какие повреждения были причинены помещению в результате пожара?
  • Какова рыночная стоимость поврежденных материалов?
  • Какова рыночная стоимость пришедшей в негодность мебели/техники?
  • Какова рыночная стоимость восстановительного ремонта, необходимого для восстановления первоначального состояния?
  • Какие улучшения поврежденного помещения были произведены до произошедшего пожара? Какова рыночная стоимость данных улучшений?
  • Какие материалы были приобретены собственником жилья? Какова их стоимость?
  • Какие восстановительные работы были оплачены собственником пострадавшего помещения?
  • Какие объекты необходимо демонтировать для проведения ремонтных работ? Какова рыночная стоимость их демонтажа?
  • Какова величина причиненного ущерба в денежном эквиваленте?

Как проводится: пошагово

В подавляющем большинстве случаев для собственника квартиры алгоритм проведения оценки причиненного в результате пожара заключается в вызове эксперта и последующем получении готового заключения.

Однако с точки зрения оценщика процедура выглядит несколько иначе.

Затем, по возвращении в офис, эксперт составляет смету восстановительных работ и оформляет экспертное заключение. Данный этап может продолжаться несколько дней, в течение которых специалист должен успеть:

  • обработать фотографии;
  • установить стоимость нестандартных работ;
  • составить смету;
  • оформить отчет.

Как рассчитать материальный ущерб от пожара?

Материальный ущерб от пожара представляет собой стоимостное выражение поврежденных и уничтоженных материальных ценностей, затрат на тушение и устранение последствий пожара, а также на восстановление объекта.

Условно материальный ущерб от пожара можно разделить на прямой и косвенный.

Косвенным ущербом от пожара являются оцененные в денежном эквиваленте затраты на тушение и устранение последствий пожара (включая экологические и социально-экономические), а также восстановление объекта.

Важно: Прямой материальный ущерб подлежит учету вне зависимости от степени его возмещения.

Учет при этом осуществляется на основании:

  • бухгалтерской отчетности предприятия, где произошел пожар;
  • сведений страховых компаний;
  • выписок их судебных решений;
  • документов собственников имущества.
Читать еще:  Должна ли быть у лица без гражданства миграционная карта

Материальный ущерб от пожаров, произошедших по причине взрыва, подлежит учету лишь в части ущерба от пожара, размер которого определяет уполномоченная комиссия, в состав которой входит официальный представитель пожарной охраны.

Если имущество, находящееся в зоне пожара, может быть использовано по прямому назначению, то оно учитывается как спасенное.

Профессия: эксперт по оценке ущерба при пожаре

Экспертом по оценке ущерба квартиры называют лицо, в чьи обязанности входит оценка недвижимости, пострадавшей от каких-либо внешних факторов, в том числе от пожара.

Чем занимается?

В обязанности эксперта по оценке ущерба входит:

  • выезд на объект;
  • осмотр объекта;
  • составление фотоотчета;
  • определение прежнего (до пожара) состояния отделки, техники и материалов;
  • установление стоимости предстоящих восстановительных работ;
  • составление сметы ремонтно-восстановительных работ;
  • формирование отчета.

Какие навыки нужны и где учиться?

Для работы на должности эксперта по оценке ущерба недвижимости специалист должен обладать образованием по экспертной специальности (на базе высшего образования), членством в обществе оценщиков и соответствующим свидетельством, подтверждающим данный факт. Гражданская ответственность оценщика должна быть застрахована.

Основными требованиями, предъявляемыми к умениям оценщиков, являются:

  • умение составлять экспертные заключения;
  • умение согласовывать отчеты с аудиторами организаций.

Наличие водительских прав зачастую является только преимуществом, так как работа эксперта по оценке ущерба при пожаре носит разъездной характер. Также требуется постоянное повышение собственной квалификации, а значит, посещение профильных семинаров, курсов и тренингов.

Сколько можно зарабатывать?

Заработная плата эксперта по оценке ущерба при пожаре зависит, как правило, от внутренней политики компании, в которой он работает. Однако на практике средний уровень заработной платы таких специалистов составляет 35 тысяч рублей.

Где можно заказать оценку ущерба при пожаре: кто предоставляет услуги

Заказать проведение оценки ущерба после залива квартиры можно в таких организациях, как:

  • Оценочная компания «Метод»:
    • стоимость: от 6 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, Измайловский бульвар, дом 43;
    • сайт: http://myocenka.ru;
    • телефон: +7 (495)215-20-45.
  • ООО «Техассистанс»:
    • стоимость: от 7 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, Волгоградский проспект, дом 32/7;
    • сайт: http://www.tehassistans.ru;
    • телефон: +7 (495) 255-39-94.
  • ООО «Волан М»:
    • стоимость: от 5 тысяч рублей;
    • адрес: город Москва, 2-й Южнопортовый проезд, дом 10, строение 1 ,офис 1;
    • сайт: http://volan-m.ru;
    • телефон: +7(495) 664-98-04.

Отказ от возмещения ущерба от пожара

Отказ виновника происшествия от возмещения ущерба, причиненного вследствие пожара, — явление, к сожалению, довольно частое. В таком случае пострадавшему собственнику следует провести независимую оценку ущерба при пожаре и на базе полученного экспертного заключения подать соответствующее заявление в суд.

Образцы документов

Пример отчета

Ознакомиться с примером отчета о величине ущерба, причиненного вследствие пожара, можно по ссылке https://yadi.sk/i/1r7AUC-K3LeW4u.

Справка

Скачать пример справки о материальном ущербе, нанесенном вследствие пожара, можно по ссылке https://yadi.sk/i/Lb6f1sA13LeW7E .

Таким образом, оценка ущерба при пожаре – крайне важная процедура, позволяющая собственникам поврежденного имущества возместить понесенные убытки. Именно поэтому необходимо обращаться только в надежные оценочные компании.

Возмещение ущерба от пожара

Ставится подпись начальника караула (МЧС) и собственника квартиры или его представителя.

Вам должны вручить экземпляр акта. В этом акте указываются основные данные о возгорании. Если изучать возмещение ущерба от пожара в судебной практике, то важно, чтобы в акте было указано:

  1. Место пожара.
  2. Площадь возгорания.
  3. Использование специальных средств для пожаротушения.
  4. Причина пожара.

Обратите внимание на данные в этом акте.

Учитывайте, что оценка пострадавшего имущества для последующего возмещения силами МЧС не проводится, поскольку в акте фиксируется сам факт случившегося.

Причем не всегда в акте указывается причина возгорания, как правило, используются показания очевидцев, либо используется формулировка «причина устанавливается».

Вам нужно получить акт о причинении ущерба имуществу или акт о заливе после тушения пожара от управляющей организации вашего дома.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector